济发展不断加快，市场景气度持续上升，尤其是企业家信心指数和企业景气指数双双走强，这充分表明南昌所蕴涵巨大发展空间和投资机遇南昌现象不仅正受国内各界人士关注，而且已被国外各方友人瞩目四最品牌日益彰显，近年世界银行发布对中国个城市投资环境调查报告中，南昌被列为类，与北京深圳成都等特大城市并列美国科勒公司在历经两年考察全国个城市后，把绣球抛在了南昌。海纳百川诚实守信南昌，打造了全国第张成本最低回报最快效率最高信誉最好招商品牌，作出了全国第个亲商扶商安商护商富商庄严承诺，颁布了全国第部南昌市优化投资环境条例地方性法规，这正是我们今南昌市红谷滩新区洪城时代广场相榭座室公司业务范围房地产开发投资工业投资等相关产业。项目主管部门江西安义工业园区管委会报告编制单位南昌力博投资有限公司项目发展部项目拟建地点江西安义工业园区项目可行性研究结论项目内容项目拟定名为安义金凤凰创业园，规划建设日用品卫浴生产区包装工业生产区两大制造区域。项目基础建设包括生产区商务区和其他配套设施三大部分。项目规划用地亩平方米，其中生产区涵盖上述两大制造区域，全部建设标准厂房商务区规划包括科技交流中心产品展示中心电子资讯中心人力资源服务中心行政管理中心营销服务中心以及园区客户管理中心等。项目建设规模项目规划用地平方米，建筑面积平方米。主要基础工程建设项目包括工业园内标准厂房配套附属建筑园内市政设施园内道路绿化等。投资估算项目土地成本为万元人民币基础工程建设总投资万元人民币。可引进厂房生产设备及生活配套等设备投资约万元。合计项目投资总额亿元。项目建设进度项目建设期为年半个月，总投资约为亿元。项目财务和经济评价项目建成后，工业园将每年实现万元人民币营业收入，年纳税额将超过万元其中所得税按测算。项目投资回报率约。项目建成后，预计年就会收回投资成本。项目财务指标较好。项目综合评价结论项目符合国家宏观经济政策需要，符合本地本开发区产业集群化发展需要和南昌工业市场发展变化趋势，符合桑海经济技术开发区发展规划要求项目发展前景广阔市场空间很大，机遇很好项目发展商南昌力博投资有限公司拥有雄厚资金实力有工业园运营经验，有良好客户资源和优秀运营管理团队项目创税额高预测财务指标较好，并能安置大量就业。项目分析结果表明，项目是必要，也是可行，建议考虑实施。主要技术经济指标表指标类型指标数值备注项目规划用地亩万单位平方米。下同项目建筑面积项目投资总额单位万元人民币，下同其中项目土地投资基础工程建设投资工业园设备投资项目建设周期单位年。期建成建筑密度容积率年营业收入单位万元人民币年创税单位万元。所得税按测算投资回报率投资回收期单位年第二章项目背景项目背景项目拟定名为安义金凤凰创业园，位于江西安义工业园区。规划建设日用品卫浴生产区医药包装工业生产区两大制造区域。项目基础建设包括生产区商务区和其他配套设施三大部分。项目规划用地亩平方米，其中生产区涵盖上述两大制造区域，全部建设标准厂房商务区规划包括科技交流中心产品展示中心电子资讯中心人力资源服务中心行政管理中心营销服务中心以及园区客户管理中心等。工业助跑南昌制造高昂龙头年，市委市政府确立以大开放为主战略，以工业化为核心战略以及自年提出打造制造业重要基地核心战略以来，短短几年，南昌工业发展乃至城市面貌发生翻天覆地变化。年，提出把南昌建设成现代制造业重要基地，并明确了具体目标，从政治高度和南昌做好两篇文章实际出发，确立并强化了工业经济作为城市经济支柱核心地位。同年出台了关于加快建设现代制造业重要基地决定年出台了关于大力实施建设现代制造业重要基地核心战略，加快工业发展若干政策措施简称工业发展条年兑现奖励政策，激发了全市工业发展热情，营造了聚焦工业工业优先社会氛围。如今，走马洪城，最吸引人是栋栋现代化厂房，个个气势磅礴工业园区，条条具有国内外领先技术水平生产线，青山绿水间，座崭新制造业新城正在拔地而起。以发展制造业为龙头，进而带动园区经济快速发展，南昌制造正以世人瞩目速度牵引南昌工业经济迈向新辉煌。优越南昌投资环境南昌是江西省省会，共辖四县五区个新区和两个国家级开发区，总面积平方公里，总人口万，其中市区人口万，是全国个特大城市之。今天，我们跨入充满希望又充满竞争充满生机更充满挑战经济全球化时代，南昌正凸现出特有潜质和诱人优势首先，区