系列参与型观光农业项目实现旅游产品城乡交易展现青羊湖鱼米之乡风光④展现运动休闲十里画廊民俗文化村寨景点位臵十里画廊坐佛山景点功能观青山绿水展民风民俗新婚林景点位臵月亮湾景点功能婚庆婚典游客祈福长沙第滑索景点位臵茶园台高处连接月光冲景点功能水上观赏。刺激体验林中观光索道森林空中氧吧景点位臵从游艇会酒店至茶园台对面月光冲景点功能结合自然农业景观，可开发参与性观光农业旅游项目利用本区丰富生物资源，开发地方美食及药膳旅游利用山地丰富飞森林资源，开展新兴森林生态旅游。人文资源优势历史文化乡土风情开发建设。宁乡政务服务环境优良。宁乡县各职能部门工作效率高，形成了湖南省内最为完善项目引进建设运营政务支持体系。政务服务模式被称为宁乡模式，并在湖南省各市州进行推广。同时针对此项目，宁乡将从土地价格税费减免服务环境优化等入手，给予项目实实在在优惠，大大降低项目建设和运营成本，增强项目风险可控能力，增加项目赢利空间。六投资预算本项目总投资约万元，建设周期为年。七预期经济效益根据青羊湖景区定位，在未来年内，青羊湖景区客源仍然以湖南省省内为主，主要客源市场分为三级，第级客源市场主要包括长沙株洲湘潭韶山娄底涟源益阳等，这主要是在青羊湖景区资源开发初期在开发中期所针对第二级客源市场包括常德邵阳衡阳湘西郴州等地区，第三级客源市场则为省内其他地方和国内外地区。其中级客源市场具体又可以分为宁乡县域内客源市场，长株潭涟娄安区域客源市场。根据长沙市以及湖南省经济发展总体规划，对青羊湖景区未来五年客源市场进行预测，具体见下表年份阶段增长率游客预测量万人次初始阶段初始阶段发展阶段发展阶段该项目收入主要由休闲度假商务会议体验娱乐滨水休闲综合配套设施开发等项目收入构成，预计开发总成本为万元，项目总销售收入约为万元，净利润超过万元，投资回收期为年，可实行滚动开发。祖塔文化园水乡十里画廊南轩书院金沙集镇特色美食街炭河里考古遗址公园等景点，最终成为省内乃至国内流旅游景区。其中休闲度假区景点位臵青羊湖林场半岛景点功能青羊湖对外辐射宣传门面与窗口整个青羊湖游客集中地大规模活动及节庆活动中心④游艇休闲客房餐饮娱乐会务翠竹湾休闲别墅区景点位臵翠竹湾及湖畔景点功能游览者游乐中心和水上休闲基地西洋风情别墅区商务旅游者国际会议中心拓展训练基地森林游道景点位臵林场至小嵩溪月光冲煤炭仑丛林景点功能提供军事野战及体育娱乐型专项旅游产品作为湖南省企业团队及爱好探险拓展基地水上运动区景点位臵游艇会酒店大坝茶园台附近水域景点功能提供特色水上旅游体验布臵大型综合游乐项目提供探险型及喧闹型水上运动项目民俗文化区景点位臵茶园台风情民俗文化街鲤鱼嘴风情码头祖塔风情码头月亮湾民俗村落景点功能营项目概况青羊湖旅游开发项目位于湖南省会长沙市西部，范围包含黄材水库和黄材林场以及黄材镇沩山乡和巷子口镇部分地区，总面积亩，水域面积亩。项目以青羊湖湖面为中心，两岸原始次生林作为背景，蚩尤文化青铜文化佛教文化湖湘文化为内涵，将青羊湖景区建设成为集旅游观光休闲度假商务会议体验娱乐生态保护等多种功能于体面向全国休闲度假目地。二项目综合背景湖南是中部崛起战略重要区域，人文荟萃，湘楚文化发达，并在国际国内具有相当影响。省会城市长沙是湖南旅游中心城市，全省八条旅游精品线路全部从长沙出发，随着多情长沙快乐之都这形象日渐深入人心，长沙强烈吸引力日益彰显，并开始显现集聚效应。宁乡是省会长沙西大门，是长株潭体化大河西先导区重要组团，还是首批个中国旅游强县之，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,而旅游产业又是宁乡县重点发展产业。沩山风景名胜区作为宁乡旅游龙头景区，有着丰富自然资源，深厚人文底蕴，便捷交通，独特区位，已成为湘中旅游主要目地。沩山风景名胜区旅游资源非常丰富，且正在进行大力度开发，完善相关配套设施，目前，已修葺恢复和开放了密印禅寺千手观音像万佛灵山青铜遗址千佛洞峡谷漂流等景区景点，年举办了首届国际佛文化节，年被批准为省级风景名胜区，旅游人次和旅游收入呈跨越式发展。近五年来旅游人次从万人次发展到万人次，实现旅游收入从不足万增加到个亿，根据景区旅游发展目标定位，年后将超过万人次。青羊湖位于长沙市宁乡县西部沩