区撤地设市，改为地级钦州市建制。全市大陆海岸线长公里。钦州港三面环陆，南部向海，港池地形隐蔽宽阔，避风条件良好，航道水深，可挖性好，潮差大，回淤少，腹地广，拥有公里长码头岸线，其中深水岸线长公里，犀牛脚三墩带可建万吨级码头，规划建设个港区个作业区，可建万吨级码头多个，建成后可形成亿吨以上吞吐能力。钦州市依山傍海，旅游资源丰富，拥有奇特优美滨海风光秀丽多姿自然山水底蕴深厚历史文化和丰富工农业观光旅游资源，主要景观景点有国家级旅游景区三娘湾刘永福故居冯子材故居和龙门群岛八寨沟五皇山大芦村六峰山。钦州生态环境良好，生物资源丰富。境内灵山县浦北县和钦南区分别是中国荔市经济建设宏伟目标，当好钦州市城建开发旗舰，让钦州经济航船乘风远航。编制依据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法城市规划编制办法实施细则城市居住区划设计规范城市道路设计规范城市道路交通规划设计规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范年版中小学校建筑设计规范城市普通中小学校校舍建设标准⑿钦州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要投资项目可行性研究指南⒁项目承办单位提供有关资料。钦州城市建设投资发展有限公司委托广西大学设计研究院建设工程咨询合同编制可行性研究报告其它国家现行相关法律法规和规范。项目提出理由钦州市作为广西北部湾经济区主要城市，随着广西北部湾经济区发展规划获得国家批准实施广西钦州保税港区批准设立，随着中石油千万吨炼油厂等大批重大项目落户钦州，钦州市城市建设经济建设正以令人瞩目速度高速发展。钦州市第八小学前身为小江小学，始建于年，学校经历了由村校到城区小学变迁，近年来，教育教学质量稳步提升。随着城区不断扩展，人民生活水平不断提高，钦州市居住人口也不断增多，从而对钦州市教育基础设施提出了更高要求。显然，钦州市第八小学原有教学条件与其所在区域日益扩大教育需求存在着以下较大矛盾是原校园面积过于狭小，旧校园总面积只有亩，学生人均占有学习活动空间非常有限，非常不利于学生身心健康发展二是由于原学校教室陈旧失修数量偏少，仅有幢教学楼，只有间教室个班级，教师只有名，学生也仅有人，而且，各种教学设施陈旧落后，各种教育设施极不完善，远远不能适应现阶段学校教学需要，更难以满足日益增多该区域适龄儿童上学读书需求，在定程度上阻碍了当地九年义务教育顺利实施。钦州市委市政府根据钦州市日益扩大城市发展需要，大力发展钦州市义务教育，优化整合教育资源，因此，决定加大城市义务教育基础设备投入，在市政府领导批示下，通过划拨方式，将校园面积扩大到亩，要求按高规格高质量高标准重建新校，把钦州市第八小学建设成为配套完善设施条件良好小学，进步完善钦州市教育基础设施，更好地为当地经济建设服务。项目概况拟建地点本项目拟建地点为位于钦州市行政中心广场南偏西面钦南区刘屋村南西面，东隔规划富民路与拟建钦州市图书馆相对。建设规模及目标建设规模本项目建设总规划用地面积约亩，建筑总占地面积约，各类建筑物共计栋，总建筑面积约为，项目总投资为万元。主要建设内容包括教学楼综合办公楼食堂餐厅学生宿舍以及配套其它辅助建筑和设施运动场含风雨操场道路绿化景观工程防洪挡土墙等。建设周期项目拟投资建设周期为个月。主要建设条件项目建设地点位于钦州市钦南区小江刘屋生产队，位于市行政中心广场南偏西面刘屋村南西面，东隔规划富民路与拟建市图书馆相对，建设场地基本平整，供水供电通信等各方面基础设施已基本完善，也就是说，本项目地理位置优越，交通方便，完全满足所需钦州市第八小学校园建设条件。同时，该项目已列入年度建设计划，规划用地等各项建设手续正进步完善。项目投入总资金及效益情况本项目建设总投资额为万元，其中固定资产投资万元，建设期利息万元。资金来源项目资金为多方筹措，其中自筹资金投资额为万元，拟钦州市财政拨款万元。项目建设后，将使钦州市第八小学教学楼由幢扩至三幢，同时较好地完善了教师行政办公用房和后勤用房，体育运动场球场等设施也得到很大改善招收义务教育学生由个班扩充至个班，从而使该学校在校学生人数由人扩充到人按教育部城市普通中小学校校舍建设标准要求。同时，教师队伍将由现在个扩充至人，将极大缓解该地区教学资源严重不足