米上下，坡度般在左右。小块河谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在米左右，最低处平林市水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河切割，形成岭谷平行并列地貌景观。郝店位于鄂豫两省随州信阳三市交界处，周边六乡镇种植栽培香菇木耳比较集中，省道和陡分公路贯穿全境，南连，西达随州，北通信阳，到专业市场交易交通便利。自然条件项目区地处中纬度地区，属亚热带季风气候，具有四季分明，日照时间长，热量丰富，无霜期长，雨量充沛，雨热同期气候特征。境内山脉分属桐柏山脉和大别山脉，因受地质构造控制和河流切割影响，呈北西南东走向和北东南西走郝店食用菌专业批发市场建设项目可行性研究报告委托书。市香菇产业化发展市场调查情况市郝店镇提供其它资料项目编制原则编制该项目可行性研究报告，以国家有关法规政策及特色食用菌出口创汇为导向，以建设项目经济评价方法与参数为标准，引导食用菌种植结构调整和结构优化及产业升级，节约资源保护环境，着力推进农业现代化规范市场经济秩序。根据国内外市场需求，利用市资源优势，拟定合理投资规模，以达到较好社会经济效益。响应国家号召，努力解决农业农村农民问题，结合市郝店镇香菇大镇特点及周边地区特色农副产品优势，着力进行食用菌等特色资源产业化出口创汇项目建设。研究范围本可研报告着重研究市郝店食用菌专业批发市场建设项目建设背景有利条件建设内容建设规模合理性，并进行建设项目测算及效益分析，提出较准确投资依据。指导思想根据湖北省发改委有关精神，结合市郝店镇食用菌流通设施现状和现有基础条件，建立畅通高效安全卫生交易方式先进食用菌市场物流配送体系，适应郝店镇经济发展和人民生活水平提高需要，保证城镇居民消费质量和安全，并促进农业结构调整和农民增收，带动农村经济发展。项目遵循原则项目建设符合国家产业政策。是繁荣集镇经济，增强发展后劲需要。是实现城镇总体规划，建设配套公共设施需要。是实现农业产业化，调整农业结构需要。项目概况及发起缘由承办单位基本情况郝店镇地处市北部，位于桐柏山南麓大别山西端，国土面积平方公里。下辖个行政村，人口万人，是湖北省个重点集镇之，也是市北部重要物资集散地之。发起缘由食用菌生产在国民经济中占据重要地位，郝店镇在农业上以食用菌为主，大力发展高效农业。郝店镇山场面积万亩，适合种植香菇黑木耳和白木耳等食用菌，食用菌已成为当场支柱产业，年，全镇有六成以上农户从事食用菌种植，产量占全市食用菌产量半以上。随着食用菌种植发展，经销也渐成气候，形成了以湖北山宝食用菌有限公司为龙头人加工经销链，产品出口到马来西亚泰国新加坡和香港等国家和地区，年出口创汇万美元，菇农户平年增收元，实现了公司基地农户经营模式，湖北山宝食用菌有限公司注册花山牌食用菌等被认定为全省知名商标。随着经济社会迅速发展，农业生产也随之进入倡导科技信息及资源优化配置时代，尤其在我国加入之后，我国农业就推到国际市场竞争平台上，传统食用菌分散经营提篮小卖要想与国外专业组织跨国公司竞争，只有寻求套适合市场需求标准化栽培管理及经营措施模式，采用标准化生产技术及独特营销策略，才能适应国际国内形势和经济社会发展需要。郝店镇目前没有家专业批发市场，菇农以街代市，无法满足商品流通需要，从而制约了食用菌产业发展，建设食用菌专业批发市场显得尤为紧迫。为了进步巩固扩大市郝店镇农业生产优势，加快农业产业化结构调整步伐，彻底解决流通不畅保鲜滞后信息不灵等问题，加速食用菌生产产业化集约化程度，使食用菌成为骨干产业，促进农业增效农民增收，改善市民生产生活条件，根据市十五国民经济和社会发展规划纲要中经济和社会发展总体战略要求，市拟在郝店镇牛程公路旁新建食用菌专业批发市场。主要技术经济指标主要技术经济指标表期序号项目单位指标备注建设规模交易规模亿元规模万公斤项目总投资万元其中固定资产投资万元流动资金万元项目占地亩亩项目建筑面积项目定员人全年生产天数天人员工作天数天项目建设期年设备装机容量收入万元年正常年总成本万元年正常年税后利润万元年税后财务内部收益率税后投资回收期年含建设期盈亏平衡点第二章市场分析市场分析市郝店镇市场现状。为适应市场经济发展，近年来，市郝店镇正逐步加大市场建设力度，向规模化专业化集约化方向发展。投资主体多元化投资方式多样化城镇综合服务功能正在显现。专业市场正在形成，