万平方米，与上年同比分别增长和。表表年月年月房屋施工新开工竣工情况施工竣工房屋面积及竣工价值施工面积万平方米新开工万平方米竣工面积万平方米年月年月年月年月年月年月房屋建筑面积合计按用途分住宅办公楼商业营业用房其他房屋销售情况月，市品房实际销售面积万平方米，与上年同比增长，与月相比增长。其中，商品住宅销售面积万平方米，同比增长，与月相比增长。商品房竣工面积比销售面积多万平方米商品住宅竣工面积比销售面积多万平方米。与月相比，商品房销售面积增加万平方米商品住宅销售面积增加万平方米办公楼实际销售面积增加万平方米商业营业用房实际销售面积增加万未经允许，请勿外传,项目总论项目概要项目名称老年公寓综合居住社区项目项目承办单位本项目由房地产开发集团有限公司开发承办。商业营业用房和其他用房分别为和万平方米，与上年同比办公楼增长，商业营业用房和其他用房分别下降和。月商品房竣工面积万平方米，与上年同比增长。其中，商品住宅竣工面积为万平方米，与上年同比增长办公楼商业营业用房和其他用房分别为和万平方米，与上年同比分别增长和。表表年月年月房屋施工新开工竣工情况施工竣工房屋面积及竣工价值施工面积万平方米新开工万平方米竣工面积万平方米年月年月年月年月年月年月房屋建筑面积合计按用途分住宅办公楼商业营业用房其他房屋销售情况月，市商品房实际销售面积万平方米，与上年同比增长，与月相比增长。其中，商品住宅销售面积万平方米，同比增长，与月相比增长。商品房竣工面积比销售面积多万平方米商品住宅竣工面积比销售面积多万平方米。与月相比，商品房销售面积增加万平方米商品住宅销售面积增加万平方米办公楼实际销售面积增加万平方目录第章项目总论第二章市场调查及需求预测第三章建设条件第四章工程规划设计方案第五章投资估算第六章项目实施进度计划第七章资金筹措及用款计划第八章经济分析第九章结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章项目总论项目概要项目名称老年公寓综合居住社区项目项目承办单位本项目由房地产开发集团有限公司开发承办。公司董事长为，总经理为，本项目由总经理总负责。项目主管部门本项目行政主管部门为市区人民政府，市建委及其它房地产开发项目管理有关部门，项目投资经营主体为房地产开发有限公司。项目拟建地点本项目建设用地位市东南，市区村与村交界地段。该建设场地属市区管辖。项目用地概况本项目建设用地面积为公顷，部分为耕地，部分为荒地。场地内有零星农用蔬菜大棚，场地基本平整，自然坡度为。项目可行性研究概况本项目可行性研究由房地产开发有限公司及建筑设计院共同承担。可行性研究依据为国家现行工程规划建设法规及规范计划开发土地合同及权证文件。拟建场地基础技术资料，市场调查资料，政府有关主管部门指令，批准文件以及国家相关法律法规。可行性研究主要内容包括投资开发项目工程建设方案开发总投资估算市场调查结果及分析投资效益分析等诸多方面研究，并得出此次投资开发项目是否可行研究结论。项目背景项目提出背景本项目为房地产开发项目中项。市区两级政府按照十七大指出努力使全体人民学有所教，劳有所得，病有所医，老有所养。精神和市及区经济发展需要，市，区两级政府决定委托房地产开发有限公司建设大型以老年公寓为中心综合居住社区。该项目目前已完成土地征购，现在进入项目策划及前期工作。鉴于市区两级政府尽早开工要求，目前基建项目已进入项目立项审批，工程详细规划设计等项工作，整个项目计划年初开工建设，五年内全部完成并交付使用。承建投资方式本项目由房地产公司独家承担投资风险，独家筹措资金开发建设。投资方式全部为现金投入，资金筹措通过自有资金投入，银行信贷及商品房屋预售三条渠道解决。承建单位背景集团下设房地产开发公司建筑安装工程公司物业管理有限责任公司农牧林综合开发有限责任公司及宾馆