产码头泊位及配套设施出售出租及水上运动娱乐。三项目位置本项目位于河北省市船和干船坞。陆域设有俱乐部会所游艇驾驶培训学校健身会馆不同风格俱乐部宾馆歌厅咖啡厅酒吧钓鱼场美容中心，办公和运动员洋房等配套设施。厦门香山游艇俱乐部建设中总用海面积在平方米以内，其中填海部分约万平方米防坡堤和护岸用海面积万平方米高桩平台约万平方米。土地现状为海域，土地用途为商业办公俱乐部及其它。项目地上总建筑面积为万平方米，其中俱乐部为平方米，商务办公建筑面积为平方米，商业建筑面积平方米，游艇俱乐部平方米，游艇销售训练中心及候船室建筑面积平方米，其它公共设施建几类豪华高端俱乐部这样俱乐部有大有小，非常注重个性化服务，配套都很齐全，有更甚于大酒店配套功能。它们入会费很高，且只对会员开放。会员多是大公司老板，以及社会上显贵人物。俱乐部经营者并不定以赚取最大利润为目，试想下，你经营俱乐部有如此会员，收获肯定不止是金钱。这样俱乐部，会员名额是有限。它们有非常高入会标准，当你不符合他们标准，即使很有钱，也不能成为它会员。高档次游艇俱乐部会员制，会员般都有自己船只，大都是企业老板专业人事或演艺界明星大企业高管等等。这样俱乐部多是商务社交场所，会员希望能在这里结识些重要人物。这种俱乐部配套也比较齐全，在国外较为普遍。平民化俱乐部会员与非会员相结合，部分设施对外开放，大众化收费。俱乐部客户最关心是能否提供游艇买卖泊位保养维修补给等相关服务，对俱乐部其他配套如餐饮娱乐等设施要求不高。经营者也是靠提供游艇相关服务赚钱，这种俱乐部占了很大部分，因为欧美些国家家庭都有或大或小不同种类船只，他们需要这些俱乐部为他们船提供服务。运动型及兴趣型俱乐部俱乐部有比较专业配套服务，提供个聚会交流平台，这种俱乐部本身很难赚取很大利润。每个行业都有它自身发展进程以及条件，游艇俱乐部也不例外，例如要有具有定消费能力人群好水域环境，以及人们对这个事物了解认可。以上条件现在我们国家基本都可以满足，行业管理政策也不断完善，但是有样东西我们还没有真正理解及融入，那就是文化。俱乐部是种生活也是种文化。举个例子，在香港，俱乐部文化已经非常成熟，有各式各样俱乐部，如红酒会雪茄会游艇会乡村俱乐部马术钓鱼潜水等。俱乐部规模配套或大或小，入会费从两万到几百万不等，其中有些价格低廉入会费令很多公司白领运动爱好者或中产阶层成为些中小型俱乐部会员，很多人同时拥有几个俱乐部会籍，会所成了他们日常用餐社交聚会商务接待休闲娱乐主要场所。据国际游艇设施委员会提供资料表明，目前世界旅游船艇年消费额高达亿美元，如果加上相关维修管理娱乐等费用，全球每年游艇经济收入超过亿美元。全球发达国家每人就拥有条游艇，挪威新西兰等地人均拥有游艇高达，美国为，就是内陆国家瑞士，人均游艇也达到。也就是说，发达国家游艇是相当普及，游艇消费已较为普遍，随着全球经济进步发展，人们生活水平不断提高以及消费观念改进，游艇经济将会成为沿海国家国民经济主要亮点。第二章我国游艇俱乐部现状近十几年国内经济发生翻天覆地改变，人们生活水平也发生质改变，经济特区经济发展水平基本达到发达国家水平，沿海地区经济后来者居上，消费观念生活方式也逐渐发生变化，追求闲情逸致生活质量。当前，在中国人眼里，游艇能显示身份和实力，拥有私家游艇就是财富象征，数据显示，为了满足贵族阶层需求，目前全国各地成立了多个大大小小游艇俱乐部，上规模有档次仅有家左右，而且大多集中在东南部沿海和长三角地区。游艇俱乐部般采用会员制，收取会费，向会员提供游艇租售维修养护驾驶培训领航开航及配套休闲娱乐等服务。以华东地区目前颇有影响太湖水星俱乐部为例，会员分为个人会员及公司会员两种，交纳年费后就可享受俱乐部全套服务。会员也可购买俱乐部游艇，并使用内部泊位，由俱乐部专人负责保养，也可向俱乐部租赁游艇使用。随着游艇休闲兴起，各地已纷纷开始重视和规划游艇业，兴建各类专用码头。如上海市按照规划，将在黄浦江上建座游艇码头，预计年之后，上海游艇产业将逐步带来每年亿元销售产值和万多个就业机会。随着中国国民经济高速发展，中国人消费能力观念内容和形式都在发生变化，对船艇需求也将会越来越多，水上健身运动水上高速客运水上休闲等将会越来越多地走进人们生活中，这些必然会促进中国游艇代理业发展。根据以往消费结构与经济发展水平适应性，可以预测，国内市场游艇需求高