与销售公司统部署，以科学发展观统揽全局，坚持改革调整管理创新发展工作方针，坚持以人为本，确保安全，开拓市场，强化管理，深化改革，加快发展，扎扎实实地推进新轮发展。努力将江苏公司建设成为竞争能力突出网络基础优良体制机制先进管理精干高效企业文化和谐优秀石油流通企业。而承建本项目中石化江苏徐州分公司有丰富办站经验，完全可以做好加油站建设和运营工作。三编制依据国家发改委使用投资项目可行性研究指南年月设备订货土建及设备安装年月项目竣工并试运营项目计划进度表上报可研报告项目设计设备订货土建及设备安装竣工并试运营三目前项目前期工作完成状况说明完成项目打土地使用权证，如租赁附加合同。规划许可证。消防安全许可证。成品油经营许可证。房屋所有权证。营业执照。税务登记证。总平面图及施工图。新建改造工程概算及工程进度安排。第十章投资估算及效益分析投资估算项目投资组成项目计划总投资万元。其中土地及前期费用万元固定资产等投入万元流动资金万元。资金来源本项目总投资万元，资金全部由项目建设单位自筹解决。二效益分析基础数据油料购入价格油料名称年用量吨价格元吨小计车用乙醇汽油万元柴油万元合计吨万元燃料及动力消耗万元运输费用万元工资及福利费万元设备维修费用万元管理费用包括摊销费及其它管理费用万元其它费用万元年总成本费用万元销售收入及销售税金销售收入车用乙醇汽油吨元吨万元。柴油吨元吨万元。销售收入万元销售税金增值税率为，城建税，教育附加。年均销售税金及附加费为万元利润总额年均利润总额万元。按所得税率计算，年均所得税为万元。净利润约万元。经济评价指标投资利润率投资利税率全部投资回收期税前年，税后年含半年建设期盈亏平衡分析。以经营能力利用率表示计算结果表明，该项目运行后，其年收益只要达到设计能力，企业就可以保本经营。敏感性分析分别对价格，投资，成本，产量变化计算价格为最敏感因素，但当价格变化时进价也相应变化，故影响不大。第十章结论综上所述，经过预测与计算，如按照加油量年递增比率计算，该站建成后年内可收回全部投资，如按照增长率计算，该站建成后看在年内可收回全部投资，建设该站可行。本项目经济效益较好，抗风险能力较强，在技术上经济上是可行。加油站建设完毕投入运营后，将严格按中国石化集团公司加油站管理规范标准和要求，抓好加油站经营管理工作，切实发挥中石化品牌效应，努力提高石化企业形象，继而创造良好企业经济效益和社会效益附件本区域加油站状况和本单位加油站发展规划示意图项目平面布置方案图及效果图分公司加油站新增审核意见表分公司加油站新增审核意见表项目申报单位新沂市宏亮建筑材料有限公司项目名称新沂市城西加油站项目办公会议审核意见为进步优化和完善我公司在新沂区域市场网络布局，提高市场占有润滑油第年第二年第三年栏目合计汽油柴油加油量预测增长因素分析城市建设发展速度快，城区车辆将以幅度逐年递增。随着国道在新沂发展地位日益突出，附近江苏新沂经济开发区建设飞速发展，再加上目前该区域内无其他加油站，必然造成用油需求量增加。第四章建设规模与技术指标建设规模占地。加油站占地面积，要根据规模大小，必须满足储油罐加油亭值班室收费室办公室职工住宅厕所消防水池砂池配电房加油车辆通道，储油罐和加油机与各类建筑物间距等所需面积要求。本项目根据实际情况，选址拟占地面积平方米。二加油站建设及规模按照国家相关政策精神，大型加油站要配备台支以上加油机枪中型加油站台支以上加油机枪小型加油站台支以上加油机枪加油点台支以上加油机枪本加油站拟定位在台加油机，支加油枪，属于中型二级站规模。按照要求，储油罐单罐容量不超过，大型加油站总储油能力均不得超过，中型不得超过，小型加油站点总储油能力不得超过。城市省国道公路和旅游风景区加油站律设置大中型县乡道公路及乡镇所在地可设置中小型和加油站点。国省道公路旅游线和风景区加油站建设，其档次与旅游景观相适宜，服务设施要配套。本加油站拟定位在总储油能力，属于中等站规模。各类加油站点储油罐必须采用卧式罐，安装设置油罐直埋于地下采用卧式露天罐布置，防火间距必须达到消防安全有关规定。加油站售油亭必须采用钢架结构