旅游市场已经非常细化，除了综合性旅行社，还有许多专业旅行社，如有专门经营高尔夫旅游游学旅游。深度旅游开始兴起大家对度假这个词听着并不陌生，但实际上，目前我国旅游市场仍然是以观光旅游为主，度假旅游作为种高端旅游方式只是被高收入人群所呼唤。南岭中恒生态旅游发展有限公司董事总经理陈旭军指出，年我国度假市场将首先在广东启动。上车睡觉，下车拍照鸭子团正在被旅游先行者唾弃。驴友自助旅游是种方式而优游族度假充电则是另种方体规划，清洋湖将打造成宁乡和长沙流旅游景区，成为宁乡旅游业核心景区。清洋湖具有得天独厚自然资源和文化底蕴其，拥有原生态次森林良好植被和大面积优质水域，其二，拥有青铜允许，请勿外传,位米。水库水面呈狭长分布，与林地犬齿交错，四周环山，风光秀美。水库周围林地多为原始次森林，树木茂盛。项目建设目标二项目建设单位简介湖南省泰禹实业集团有限公司是经湖南省工商局核准登记注册有限责任公司。集团注册资金万元，法定代表人刘晓武，主要经营范围投资兴办实业及房地产开发物业管理从事商务代理及咨询服务经营普通机械电器机械及器材百货针纺织品五金交电化工建筑材料及政策允许矿产品。公司下设物业部工程部开发部财务部办公室经理室等职能部门。公司起步于年，通过近十年努力及各部门支持，公司实力不断壮大，发展成为集房地产开发市场网点建设城市货运客运建材贸易汽车销售于体综合性公司。下属有全资子公司湖南省泰禹物业管理有限公司马王堆建材广场即马王堆建材新城泰禹区和长沙市千禧出租车有限公司湖南省星城家居有限公司湖南中和投资有限公司等经济实体。公司地址长沙市远大路号，现公司主要领导成员平均年龄岁，全部具有大学本科以上学历，高中级职称，具备知识化年轻化特点。现有职工人不含下属子公司和实体，有中高级职称以上人员人，占职工总人数，人员结构合理。另企业总资产亿元，负债率不到，处于较低水平，符合稳健经营会计原则从企业流动比率和速动比率在剔除流动负债中预收款来看，皆大于，属于合理水准从企业营业收入和利润总额来看，其营业利润率在以上，最高月份达到，也属于较佳水平，经营管理较好，财务状况比较理想。三可行性报告编制依据全国国民经济和社会发展十五计划纲要。湖南省国民经济和社会发展十五计划纲要。湖南省旅游管理条例旅游发展规划管理暂行办法建设方提供其它有关资料。国家计委计投资号文件建设项目经济评价方法与参数建设部颁发有关规范标准定额其他文件资料。四可行性报告编制内容依据国家有关政策和行业规范规程，国家农业部等有关政策法规，本可研报告对项目建设必要性项目建设规模和内容运营方案环境保护项目实施进度进行了分析和评述，对项目投资估算和经济效益社会效益进行全面论证和研究。五建设方案与研究结论建设内容及规模功能定位把青洋湖景区建设成为个综合性旅游休闲胜地，成为长沙湘潭株洲益阳娄底城市人口休闲旅游娱乐之地。建设内容及规模本项目建设内容为游艇俱乐部及配套设施各种娱乐游乐项目接待中心及配套设施休闲别墅高尔夫球场水上运动项目商业区等及其相关配套设施。总图布置方案青洋湖景区位于宁乡黄材水库，本项目主要七大功能区域组成，分别是游艇俱乐部区，水上运动区中心接待区游乐项目区高尔夫休闲区休闲别墅区商业区。劳动定员及职工来源本项目共需员工人，各类人员按照精简效能原则和岗位工作需要，面向社会公开招聘或从大专院校应届毕业生中选聘。项目实施计划及招标方案本项目建设期自年月至年月底，共计个年。本项目建设按国家有关规定进行招投标，招投标范围包括勘察设计工程监理建设工程设备购臵及安装调试。投资估算及资金筹措方案本项目总投资万元，其中固定资金投入万元，流动资金万元第二章项目建设背景和必要性建设背景宁乡山川秀美，人文荟萃，名胜古迹广布境内，其中刘少奇同志故居，沩山密印寺灰汤温泉国际旅游度假区等均为盛名远播旅游胜地。改革开放以来，宁乡县域经济发展迅速。宁乡被誉为湖南农业第县，先后被列为全国主要商品粮优质米瘦肉型猪水产品重要生产基地。工业基础雄厚，形成了建材机电化工矿产食品服装六大支柱为主体工业体系。同时交通日趋发达，县乡公路四通八达，水电配套服务日趋完善，通信服务良好，具有良好旅游投资开发环境。旅游业是全球性朝阳型非周期型产业，具有市场容量大带动效应强综合效益好等显著特点。加快宁乡旅游业发展