融资项目承办单位概况项目承办单位南平市榕楠物质贸易有限公司法定代表人谢春仁公司类型有限公司自然人投资或控股经营范围工业产品工业原料物流与监管仓单质押物流融资经营销售钢材铁铜铝材等金属材料大豆玉米等食品加工原料等注册资本陆仟万元人民币本公司是由原来主要从事大宗货品贸易专业公司，年以来通过与企业商业银行进行了多次物流仓单质押为企业融到资金，促进了生产发展，为南平当地中小企业解决了融资难问题。由于公司业务人员对当地工业企业十分了解，对大宗仓储销售钢材制品，大宗粮食加工项目业务十分熟悉，又通过仓储物流监管仓单质押业务两年来实际操作，对仓储物流监管仓单质押运作业务熟悉。公司通过仓储物流监管仓单质押业务，储备了从事这方面业务高级人才还有从事大宗钢材仓储流通业务人才专门从事大宗粮食大豆玉米仓储流通业务人才，全部都将整合到起，使可利用资源都加以利用，将极大提高公司对仓储物流监管仓单质押物流融资业务运营规模与效率。可行性研究报告编制依据国务院国务院关于促进流通业发展若干意见国发号国家发展改革委关于促进我国现代物流业发展意见发改运行„‟号。福建省人民政府关于加快物流业发展意见闽政„‟号。福建省十五服务业发展专项规划闽政„‟号。南平市人民政府关于印发南平市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要通知南政„‟综号。国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区若干意见国发„‟号。国务院国务院关于促进流通业发展若干意见国发号福建省工业园区十五专项规划福建省产业结构调整及工业园区产业发展导向目录南平市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要南平市城市总体规划建设单位关于项目建设设想和规划。建设单位提供其他有关资料。项目提出理由与过程南平市到年底全市规模以上工业企业家，其中，年产值超亿元企业达到家，超亿元企业家，大中型企业家。其中大量企业是中小型企业，大多数正处在发展阶段。这两年来南平市委与市政府出台了关于培育新五南式企业主要目标是力争到年，全市年产值超亿元工业企业达到家以上。才可以使得是南平市工业总体公司经营从此走上良好发展轨道。现有公司福州南方钢材市场办事处已代理闽光三钢，辽宁北台等品牌建材，年销售额上亿元，为公司增加了新利润增长点。本公司年，实现年营业额突破亿。具体做法是引进与合理配置，提高工作效率，使公司运行更加科学合理。巩固新老客户，加大市场扩展力度以确保公司市场资源稳定。取得银行信贷支持，有效合理配置资源，把公司做强做大。八环境影响评价环境现状本项目建设地点位于大横镇溪洋村大横绿色产业区工业园内，周边环境状况良好。设计依据及环境保护采用标准环境空气质量标准城市区域环境噪声标准污水综合排放标准大气污染物综合排放标准噪声执行工业企业厂界噪声标准固体废物执行生活垃圾填埋污染控制标准。设计原则本项目环境保护设计，以贯彻执行国家环境保护法令法规为主导思想，其主要设计原则如下贯彻执行建设项目防治污染及其它公害设施必须与主体工程同时设计同时施工同时投产三同时制度。环保工程设计应体现技术先进性与经济合理性，净化处理效率高，处理后污染物排放须符合有关国家或地方颁布标准规范和规定。坚持经济效益与环境效益相统原则，工艺设计中积极采用无毒无害低毒低害原辅材料，采用节能低噪音网络通信设备及专用设备置，采用无污染少污染新技术，把仓储过程中产生污染物减少到最低限度。尽可能因地制宜，采用综合利用与回收技术，在污染治理及综合回收过程中，尽量避免产生二次污染，如产生二次污染，必须采取相应治理措施。设计范围遵照三同时原则，凡建设项目所产生各种污染治理工程设计，均属本次设计范围，其所需资金在工程总投资中解决。项目污染及治理措施项目在建设及运行过程中不可避免会对环境产生影响，经过现场调查该项目施工和运营期可能造成主要环境影响有工程施工期施工扬尘噪声对周边居民生活环境影响以及施工带来不便等方面影响。工程施工期雨水径流携带建筑材料粉末油污等地面污染物进入水域，造成施工期周边水环境影响。工程施工期建筑垃圾和生活垃圾对周边环境影响。工程运营后，将增加钢材加工产生焊接烟气和汽车尾气污水噪声，使区内污染物排放量有所增加，对周边环境有所影响。环境保护措施空气环境保护措施施工期加强管理，工地周围已建围墙，减少各类建材现场堆放量，防尘网，洒水等措施防尘。营运期采用必要吸收焊接产生烟气粉尘措施。水环境保护措施施融资问题，企业争取更多流动资金周转，达到扩大经营规模，提高企业综合经济效益，同时因为产品原料存放仓库靠近工厂，便于企业用户随时拉货生产贸易，大大缩短了生产企业将产品推向市场时间，提高了企业产品竞争力。