起来，扩大无公害农产品种植规模，是改善农业产业结构改革和提升传统农业建设新区乃至现代农业需要。二是实现以城带乡促进以休闲农业为主体农村第三产业发展需要休闲农业是农民可以自主发展第三产业，是有广阔经营前景和产业发展潜力新型农业产业。目前，我国总体上已进入以工促农以城带乡发展阶段。项目通过发展休闲农业，适应了居民消费结构升级需要，实现了大农业和大旅游有效结构，加快了城乡经济融合和三次产业联动发展，不仅扩大了城镇居民在农村地区消费，还加快了城市信息资金和技术等资源向农村流动，是实现以城带乡发展模式重要途径。三是推动社会主义新农村建设，促进农民增收致富需要农民增收缓省市颁布有关法律法规四项目研究主要范围项目建设背景和意义项目建设条件分析项目产品市场分析与销售方案项目产品方案与建设内容项目技术方案项目投资估算资金筹措及经济效益分析项目环境保护措施及评价项目组织机构及劳动定员项目社会经济和生态效益评价五项目概要建设地点区新区镇村及志木村部分地域二项目建设期年三建设规模与目标主要项目建设规模拟开发山地和荒地亩，包括黑山羊养殖基地用地亩，其中牧草种植亩，养殖场亩，养殖黑山羊只优质中草药种植示范园用地亩，其中黄柏亩金银花亩，仓库初级加工车间和金银花饮料加工厂亩优质有机水果种植示范园用地亩，其中红提红心猕猴桃各亩无公害蔬菜生产示范园用地亩，主要发展绿色食品芦笋及其他时令蔬菜原生态网箱养鱼示范区亩，养殖鲟鱼万尾生态农庄用地亩。主要目标把项目区建成集无公害蔬菜瓜果和名贵中药材种植及深加工淡水鱼养殖农业观光休闲娱乐于体无公害农业综合开发生态示范园区。在生产经营上实现栽培标准化灌溉节水化经营集约化管理规范化，从而极大地提高土地产出率劳动生产率和农产品商品率。四主要建设条件农业设施已有定基础劳动力资源条件较好土壤水质未受污染，符合无公害农业要求区域优势明显，交通非常便捷符合农业产业发展政策和产业规划。五项目总投资及效益情况项目总投资万元其中固定资产投资万元流动资金万元。资金来源企业自筹万元申请农业开发银行贷款万元申请国家省各项农业综合开发扶持资金万元经济效益年销售营业收入万元年净利润万元项目投资回收期含建设期年投资利润率投资利税率贷款偿还期年内部收益率。六结论与建议建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产有机结合，在追求经济效益社会效益与生态效益并举基础上达到农业经济可持续发展目，并对部分产品深加工，深入开发产品附加值，是符合当前国家和我省农业产业发展政策。项目区环境条件好，气候适宜，土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目综合开发利用，使项目总体上形成良性循环，变废为宝，并产生良好经济效益，保护了环境，有显著生态效益。项目建成后，保证了区近郊土地资源高效利用，生态农业是种新型农业生产经营模式，示范园建设可带动区区域农业科学技术推广和应用，使区环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境保护。本项目采用先进耕作技术和饲养方法，做到高投入高效益。项目拟以农业生态休闲旅游为中心，以生产优质农副产品为主体，全面开发无公害有机农副产品市场，供应区及周边区域，能对区及周边地区农副产品质量提升起到定推动作用。项目经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农业项目，项目是可行。建议项目必须有规划，按规划组织较强班子负责实施，技术上定要依托高水平科研单位和技术人员，充分发挥其科研成果转化及技术人才资源优势在项目实施过程中应根据本地实际情况和市场需求，适时调整种植养殖品种和规模，注重生态，保护环境。第二章项目建设背景及必要性区农林开发有限公司绿色农业示范园主体位于省区新区镇村，规划面积亩，其中村亩，志木村亩。由于地处内地，项目区内青壮年劳力多赴沿海地区打工，土地抛荒现象比较严重。本项目拟利用部分已开垦耕地荒地及未开垦山地进行整体开发，建设个以无公害水果蔬菜种植为主，集淡水鱼养殖中药材种植农业观光及休闲于体综合性现代农业生态示范园区。项目建设背景项目建设政策背景农业是国民经济基础，我国有大量居民生活在农村，没有农业发展，就谈不上社