均日照小时，有效活动积温，相对湿度在左右，平均年降水量左右。霜期从十二月中旬至翌年三月份，无霜期平均为天左右依据芷江县历年气象资料分析。气候温和，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明。春季月，冷暖交替，气温回升夏季月，气温炎热为主，高低山气温有差异秋季月气温宜人，雨量适当，冬季不太寒冷，少有冻害。自然资源芷江自然资源丰富。溪河密布，水源充足。水系以舞水为主，横贯全境西东，其次是清水河，流经县境南端，境内条大小溪流与两河经纬相连，河流总长公里，全县河流年平均经流量亿立方米。地下水资源可利用量亿立方米，可开发利用水能万千瓦，目前已开发水电站座总装机容量万千瓦，年认真论证，分析与评价，于月中旬完成项目编制工作，供审批部门决策参考。项目编制依据及范围编制依据国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家现行财税制度和价格体系农业部关于继续抓好扩大内需农业项目建设工作通知中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见中华人民共和国食品安全法中华人民共和国循环经济促进法国务院关于当前稳定农业发展促进农民增收意见怀化市农业产业化办公室十二五发展规划草案芷江县城总体规划国家其他各有关专业设计规范及项目单位提供建设国土环保资金来源等资料。研究范围本次研究对项目建设背景建设可行性建设必要性建设规模内外部建设条件技术方案环保节能实施进度招投标管理投资估算经济效益以及风险控制等方面进行研究。项目建设规模及内容本项目拟建规模为亩，主要用于种植金银花，以及生产生活配套设施建设。项目建设工期根据项目内外部建设条件，以及项目建设资金筹措等综合因素，项目暂拟定年完成年月至年月。项目投资估算本项目投资概算是根据建设规模及内容，参考项目所在地同类型项目进行综合测算。亩基地投资为万元，占总投资基础设施万元，占总投资金银花加工设施投资万元，占总投资其他费用万元，占总投资基本预备费万元，占总投资建设期利息，占总投资铺底流动资金万元，占总投资。总投资万元。项目资金筹措总投资万元。项目资金来源为自筹万元含争取财政扶持资金，申请银行贷款万元。主要技术经济指标经计算本项目平均年投资利润率为，平均年投资利税率为，全部投资财务内部收益率为税后税前，全部投资财务净现值为万元税后万元税前，投资回收期为年税后年税前。说明本项目具有很好盈利能力。综合研究结论本项目建设是以金银花市场需求为导向，充分利用芷江县牛牯坪乡自然气候条件土地资源而建设，且符合国家农林产业政策发展要求，符合中药材市场发展需要，对调整优化当地农业产业结构，促进农业产业化发展具有重要意义。同时，金银花具有广阔市场销售前景，不仅能使项目单位获取良好经济收益，为企业长期发展奠定坚实基础，还将带动当地农民致富起到很好示范作用，对促进芷江县区域经济发展起到很好推动作用。本项目建设生态效益经济效益社会效益显著，项目内外部建设条件较好，技术方案成熟，本项目可行。建议目前金银花销售虽然火爆，但是本项目建设期较长，为了确保项目运作后能达到预计收益，建议项目单位除了在培植与加工金银花品种和质量管理上严格要求外，还应对未来市场进行跟踪分析，并在产品销售渠道上加大开发力度，以保证未来产品销售渠道通畅。种植项目具有定科学技术性，且易受自然气候环境变化，以及病虫害等因素影响，为了确保项目实现高产稳产，因此，建议项目单位与大专院校专业技术人员建立长期合作关系，用来指导专业生产经营管理，并培养批过硬技术力量。本项目采取了分期建设，因此，建议项目单位在土地租赁上做好详细规划，最好能争取到政府理解与支持，按建设进度分期流转分期租赁土地，这样既可降低土地资源浪费和资金占有量，也可保证后期土地使用量。本项目投资金额较大，且不可预见费用较多，为了降低因资金风险而引起项目风险，因此，建议在项目单位除了在项目实施前先落实好资金外，更要做好项目资金进行详细规划与控制，使项目资金使用率最大化。本项目建设具有可观经济效益和显著社会效益，对促进芷江县经济社会发展具有积极作用。因此，为了让本项目早日发挥其综合效益，建议项目上级主管部门加快本项目立项审批等前期工作，并在政策上予以大力扶持。第二章县域概况