当然，贷款人在使用质押监管物流融资资业务时，需要支付定费用，主要是贷款利息，仓储保管费或监管费用此外，第三方流通公司或商业银行金融机构还会要求客户缴纳占贷款总额定比例现金作为保证金般为。但是，贷款人因此笔贷款到账，通过运营，业主往往能得到丰厚回报，尤其是动辄上千万贷款资金，往往能够化解企业由于缺乏资金时刻紧绷所有升级时面临困难，为企业发展提供动力。在市场环境瞬息万变今天，企业如果抓准时机先走步，就能将对手抛离，获得回报往往比支出费用要多得多。对商业银行等金融机构好处质押监管物流融资作为种金融产品，可以增加商业银行放贷机会，可以培育商业银行新经济增长点同时又因为有了实际以货物物流作为债权保证，在第三方中介物流企业对货物物流实施监管，对货物真实性安全性承担责任，使商业银行贷款安全系数大大提高，有利于减少各商业银行坏帐风险，进步放大金融业服务领域和功能。对社会好处质押监管物流融资业务展开对社会经济稳定与发展也有促进和保障作用。在质押监管物流融资业务中，第三方物流企业起到了整合和再造企业信用作用。这充分体现物流企业在取得商业银行授信时，还体现物流企业对中小企业信用担保体系构建起着积极作用，即前期为中小企业申请质押监管物流融资提供担保或者以自身担保能力组织企业联保或互助担保等，进前言从南平市总体来看，工业经济基础较为薄弱，总体经济规模还不大，水平还不高，特别自主创新能力和整体竞争力还不强。进入新世纪以来，在市委市政府全面总结改革开放以来市社会企业经济发展经验，认真分析市情的基础上，确立了以突出工业，突破工业为主战略，在以体制创新和科技创新为强动力，大力推进工业化农业产业化城市化和信息化的发展战略，坚持以工业崛起来加快南平市崛起，着力做大工业规模，提高工业在整个社会经济总量中的比重。随着我市招商引资力度的不断加大，吸引了国内外众多知名企业前来投资建厂，为，为工期污水排放量较小，执行有关管理办法，搭建临时厕所，对物料堆存采取防护措施，减少物料被洒落冲刷等，同时加强对施工队伍管理，杜绝乱排乱泼。项目运行期基本无仓储性废水排出，生活污水经化粪池停留小时后排入市政污水管网。声环境保护措施合理地安排施工时间运输路线施工地点。园区工地周围已建起围墙。并适当采取消声隔声等措施经营期昼间夜间噪声达到国家排放标准，不造成周围环境噪声影响。固体废弃物控制措施施工期废物做到集中处理，按开发区统规定进行合理处置运营期产生钢材下角料铁粉尘全部综合利用，废机油等交危险废物交有资质单位进行处理。生活垃圾纳入开发区生活垃圾处理系统进行统处置。景观和生态环境保护措施优化工程设计方案，搞好绿化。除以上影响和环保措施外，建设时还将采取有效其它环境保护措施，能使项目建设对环境影响降到最低限度。实现区域环境和经济可持续发展。九项目投资估算与资金筹措项目固定资产投资估算为万元，其中建筑工程万元，网络通信设备及专用设备置购置万元，安装工程万元，其它费用万元，预备费用万元。铺底流动资金万元。本项目估算总投资万元，由企业股东自筹万元，向银行借贷款万元。流动资金估算为万元，将由由企业股东自筹解决。固定资产投资估算表单位万元序号工程或费用名称建筑工程费网络通信设备及专用设备置购置费安装工程费其他费用合计工程费用粮食仓库仓库管理房堆场管理用房综合办公楼露天堆场垃圾站公厕道路及停车场绿化给排水供电消防设施网络通信设备及专用设备置购置费工程建设其他费用土地购置建设单位管理费土地三通平费勘察设计费工程监理费仓储职工培训费联合试运转费招标代理费预备费用基本预备费涨价预备费建设投资合计比例建设期贷款利息固定资产投资十经济效益社会效益基础数据产量生产负荷本项目建成后，预计项目达产年销售收入为亿元。第年销售负荷达到，第年达。项目计算期效益预测和评价按年计算。投资回收期测算投资利润率投资利税率投资回收期年十结论本项目符合福建省产业政策本项目仓单质押是传统储运向现代物流发展种延伸业务，是物流服务与金融服务相结合金融创新服务。与其他金融产品相比，其具有借款期限短周转快风险低质押物易变现等特点。是属于福建省产业结构调整及工业园区产业发展导向目录中鼓励类产业，符合中国产业投资导向和产业政策，是调整福建省行业产业结构实施相关多元化战略转变增长方式寻求新增长空间重要突破口，能为南平市乃至福建省带来管物流融资提供担保或者以自身担保能力组织企业联保或互助担保等，进步提高企业间资源共享，企业间经济效益共同提高，对社会经济稳定与发展也有促进和保障作用四产品服务市场预测根据目前南平市年规模以上工业企业主要工业产品产量见下表年规模以上工业企业主要工业产品产量统计表产品名称单位产量增长罐头万吨味精万吨液体乳万吨精制茶万吨鲜冻肉万吨纱万吨布万米服装万件人造板万立方米新闻纸万吨原煤万吨钢材万吨铝材万吨水泥万吨合成氨万吨化肥折纯万吨通过市有关部门统计数据，年全市规模以上工业经济效益综合指数为，比上年提高了个百分点。规模以上工业企业实现主营业务收入亿元，实现利润总额亿元，实现税金总额亿元。