较高档次，突出时尚性和新颖性。开业后也要以他们为主要市场开发对象。为了有效争夺企业单位管理人员公务员含事业目资金估算投资约约为万元，故以下参照总价进行预算室内垂钓馆面积平米整体平米利用造型分割为个独立块投资万平米室外垂钓池面积平米整体平米由中心点区分为东南西北个区投资万元绿色餐饮中心面积平米包含在酒店内休闲娱乐中心面积平米包含在酒店内客房接待中心面积平米包含在酒店内，设标间及商务套间酒店面积平米投资万元别墅区如追加预算用以提升品质可考虑绿色种植养殖园面积平米投资万元其它配套设施配电室锅炉房等面积阐述综以上分析阐述，阅海垂钓文化中心建设，是对银川市乃至全区垂钓业档次及文化上个提升，是个标志性工程，建成后将会对行业中高端市场形成较大冲击作为个提高公司社会效应切合点，在考虑利润空间前提下，可尝试性进行合作和经营等，但就目前时机而言，可选择后击而勃发，即先取得项目开发主动权，尚待同期其它项目开发和运行，及阅海湿地公园大环境形成，整体价值程度上有所提升，再深入挖掘本项目文化特色及利益追求点等。吉泰地产营销策划部年月日成员大部分时间只能在室内活动，随着人们生活水平逐渐提高，从单纯式物质跨越到了精神层面追求，开始喜欢周末及假期家人在大自然中享受乐趣了。商务会议及比赛随着经济发展与各类文化交流活动增加，近年来，各种形式会议尤其是商务会议需求不断上涨，很多会议主题都与绿色环保有关，当然在个天然休闲垂钓文化中心特色酒店里举行，是再合适不过了。区域性以及全国性钓鱼比赛开展，在逐步将阅海推向个全国性垂钓天堂，这样专业成具规模垂钓中心就是不可或缺。目标消费群细分职业情况细分从市区及阅海周边客源构成情况来看，企业单位管理人员公务员含事业单位人员和工商个体户比重最高，其次是专业性人员学生和工人等。上述消费群体构成中，企业单位管理人员公务员含事业单位人员和工商个体户都是目前中国旅游休闲市场主体力量之，他们平时工作压力大经济收入高消费力比较强，同时对住宿餐饮娱康乐设备要求也比较高。这部目录第章垂钓文化中心市场环境分析第二章垂钓文化中心市场定位分析第三章垂钓文化中心市场竞争态势及风险分析第四章垂钓文化中心拟建规模及布局构想第五章垂钓文化中心营业收入预算及投资回报第六章垂钓文化中心发展方向及远景目标第七章垂钓文化中心可行性阐述核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章垂钓文化中心市场环境分析交通及地理环境垂钓文化中心项目位于银川市阅海湿地公园腹地，通过满城北街可与市区相连，距离市中心公里，车程约分钟，距离机场公里，方便快捷，环境地理位置优越。景区内水域面积广阔，河道蜿蜒曲折，依山偎桥，穿街过巷。游人至此，既可观赏景观大桥斜拉桥，凝聚现代文明建筑群，倾听导游讲述艾依河美丽传说，又可体味亭台楼阁江南烟雨西湖美景，当阅海那散发着原始洪荒气息湿地风光扑面而来时，你又不得不惊叹这里野性美千顷蒲苇吐翠，万只水鸟飞鸣，水盛鱼肥，瓜果飘香，各大景源交相辉映，使人仿佛置身世外桃源童话世界。同时，本项目周边空气质量是银川市空气质量最好区域之，嗓音分贝远低于市区及其他乡镇。宏观优势阅海建设工程是实施自治区党委政府塞上湖城战略构想和建设大银川标志性工程，是落实科学发展观，实现人与自然和谐发展利国利民项亲水工程，因此在政策方面有定优势。结合周边批复阅海水生植物园阅海水上江南观光园阅海农家渔村阅海养生田吧阅海养生湖吧阅海水上休闲中心个项目全面启动，为广大市民与游客提供了更多方式娱乐与休闲，提高了阅海垂钓文化中心项目附加值。阅海公园通过龙舟赛荷花节全国钓鱼大赛等活动，提高了区域知名度，特别是市委政府决定在银川市举办中国国际园林花卉博览会，选址初步确定在阅海公园东侧，届时将影响到周边诸多项目，使此区域逐步被消费者所认同。银川市虽然被称为塞上湖城，水域面积广阔，但却缺乏大型系统休闲垂钓场所，且现有场所大多硬件设施条件差提供项目单服务质量低等，这就反映出项目整体在市场上有着很大提升空间。阅海垂钓文化中心离市区有定距离，夏季平均气温不超过，有世外桃园感觉，依据三十分钟车程经济圈新市场经济学说，结合交通便利现况，有利于打造生态休闲式垂钓度假村形象。劣势分析银川旅游市场线路较为单，基本分为南线沙坡头水洞沟黄沙古渡等北线沙湖影视城西夏王陵等，阅海公园虽然为