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(定稿)全日制中等专业学校学校迁建工程项目投资商业计划书(完整版) (定稿)全日制中等专业学校学校迁建工程项目投资商业计划书(完整版)

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鲜明,专业设置合理,毕业生就业率逐年上升,年就业率达,学校发展前景良好学校现址土地不足亩,仅能容纳名学生,极大限制了学校发展如年,由于容量问题,余名学生被学校忍痛拒之门外特别是学校地处闹市,与学校氛围极不协调,发展空间受到制约,达不到重点中专办学要求随着经济发展,社会对人才需求结构必然发生变化,既需要研究型,开发型人才,更需要多层次,高水平技能型人才职业教育是培养技能型人才,推进三个转变未学校教学区迁建工程项目建设所需全部建设费用及运行费用其中期建设费用又单独列出本项目中,教师住宅由学校教职工集资修建并按成本价分给教师,故未列入其建安等费用二,投资估算建设投资由以下项构成,土地费用本项目期工程总征地面积亩,根据学校和县人民政府达成学校迁建新址征地协议书,新校区建设用地万元亩,包括代征地,合计金额万元生活区建设用地亩,万亩含出让金,合计万元土地费用总计万元详见附表,前期工程费包括规划,设计,地质勘探,咨询及施工道路,临时用水电,场地平整费,共计万元详见附表,基础配套设施建设费用包括雨,污水管道,自来水,天然气,供电,通讯,绿化,道路广场,环卫设施等,以及有关贴费,共计万元其中水,电,气贴费和工程费根据学校与县政府协议暂列详见附表,建安工程费用总建筑面积平方米,土建和装修合计费用万元详见附表,设备设施费用在期工程中,原学校旧有设施设备尚能满足要求,不增加新费用,建设工程税费根据市有关规定,本项目应缴纳招标管理费,定额审查费,质监费,人防建设费,墙改基金,消防设施费,散装水泥保证金,白蚁防治费,文物古迹勘探费,抗震设计审查费等可申请免缴中小学危房改造费,市政设施配套费等预计共缴纳万元考虑本项目可能作为市重点工程,缴纳税费按征收详见附表,不可预计费按工程费用,共计万元,其他间接费万元经测算,本项目期建设投资共计万元,详见附表项目总投资具体构成及比例为土地费用前期工程费基础设施建设费建安工程费用其他间接费合计万元万元万元万元万元万元占占占占占占三,资金来源本项目期工程所需资金由华山高校投资有限公司全额出资在新校建设完成后,由学校在通过市土地拍卖中心拍卖其原校址和中铁二局印刷厂土地筹措资金中偿还,不足部分由学校自行筹措本项目中教师住宅由教职工集资建设四,资金使用计划本项目拟在年内基本完成,使用计划为建设投资万元基本用完,明年月后学校搬迁第十章结论学校原是所部属中专,招生和学生就业情况好,学校呈发展势头,但目前学校现址面积小仅约亩,且处于闹市区,周边环境与办学氛围极不协调,发展空间受到制约且根据国家规定,教育,医疗等机构应脱钩交归地方,故此次迁建得到了市委,市政府,市教委,中铁二局等有关部门支持发展教育产业,可以充分发挥资源,环境,区位优势,有利于加快我市建设西部战略高地,推进科教兴市学校现在校址面积过小总面积不过亩,这是学校扩大办学规模重要障碍其次是目前学校总建筑面积仅平方米,仅在原地已难有大改观再次是周边环境对办学有很大不利影响,学校位于市内环线内,周边都是繁华商业区,与学校学习氛围极不协调,周边环境嘈杂,既不利用学生学习,又不便于学生管理,对学生成长极为不利鉴于此,从学校长远发展考虑,从把学校建设成为西南地区高水平工程技术专业培训基地出发,将学校从现在校址搬迁到个新环境中是十分必要是实施市教育发展第十个五年计划必然要求学校迁建是落实教育优先发展战略地位,确保教育适度超前发展,坚持教育要面向现代化,面向世界,面向未来,走改革创新之路,全面推进素质教育,努力构建个充满生机与活力,适应社会主义市场经济体制和社会全面进步需要,符合教育规律社会主义教育体系,为构建西部教育高地,基本实现教育现代化奠定坚实基础,为实现追赶型,跨越式发展和建设高科技目标服务学校现有占地面积和建筑面积远远不能达到国家重点中等职业技术学校要求,不迁建学校那么这个具有五十四年办学历史西南地区唯所铁路土建类中等学校将面临摘牌危险,从而造成中等职业教育资源流失二如果学校搬迁到个新环境,可以重新规划校园,扩大校园规模,按照国家级重点中等职业学校标准建设新校区三申重要求二,项目实施进度计划根据工期定额及本地类似工
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