向联系但跨山发展，交通投市受国家宏观调控金融危机影响，增速放缓，前三季度重庆亿，同比增长，预计年增速在左右。年前三季度城镇居民人均可支配收入为元人均消费性支出为元，增速回落个百分点。居民购买能力受到定影响。但是随着年月出台国十条政策进步扩大内需促进经济平稳较快发展，无疑对今后提高民众信心，提振经济起到极大推动作用。从国家扩大内需效果来看，全国年经济增长保有望，重庆市前三季度增长率达到，发展势头强势。因此基于重庆历年社会经济发展良好基础积累，可以乐观预计在之后段时期，重庆乃至全国范围内社会经济发展仍将保持在个比较稳定水平。主城区空间结构规划为更好地维护和发展重庆特有工作组织投资估算与资金筹措投资估算资金筹措经济评价经济分析依据原则和方法基础数据财务评价社会评价社会效益社会影响分析社会风险分析结论与建议结论建议附表安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书总论基本情况项目名称磁地块拆迁安臵房建设项目项目性质新建建设地址重庆市沙坪坝区童家桥街道童新村项目业主重庆富源新农村建设投资有限公司业主地址沙坪坝区西永微电子产业园法人代表杨枫建设规模及内容总用地面积平方米约亩，总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米，公共活动用房平方米，商业面积平方米，地下车库及设备用房平方米。项目建设工期个月总投资项目开发建设总投入万元，其中工程费用万元包括建安工程费万元，市政设施配套费万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元，期间费用万元。资金筹措资金来源企业自筹资金万元，占总投资申请银行贷款万元，占总投资，银行贷款偿还资金来源全部为当地财政资金。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书业主简介本项目业主是重庆富源新农村建设投资有限公司，该公司由沙坪坝区人民政府于年月组建，注册资本金亿元人民币，是沙坪坝区国资局管理全民所有制事业单位，实行企业化管理，是具有独立法人资格国有独资有限责任公司，经营范围为土地整治储备及存量建设用地开发利用利用自有资金从事城乡统筹发展基础设施建设项目社会公益项目和相关产业项目投资。主要负责沙坪坝西部地区交通等基础设施建设，是沙坪坝区四大新型投融资建设平台之。积极参与西部八镇小城镇建设引导实施农民集中居住区建设，促进土地资源开发利用，功能完善促进农业产业化积极开发生态旅游业产品完成区委区政府交办其他任务。编制依据及研究范围编制依据关于印发沙坪坝区危旧房改造工作实施方案通知沙委发号文重庆磁器口历史街区保护规划与设计沙坪坝区用地规划投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版业主提供区域及园区社会经济人口环境土地自然安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书条件等基础性资料本项目适用国家及地方标准规范法规等。研究范围根据项目业主委托要求，对本项目建设进行技术及经济方面研究和论证，包括项目建设必要性建设规模与产品方案建设方案投资估算与资金筹措组织机构与人力资源配臵项目进度计划安排项目效益评价等。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号项目计量单位数值备注主要技术指标总建设用地面积约亩居住人数人每户按人计算总建筑面积住宅建筑面积全部为安置房商业面积可对外发售管理与公共活动用房底下车库及设备用房停车泊位个地面个地下个容积率绿地率建设工期个月二主要经济指标项目开发建设总投入万元其中自筹资金万元占总投资银行贷款万元占总投资销售收入万元销售税金及附加万元利润总额万元安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书简要结论本项目所在地位于历史文化旅游区磁器口古镇与红色旅游区歌乐山烈士陵园之间，与两地相距甚近该地块作为磁器口古镇风貌协调区，北临磁童路，南临双菱皮鞋厂，西临国道，东临清水溪，交通条件优越。地块周边配套完善交通便利居住环境优越，商业文化氛围较浓，市场区位交通区位环境区位都比较好，未来发展前景看好。本项目建设规模较小基本功能齐全，总体规划符合城市区域发展规划要求，功能定位准确。项目建设前臵条件已具备，建设地交通便利，具有较好建设条件。项目建成后，将为多拆迁户提供居住保障，大幅度改善提高拆迁居民生活居住条件有利于城乡统筹战略实施