，其中加油机厂房，生活办公用房，卫生间。建设期年月动工兴建，年月底前全部完工。工期个月。总投资估算总投资项目估算总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。建设投资经估算，项目建设投资万元，其中建安工程费用万元，设备购置及安装费用万元，工程建设其他费用万元含土地费用万元，基本预备费万元。流动资金参照类似项目流动资金用量，估算本项目流动资金万元。资金筹措项目所需资金全部由投资人丁金彪自筹解决。投资效益经济效益项目所得税后投资利润率为，所得税后财务内部收益率为，所得税后财务净现值万元，所得税后投资回收期为年。社会效益增加汽车加油设施网点，满足过可行性研究指南国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版根据项目财务评价有关规定，本工程项目按新建项目进行财务评价根据项目建设实施进度，项目建设期按年计，运营期按年计，整个项目计算期为年投入产出物价格按报告编制时点价格。运营初期销售预测根据周边加油站销售情况，考虑未来几年经济快速发展和道路通行能力增加，预计本项目计算期内平均每年汽柴油销售量分别为。营业收入和税金估算营业收入估算在估价时以本地汽油和柴油平均售价经换算分别按元和元计，项目正常运营期年均销售收入为万元。见附表营业收入营业税金及附加和增值税估算表。税金估算所得税。根据财政部国家税务总局关于个人独资企业和合伙企业投资者征收个人所得税规定，对个人独资企业和合伙企业停征企业所得税，只对其投资者经营所得征收个人所得税，本项目适应个人所得税税率为超额累进税率。增值税。根据相关规定，本项目按占销售收入比例综合计算，综合税率取。城市维护建设税和教育费附加。根据税法规定，本项目所在地不在市区乡镇，按增值税缴纳城市维护建设税，按增值税缴纳教育附加费。项目计算期间内，年均经营税金及附加万元。见附表销售收入销售税金及附加和增值税估算表。产品成本估算依据采购及相关费用在估价时点，加油站汽油平均采购及相差费用为元，柴油平均采购及相关费用为元，正常运营期内年均采购及相关费用按万元计。动力费项目所需动力费按年均万元计。工资及福利费项目劳动定员人，根据本项目所在地社会平均工资水平情况，考虑未来定工资增长，正常运营期内员工工资福利按年均万元计。折旧摊销费本项目固定资产折旧按年计算，残值率，年折旧费用万元，设备折旧按年计算，残值率，年折旧费万元，土地摊销按年计算，年摊销费用万元。项目正常运营期内合计年折旧摊销费万元。修理费设备修理维护费按折旧计。其它费用其它费用按销售收入计，其中包括办公费管理费等其他费用。产品成本计算期内年均总成本费用为万元。详见附表总成本费用估算表。赢利能力分析通过编制项目投资现金流量表，进行财务现金流量分析附表项目投资现金流量表所得税前项目投资财务内部收益率所得税前财务净现值为万元基准收益率所得税前项目静态投资回收期年含建设期所得税后项目投资财务内部收益率所得税后财务净现值为万元基准收益率项目静态投资回收期年含建设期项目投资财务内部收益率高于行业基准收益率，财务净现值均大于。编制利润及利润分配表，计算利润相关指标项目所得税后总投资利润率为，其获利能力行业平均水平相当。项目盈利能力。通过盈利能力指标计算，可以看出该项目盈利能力较强，可以为业主接受。详见附表利润及利润分配表。评价结论综上所述，在现有价格体系及计算基准下，项目所得税前财务内部收益率为，项目所得税后财务内部受益率为，表明项目经济效益较好，具有财务生存能力，同时具有定抗风险能力，具体指标见下表。表主要经济数据及评价指弱电弱电系统配线采用穿管暗敷引至弱电设备和插座。各类弱电线路分别由配线架穿钢管和阻燃管引至各弱电设备及插座。弱电系统与防雷接地共用套接地装置，接地电阻要求不大于。给排水给水用水量本项目用水主要是生活用水清洗场地用水绿化浇洒用水汽车加水等。设计最大日用水量约为。给水水源供水水源为自打井取水。排水项目每日排水量按用水量计，约为。站内地面雨水可散流排出站外。当雨水由明沟排到站外时，在排出围墙之前，设置水封装置。站内卫生间生活污水经化粪池处理地面冲洗污水经隔油池处理后，经用地南北两侧排入旁排水沟中。清洗油罐污水应集中收集处理，油罐排污排水应采用活动式回收桶集中收集处理，严禁直接排放。护坡为防止山体滑坡以及保持水土