。年月日国务院商务部公安部建设部交通部联合下发了商改委号关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土通知文件中明确指出全国各地区应采取措施鼓励发展预拌混凝土和干粉沙浆，并将限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土纳入工作日程。四项目投资必要性随着我国国民经济加速发展，建筑行业发展也日新月异，人民生活水平不断提高，人们对居住条件要求也发生了根本变化，同时保护自然环境，减少环境污染，追求人国产部设备小计搅拌站汽车衡等基础办公楼机修车间等建筑设施料场封闭水电热力污水管线混凝土地坪土地租赁费年流动资金设计及各种手续费用不可预见费用基本建设小计合计表二吉林省国联建筑材料有限公司厂区平面示意图瑞鹏路沉淀池厕所油库地重衡门卫室皮带机搅拌站罐料结储胶实验室办公室机修车间仓库职工食堂碎石堆场河砂堆场北碎石堆场绿地花池绿地花池绿化停车场绿地花池绿地花池比例水池全封闭砂石储料厂办公楼办公楼门洞绿化停车场停车场花坛花坛分离机十五经济效益分析编制说明及基础数据本项目计划建设投资估算为万元，资金来源可考虑企业自筹，按揭贷款。年设计混凝土综合生产能力为万立方米，设备使用年限年。其中年生产销售混凝土万立方米，年生产销售混凝土万立方米，年按每年生产销售混凝土万立方米进行测算。计划定编人，员工工资每人每年平均万元，全年工资总额万元。制造费用管理费用营业费用比照同行业现有情况考虑。全年含税平均销售单价元立方米。二成本及利润测算材料用量表万立方米强度等级每立方米砼材料用量公斤水泥沙子碎石水粉煤灰泵送剂备注砼生产量各品种混凝土材料用量万吨水泥沙子碎石水粉煤灰外加剂吨方量万万万万万合计万单位产品成本测算表万立方米成本项目单位单耗吨单价元单位成本备注制造成本直接材料水泥吨中砂吨碎石吨粉煤灰吨水吨外加剂泵送剂吨膨胀剂吨二动力度三直接人工四制造费用利润测算表万立方米项目金额万元备注主营业务收入主营业务税金及附加主营业务成本主营业务利润其他业务利润营业费用管理费用财务费用营业外收入营业外支出利润总额所得税可分配利润成本及利润测算经测算，每立方米混凝土制造成本为元不含三项费用，利润总额为万元。三项目盈利能力分析本项目财务内部收益率为。本项目投资回收期年包括建设期个月，这两个指标项目表明本项目是个盈利能力很强项目。四不确定性分析以生产能力利用率表示项目盈亏平衡点为万立方米，即企业生产量达到设计能力就可保本。针对本项目投资增加销售价格下降经营成本上升这三个不利因素对企业财务状况敏感性分析表明内部收益率财务净现值投资回收期等各项指标预示本项目具有很强地抗风险能力。五综合评价本项目达产后，每年可获净利润万元，投资利润率为，动态投资回收期为年。因此，从本项目静态指标动态指标上来看都好于提速增效作为振兴东北老工业基地重要决策。今年省市提出民营经济三年腾飞计划，必将更进步刺激工业经济更好更快发展，民企腾飞是工业继续提速增效支重要力量。年我市固定资产投资计划为亿元，其中工业投资亿元，建设项目总数个。围绕汽车农产品加工光电信息生物医药建材能源等重点产业，规划建设投资万元以上项目个，完成工业总投资比例。社会事业方面吉大院生殖健康中心医院儿童福利医院火葬厂搬迁项目，力争当年建成投入使用。铁北养正高中铁北体育场铁北综合医院等项目正在加快启动。长春南部中心城区核心区设计规划已经完成，南部新城将再建个南湖公园及建设米长春最高楼和省级行政中心，集行政办公商业交流金融服务休闲居住生态和谐等功能于体。我省十五重点工程吉林省长春科技文化中心综合馆于年月日在长春净月经济开发区隆重奠基，与商业购物中心国际超五星级酒店大剧院并称中心四大标志性工程。项目规划占地公顷，总投资约亿元。该中心将成为服务全省辐射东北科技文化艺术展示交流中心，休闲旅游中心和影视创意制作中心。综合馆包括科技馆博物馆美术馆三个场馆。由省政府投资亿元建设，总建筑面积万平方米。由东方集团投资，建筑面积万平方米，计划总投资亿元。慕利亚花园酒店占地万平方米，拟建筑面积万平方米。保利大剧院由中国保利集团投资兴建，建设规模个座位，总投资约亿元，建成后将成为长春市重要城市景观。拟建设长春国量减少土建工程，生产线选用吨钢结构筒仓个，选用吨钢结构筒仓个，适当增加物料堆放场