1、“.....不能满足个别用户单独使用需求系统大，用户调节性差，容易出现冷热不均，常引起用户不满公共管线能耗损失大计量收费困难，按平米收费，不能促进节能需要专用机房或锅炉房，施工复杂，运行管理复杂需引入燃气管线，存在燃气泄漏导致火灾爆炸等安全风险，需增加消防设施投入锅炉房运行管理需要专业人员且必须接受安全部门监管......”。

2、“.....安装复杂，建设周期长缺少中央空调设备，对空调系统缺乏专业性客热制冷方式。当前供热制冷方式优缺点与适用条件览表序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件市政集中供热，冷冻站集中供冷集中供热供冷，统管理，物业有收益安全可靠供冷方案强调土地专属感应避免供热供冷公共管道穿越不同单体建筑所属土地......”。

3、“.....业主数量较多，防火防爆是物业安全管理重点，燃气系统管理维护责任重大，旦发生事故生命财产损失严重，因此尽量应减少燃气输送长度，充分考虑燃气设施与其他建筑物管道设备安全距离强调建筑环境卫生舒适节能环保，提高卖点园区基本都是小体量单体建筑物且分属于不同业主，不宜采用排放废气废热较多供热制冷系统......”。

4、“.....降低空气源热泵类产品制冷效率耗费大量核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,电能或化学能没有整体地下室，道路较窄，施工场地狭窄如果采用集中机房供热制冷，公共管道在土壤中大量能量损失要靠加大机器型号来解决......”。

5、“.....无论是设计施工物业管理都很难实现，因此不适合集中供热制冷，必须考虑分散独栋供暖空调系统市政周边无热力管网，规条要求采用清洁能源无热力管网，即不能采用换热站方式供热采用清洁能源系统，如水源热泵地源热泵溴化锂直燃机燃气锅炉供热冰蓄冷多联机系统燃气热泵等都属于清洁能源范畴......”。

6、“.....然而水源热泵地源热泵在本小区现有条件下难以实现，冰蓄冷只能解决制冷问题，无法解决供热问题项目建设周期短，工期紧张外线施工与建筑物施工在工期上是矛盾，选用系统应尽量减少外线施工工程量和施工难度，减少特殊行业验收比如燃气系统验收给工期带来影响项目建设周期内市场情况不明朗，强调资金使用效率......”。

7、“.....本项目建设周期内工业地产市场情况尚不明朗开发背景下，在较好满足客户需求同时选择初投资较少，成本较低，有卖点，能加快资金周转速度方案无疑是对开发单位是非常有利二类似项目所采用供热制冷方式个建设项目采用哪种供热制冷方式......”。

8、“.....依据建设项目自身条件和特点选用最适合本项目方案，是必须遵循基本准则。我们与销售起搜集了些类似项目供热制冷方式做为本项目参考依据......”。

9、“.....站外线风机盘管类空调末端设备空港工业园栋市政热力换热站风机盘管类空调末端设备中央冷冻站外线风机盘管类空调末端设备北京栋多联机系统多联机系统中间建筑栋市政天然气独立小锅炉地板采暖系统多联机系统栋锅炉房风机盘管类空调末端设备中央冷冻站外线风机盘管类空调末端设备国际广场栋水源热泵中央空调系统水源热泵中央空调系统非中心栋多联机系统多联机系统汇龙森栋......”。