容量仅千克，冷藏保温车仅占全部货运车比例为，与发达国家差距很大区域分布不平衡，中部农牧主产区和西部特色农业区冷库严重短缺。二我国冷链物流目前存在问题目前，我国冷链物流存在问题主要表现在基础设施落后我国冷链物流基础设施落后，是我国冷链利用率低下大原因之，主要表现在冷藏运输能力不足。专业化冷冻冷藏车数量严重不足，车辆制冷技术和工艺比较落后，缺乏规范式保鲜冷链运输车厢和温度控制设施，无法为易腐食品流通提供质量保障冷藏运输率，即易腐货物采用冷藏运输所占比例只有，而欧美日等发达国家均达到。但我国每年冷藏物流损失超过亿元人民币，运输过程中高损耗使得整个物流费用占到运输产品成本，允许，请勿外传,包含个冷藏库个干品库其它用途库房研发办公宿舍大楼及其它附属用房。冷藏库建筑面积为，其中冷藏库冷藏库冷藏库冷藏库，共设置个。干品库建筑面积为，其中干品库干品库，共设置个。其它功能库房建筑面积，其中分拣间预冷间包装间临时堆放藏库辅料仓库。办公及生活建筑综合研发大楼建筑面积办公大楼建筑面积职工宿舍大楼建筑面积。其它附属用房建筑面积为，包括食堂配电房门房设备用房蓄水池。以及其它配套公共工程项目。表主要建设内容序号主要内容数量备注规划用地面积约亩总建筑面积冷藏库钢骨架装配式干品库钢架其它功能用房钢架办公楼栋层框架综合研发楼栋层框架职工宿舍栋层框架其它附属用房钢架停车场绿地面积道路围墙表主要技术指标序号主要内容数量备注规划用地面积约亩总建筑面积基底占地面积容积率建筑密度绿化率为保证项目正常运行，本项目共配置与其冷藏配送能力相应适应设备。六工期安排项目计划工期年月年月七项目总投资项目总投资万元，工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元，流动资金万元。表项目总投资构成表序号项目名称金额万元占总投资比例建筑工程费用建筑安装工程费设备购置费二建设工程其他费用三预备费四建设投资合计五建设期利息六流动资金七总投资八资金筹措项目总投资万元，资金来源分为自筹资金和银行贷款两部分，自筹资金万元，银行贷款万元，贷款期年，贷款利率为，建设期只计息不还本，在经营期等额还本并付息。九财务经济及社会效益项目盈利能力指标盈亏平衡点税前投资利润率税前投资回收期年税后投资利润率税后投资回收期年项目盈利能力强社会效益上，项目能促进当地经济发展，带动相关产业发展，增加当地财政收入，促进就业等产业积极意义。第二章项目单位情况第节项目单位基本介绍项目单位名称宜昌大自然生物科技有限公司二项目单位法定地址湖北省远安县茅坪场镇熬家畈三经营范围食用菌种植收购加工销售及相关技术服务四法人代表情况本项目单位法人代表周华雄，男，年出生，现年岁，大专文化程度，经济师，从事食用菌生产加工销售十余年。年月日发起成立宜昌大自然生物科技有限公司，成为公司法定代表人兼总经理。周华雄是远安县著名青年农民企业家，长期从事食用菌种植与干鲜香菇加工销售工作，年被远安县人民政府授予远安县劳动模范称号，被宜昌市人民政府授予宜昌市十佳创业明星，年被远安县宜昌市人民政府分别授予远安县劳动模范宜昌市劳动模范称号，年被湖北省总工会授予五劳动奖章并颁发了荣誉证书，是个诚实守信事业心强农民企业家。五项目单位经营理念公司在经营管理上，遵循以人为本现代信息物流经营理念，建立了物流公共信息查询系统物流电子政务信息系统物流电子商务信息系统等现代电子化办公设施设备，为方便客户签约和缩短交易时间奠定了良好基础。公司建立了产权清晰职责明确管理科学现代企业制度，实行了决策层实施层和监督层相分离企业内部发展约束机制，建立了以资本增值为比例分配激励机制和以人为本诚信立商品牌求发展经营理念，致力打造支高素质强有力员工队伍。第二节项目单位财务状况宜昌大自然生物科技有限公司成立于年月，项目单位经营情况，具体见下表表项目单位经营情况序号内容单位年年年截至月备注主营业务收入万元利润万元资产总额万元项目建设单位经营稳健，营业收入持续增长，利润逐年大幅度增加，资产总额增速很快，企业资产都属于优良资产，企业信用记录良好，无任何违规行为。第三节项目单位优势基础实力优势项目单位现有员工人，拥有固定资产万元，固定种植户多户，年种植食用菌多万袋，下设个大型食用菌批