对市场和应用技术研究滞后，些产品没有列入工程建设标准，不能顺利地进入建筑应用领域，使新型墙材使用范围，应用数量受到了限制。新型墙材生产能力没有充分发挥，设备利用率低，直接影响了新型墙体材料企业经济效益，制约了新型墙材进步发展。企业技术创新能力弱。新型墙体材料开发与技术创新体系尚未形成。企业技术开发投入不足，主要装备仍依赖进口，企业自主开发能力较弱，重复引进较为严重，地区间分工协作缺乏有效组织协调。对市场需求及变化研究不够，攻关技术目标还不够清晰，技术开发缺乏资金和有了资金攻关方向不清问题同时存在。企业竞争能力差，生存较为困难。新型墙体材料在成本和售价方面无法和实心粘土砖竞争，大部分新型墙体贷款偿还方案融资可靠性分析分年投入计划第十五章财务评价编制依据及说明财务评价不确定性分析财务评价结论附表固定资产投资估算表流动资金估算表投资计划与资金筹措表固定资产折旧费估算表无形及递延资产摊销估算表总成本费用估算表现金流量表全部资金现金流量表自有资金损益表资金来源与运用表资产负债表敏感性分析报表借款还本付息计算表附件企业法人营业执照检验报告附图总平面布置示意图项目区域位置图长春市工程咨询服务中心第章总论项目名称及建设单位项目名称炉渣粉煤灰综合利用项目建设单位项目建设单位市丰源热力有限公司法人代表所有制形式有限责任公司报告编制依据和范围编制依据国家发展计划委员会审定出版投资项目可行性研究指南振兴吉林老工业基地规划纲要建设单位与长春市工程咨询服务中心签订技术咨询合长春市工程咨询服务中心同建设单位提供其它资料。编制范围项目建设必要性市场预测和建设规模生产工艺与设备选择建设方案投资估算及财务评价推荐方案产品销售方式根据目前市场情况，产品主要立足于省内进行销售，在保证产品质量前提下，将产品推向国内市场。建设内容与产品方案建设内容征地公顷，建设生产车间平方米，购置条节能砌块生产线模具等生产设备及化验维修运输等设备，新建办公楼平方米，新建原料存储库平方米，成品库平方长春市工程咨询服务中心米，建成年产万立方米环保节能砌块生产厂区。产品方案年产复合节能砌块万立方米年产炉渣粉煤灰空心砌块万立方米年产炉渣粉煤灰多排孔承重砌块万立方米。项目建设地点项目厂址位于市丰源热力有限公司北侧，占地公顷。新增总投资本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。资金筹措本项目总投资万元，其中申请国家开发银行贷款软贷款万元，硬贷款万元，企业自筹万元。主要技术经济指标详见主要技术经济指标表。长春市工程咨询服务中心主要技术经济指标表序号项目单位指标备注产品方案复合节能砌块万立方米年炉渣粉煤灰空心砌块万立方米年多排孔承重砌块万立方米年总投资万元固定资产投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元建筑面积平方米劳动定员人占地面积公顷财务评价指标销售收入万元年均总成本万元年经营成本万元年均利润总额万元年均税后利润万元年均所得税万元长春市工程咨询服务中心年销售税金万元投资利润率投资利税率财务内部收益率税前财务净现值税前万元投资回收期税前年贷款偿还期软贷款年不含建设期硬贷款年不含建设期盈亏平衡点长春市工程咨询服务中心结论经过对该项目市场预测生产工艺技术路线经济效益及经营条件等方面研究，结论如下项目建设符合国家产业政策，对中国节能墙体材料行业将起到较大促进作用。根据资金投入，选用设备及经济分析，表明该项目所确定生产规模适宜，并有充分发展余地，技术经济指标先进，经济效益较好。产品市场广阔，与粘土砖相比，优势突出。原辅材料供应有保证。该项目生产工艺先进成熟可靠，具有产品质量好，安全稳定等优点。综合研究分析，本项目技术先进，生产工艺路线成熟可靠，所确定规模适宜，产品方案合理，主要原料供应有保障。项目投产后对环境污染影响不大，经济效益好，抗风险能力强。项目是可行，应抓紧建设，早日投产，为我国建材行业发展做出应有贡献。长春市工程咨询服务中心第二章项目背景及建设必要性新型墙体材料泛指传统使用实心粘土砖以外各类墙体材料，包括非粘土制品废渣掺入量达到规定利废制品及孔洞率达到既定粘土实心制品等。与实心粘土砖相比，它具有节能节土利废轻质高强施工效率高改善建筑功能及保护环境等优点。新型墙体材料有砖砌块墙板三大类共多个品种，目前常用有陶料砼砌块普通砼砌块加气砼砌块灰砂砖烧结页岩砖烧结空