给养殖户经济构成潜在威胁等问题，以上问题存在严重影响了东乡县畜牧业持续健康发展。因此，依托本地区畜牧资源优势，建设具有定规模层次较高功能齐全设施完善信息化手段先进现代化专类饲料兽药疫苗养殖设备及器械产品交易市场，是促进东乡县及周边地区畜牧产业优化升级和提高综合生产能力现实需要。东乡县盛祺贸易有限公司根据江西省人民政品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告第二章项目建设背景及必要性第节项目提出背景随着人们生活水平提高，对肉禽蛋奶需求量不断增长，于是又刺激带动了畜牧养殖业发展，进而促进了饲料兽药疫苗养殖设备及器械业发展。然而，由于信息不灵供求不畅等因素，使得养殖节节能原则第三节节能措施第四节节水措施第十章卫生防疫与消防安全第节卫生防疫,第二节消防安全,第三节其他安全措施,第十章组织机构及人力资源配置第节组织机构第二节人力资源配置第十二章项目实施进度第节项目实施期第二节项目实施进度第十三章招投标第节招标依据第二节招标工作第十四章投资估算与资金筹措第节投资估算第二节资金筹措第十五章财务分析第节编制依据及基础数据第二节销售收入及成本第三节利润与盈利估算第四节盈亏平衡分析第五节财务评价结论第十六章社会评价第节项目对社会影响分析第二节项目与所在地区互适性分析第三节风险评价江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告第章总论第节项目名称及建设单位项目名称江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目二建设单位东乡县盛祺贸易有限公司三项目拟建地点本项目位于抚州市东乡县孝岗镇张坊村委会龙岗村小组荒山上，项目地理坐标为东经北纬四项目性质新建五项目实施期限个月第二节编制依据与范围编制依据国务院关于促进畜牧业持续健康发展意见国发号国务院关于加快发展服务业若干意见国发号国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施实施意江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告见国办发号江西省人民政府办公厅关于印发加快发展服务业若干政策意见通知赣府厅发号江西省现代服务业发展十二五规划关于加快推进全省服务业发展若干意见赣府发号东乡县国民经济和社会发展第十二个五年规划投资项目可行性研究指南农业建设项目投资估算内容与方法建设项目经济评价方法与参数第三版国家和地方其它相关政策文件建设单位提供有关基础资料数据建设单位关于委托编制本项目可行性研究报告咨询合同。二研究工作范围本报告主要研究畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性，对我国畜牧产品交易市场物流配送行业及生产技术有关资料进行调查与核实，通过对批发市场规模和技术经济论证，科学合理确定本项目建设规模畜牧产品交易管理及服务流程土建及公用设施分析场地建设条件，合理安排建设工期和进度，落实资金来源和筹措方案，分析项目经济效益和社会效益，为项目决策提供可靠技术依据和分析资料。江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告第三节项目概要拟建规模与产品方案拟建集畜牧产品综合展销物流市场信息服务于体现代交易服务中心，生猪年交易量达到万头，牛万头，家禽类万羽。二主要建设内容及规模项目占地面积亩，总建筑面积，其中畜牧产品展示交易综合楼生猪钢架交易大棚畜牧产品交易大楼保鲜库房普通库房变配电房水泵房垃圾中转站门卫以及道路广场绿化等室外工程。购置安装主要生产及辅助设备台套。三投资估算及资金来源投资估算项目总投资为万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，铺底流动资金万元。资金来源本项目总投资为万元。资金来源是申请中央财政扶持万元，二是其余不足部分由建设单位自筹解决。四经济效益江西东乡畜牧产品交易市场物流配送服务中心项目可行性研究报告项目投产后正常年可实现营业收入万元，利润万元，每年为可上缴企业所得税万元，年平均营业税金及附加万元。税后项目财务内部收益，高于拟定基准收益率指标，投资利润率，经计算项目财务经济效益较好，各项经济指标均符合行业项目评价指标，财务评价项目可行。第四节主要经济技术指标序号项目名称单位指标项目总投资与资金筹措项目总投资万元建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元资金来源万元企业自筹万元银行贷款万元