划。北京上海广东福建江苏辽宁等大城市和沿海省份，已制定了相应配套落实星光计划措施，为老年服务事业发展创造条件。总来讲，中国老年服务业正在以日新月异速度向前发展。但是，从全国整体来看，从重庆市现状来看，面向老年人社会服务仍然滞后于人口老龄化家庭小型化以及市场经济要求，面向老年人供给离老年人需求仍有很大差距。因此，老年服务事业面临形势，既是挑战，更是机遇。可以大胆预言，随着人口老龄化速度加快，国家经济发展和各级政府重视，我国老年服务事业将是个大有所为事业，常青事业，前途光明事业。年月日，国务院以国发号文件形式印发了中国老龄事业发展十五计划纲要。随着家庭小型化发展趋植被保护最好山水景观最佳峡谷内居住人口最少和距成渝等大城市距离最近独特优势，是重庆乃至全国不可多得集山水林崖瀑草地农庄旅游地产于体优秀旅游景区。二老年服务业基本情况同时，据统计，目前我国岁以上老年人口已达亿，占总人口预计年将达到亿，占当时总人口左右，养老服务行业也成为个较大社会问题。全国老龄委有关负责人说，随着社会生活方式转变，老年群体在日常生活精神慰籍紧急救助等方面呈现日益增长需求。年月日，全国老龄委办公室发展改革委教育部民政部等个部委联合下发了关于加快发展养老服务业意见指出要逐步建立以居家养老为基础社区服务为依托机构养老为补充养老服务体系，并指出了今后发展养老服务业六项重点工作。为促进养老服务业发展，意见指出要建立公开平等规范养老服务业准入制度，积极支持以公建民营民办公助政府补贴购买服务等多种方式兴办养老服务业，鼓励社会资金以独资合资合作联营参股等方式兴办养老服务业。三红山郦镇和整个项目关系神龙峡旅游景区分原生态旅游景区里隐坝国际生态农业示范公园红山郦镇山地洞高尔夫练球场及精品民族风情别墅群等组成，红山郦镇不但是整个项目入口所在，完善补充了整个项目接待休憩商业餐饮等功能，是整个项目人流集散地，同时，由于设计了大量老年公寓住宅，具有生活区功能，即使在旅游淡季，也能保证自身人气，避免了个别旅游景区淡季人去楼空现象。随着整个项目不断开发发展，也能极大促进红山郦镇繁荣，从而保证前期投资者物业保值升值，使红山郦镇自然形成周边乡镇商贸人文中心。四主要竞争对手分析项目定位本项目为个集影视旅游度假休闲商业和老年公寓等功能为体综合性生态社区。规划考虑养生和休闲旅游两方面消费需求，做到社区与景区资源融合。二社区各组团规划思路影视城组团利用原厂房只对其外立面进行改造，以保持与整个社区外立面风格相对统。影视城与其他组团间采用高大乔木和绿化带进行分离。旅游度假组团考虑规划在临主交通道路临河及中心花园绿化带区域，以小型套房为主，客户目标群体为重庆固定资产投资者，建成后主要作为神龙峡旅游区外部接待中心，日接待能力应达到套中高档社区，室内精装修。休闲运动区组团此区域包括中心绿地影视城入口大门入口景观带和网球场天然生态游泳池康体设施健康步道及部分相应室内活动项目。要求各功能区相对集中，从而体现整个社区自然和大气。商业区组团为方便商业区今后管理经营，应尽可能临近大门和主要交通道路，同时，该区域应高度集中，以不破坏整个社区自然和谐幽雅为好。前期商业区要考虑功能有特色餐饮特色工艺品珍稀植物书画古董店无污染农业净菜超市生活超市等。老年公寓组团可考虑规划在相对独立安静区域，生活功能完善，相应保健医疗康体娱乐物业管理齐备中档社区，初步规划套。室内简装或局部装修。三规划要点动静分区各功能组团相对独立相互联系，要充分考虑各组团安全性私密性。尽可能在原有建筑基础上进行改造，原有建筑和总体规划冲突时及为达到相应容积率时，要积极规划新建。新建项目应尽可能安排在开发中第二第三期中。整个社区入口可不受现有道路条件限制进行规划，入口设计应考虑到项目本身特色及将来发展需要。道路系统可在现有基础上进行改造，但是，为保证社区独立性及安全性，方便以后管理，社区主干道与社区外等级公路交汇点不宜超过个。社区内道路除主干道外，应避免过多硬质铺装，支路可用植草砖青石健康步道等形成，可依地形设计蜿蜒曲折效果。景观设计以朴实明快风格为主，突出田园山水间自然和谐，各住宅组团可以竹木果林为主，辅以珍稀高大乔木，形成不同组团特色。物业服务中心考虑就近原则，设置在靠近老年公寓地方，同时提供老年活动管理和场地要求。旅游服务中心具