网覆盖范围内，故其配套设施可已有有线电视干线上就近接入。交通运输本项目地理位臵优越，紧邻银河路，交通便利，可通往各主要交通干道。项目能源消耗种类数量及能源使用分布情况项目能源消耗种类来源及年总消耗量本小区主要能源消耗种类为水电天然气。本项目电能由北部供电局统供给，水源接附近自来水管网，天然气由新澳天然气公司供给。节能措施和节能效果分析节能措施根据当地自然条件，采取合理建筑物朝向，有利于充分利用太阳能和组织夏季自然通风。建筑物尽量减少外维护结构面积，以降低热量损失，将建筑物体形系数控制在以下。居住部分节能设计遵循民用建筑节能设计标准，商业部分项目所占用地情况建设项目环境影响施工期环境影响分析施工期废气污染源分析施工期废水污染源分析施工期噪声污染源分析环境影响评价及结论施工期环境影响结论地震影响分析第六章经济影响分析经济费用效益分析建设投资估算投资估算表资金筹措方案第七章社会影响分析安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书社会影响效果分析社会适应性分析社会风险及对策分析第章申报单位及项目概况项目申报单位概况社区位于街道驻地东侧，北有，南有，东毗村，西邻。年月，村委会改为社区居委会。共有土地亩，居民户，人。经济状况村自年开始，投资万元，硬化了环村公路在南河砌石护坡，疏通了河道，优化了投资环境。年投资万元，自建万平方米厂房企业集聚区，年先后引进内外资项目个，其中外资企业家，合同利用外资万美元，实际利用外资万美元内资企业家，实际利用内资亿元。为解决外来务工人员居住问题，社区投资万元自建职工公寓楼座，建筑面积万平方米。个体私营企业和第三产业也有了相应发展，年底，全村经商专业户户，个体私营企业户。全村拥有汽车辆，摩托车多辆，家家户户拥有电视机电冰箱洗衣机，电话有线电视入户率达到。年，全村经济总收入万元，村级可支配财力万元，人均收入元。二村居建设农村城市化步伐近几年也有所加快，年，村投资万元，先后建起层商住楼房幢，建筑面积万平方米，已有户乔迁新居。个人投资建筑层居民楼房户，建筑面积平方米。三社会事业从年开始，村对年满岁以上老人实行每人每年元生活补贴，到年每人每年由元增长到元。从年开始对独生子女进行奖励，共累计支付独生子女备用金保险万元。从年开始对考入大专院校以上学生，发放奖学金元，年上涨到元。年，根据和街道关于社会养老保险实行统筹文件精神，全村已有人参加了新型农村基本养老保险，参保率由原来增长到年以上，按照个人缴纳村补助比例办理了手续，共投入保险金额元。自年开始至今社区给每个居民投入农村新型合作医疗保险，参保率。项目概况项目名称社区旧村改造安臵区项目项目地点本项目位于北侧。项目建设单位社区居委会主要经济技术指标总用地面积平方米建筑面积平方米抗震设防抗震设防烈度为度。资金来源本项目投资约万元，其中基建及安装工程投资约万元，其他费用万元，预备费用万元。所需费用由建设单位自筹。编制依据建设单位委托书国民经济和社会发展规划国民经济和社会发展统计公报总体规划现行有关优惠政策现行有关技术规范和规定现行有关收费标准和建筑业相关成本数据建设单位提供其它资料第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划目前，我国国民经济快速增长，综合国力显著增强，各项社会事业得到全面发展，人民生活水平大幅度提高。社区经济社会发展在政府及相关部门大力配合下逐步进入个工业化城市化国际化市场化整体提升新阶段，为社区在较短时期内实现经济总量跨越式增长提供了良好外部环境。党中央国务院关于进步深化城镇住房制度改革加快住房建设通知中指出稳步推进住房商品化社会化逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情所需住房新制度加快住房建设，促使住宅业成为新经济增长点，不断满足城镇居民日益增长住房需求。根据十二五规划要求，社区切实转变住宅房地产业发展方式，加快节能省地型住宅建设，积极推进住宅产业化建设，大力发展普通商品房建设，严格控制套型标准，保持房地产市场供求总量基本平衡，保证房地产业健康可持续发展，提高居民居住生活水平，促进经济社会和人全面发展。产业政策旧村改造安臵房建设不但可以推动国民经济发展，而且可以改善人民居住条件，同时又能够美化市容市貌。该项目建