经验，并以最优产品最佳质量最好服务大力开拓市场，产品不仅占据了辽西市场，还远销吉林黑龙江内蒙古等地。目前，公司受制于原有场地狭小，已经限制了继续扩大再生产，远远满足不了市场需求，造成大量订单白白流失。因此，该企业异地扩建工程势在必行。二项目概况项目拟建地点该项目拟建于阜蒙县工业园区内，具体位于高林台河以东，大外环以南，阜蒙县空心砖厂以北，东临园区路。项目建设主要内容本项目在阜蒙县工业园区内新建厂区，引进设备，配套厂区内道路及给排水供电等工程，新增定员多人。土建及配套工程有厂内新建百值产品价格家具单价含税临界值原材料价格黄花梨单价含税临界值建设投资不含建息建设投资临界值表中说明，产品产量，产品价格，原材料价格，建设投资中最敏感是产品产量，其次是产品价格变化，说明两者敏感程度均较大，而建设投资额变化，对内部收益率影响不大。当产品产量不能低于，价格降低不超过，原材料价格上涨不超过，建设投资增加不超过时，项目仍能达到基准收益率要求，从不确定性分析结果可以看出，本项目即使按照不利条件实施，也可实现较高盈利水平，结合较低盈亏平衡点来看，本项目实施风险较小。七财务评价结论从以上增量分析角度，项目增量财务内部收益率为，大于基准收益率要求，项目财务净现值万元大于零，投资回收期所得税前为年，表明项目增量效益显著，赢利能力强，从敏感性分析，盈亏平衡分析看，项目具有定抗风险能力，故从财务分析上看此项目可行。第十五章社会评价省国有大中型企业众多而且集中，近几年企业减员增效任务繁重，城市待就业人员队伍庞大，农村剩余劳动力转移压力与日俱增。同时随着变为资源枯竭型城市后，城市产业结构发生在巨大变化，特别是就业问题日显严峻。发展和扩大劳动密集型企业是市情需要，也是古典家具有限公司得以发展得天独厚自然条件，同时社会也为企业做大做强提供了劳动力资源，因此该项目建设有利于市产业结构调整，促进地区经济发展。家具生产行业属于劳动密集型行业，通过实施该扩建项目，将增加直接就业岗位多个，年增加职工收入多万元，增加间接就业岗位多个，可大大缓解地区城乡就业压力，项目投产后，将进步活跃古典家具消费市场，并将带动诗画瓷器古玩手工艺品等其它文化艺术市场走向繁荣，也会带动交通餐饮等相关服务产业不断发展。同时，该企业法人是工商联古典家具商会会长古玩商会常务副会长，并以从事古玩收藏年之久，有藏品上千件，此家具厂设有四千平米展馆，可以说就为目前最大唯私营博物馆。此家具厂和博物馆建成后，不紧为阜蒙县财税带来收入，更重要是为阜蒙县文化产业起了带头作用。还会吸纳更多下岗失业人员就业，增加地方财政收入，进步为促进地方经济社会又好又快发展作出实实在在贡献，社会效益十分显著。第十六章结论与建议结论古典家具有限公司异址扩建工程项目是市非煤产业结构调整和振兴经济绿色环保项目。项目建设以科技为先导，采用高超手法和现代企业管理制度，形成精品仿古家具产品制造基地，促进经济快速发展。古典家具有限公司管理力量雄厚，技术力量完备，技术装备精良，并具有丰富贸易经验和良好贸易伙伴，该项目是在原有企业大批量生产基础上进行异地扩建项目。无论其管理和技术力量都具有雄厚实力和丰富经验，这对本扩建项目实施是最坚实基础和可靠保障。经多项指标估算工矿企业和可能产生交叉污染和其它污染源。故环境条件较好。征地拆迁移民安置条件目前该企业已与园区签订了征地意向书，园区土地出让价格较低，政策优惠，可减少项目投资额度，已经达到七通平无移民安置。第五章技术设备方案与工程方案技术方案项目组成主要生产车间为产品展示厅博物馆生产车间办公楼库房及各种附属生产设施。技术要求本项目所使用主辅材料必须使用正规厂家销售产品，严禁使用其他途径来源产品，更不得使用不符合技术标准规格代用品。生产工艺流程该项原材料为圆木，圆木购进后先进行开料，放入烘干窑内烘干天取出，设计好造型与图案后开料，分别到雕刻车间进行雕花和到本工车间开榫打眼打线安装，然后将半成品进入刮磨车间进行刮磨，将家具毛坯不平粗糙痕迹刮平补眼，再进入油漆车间进行打磨调色打蜡抛光，最终运入展厅或直接销售出厂。生产工艺流程如下二主要设备选择本项目所生产家具主要面向中高档消费群体，为了能使所生产原材料烘干图案设计图纸造型设计图纸设计开料雕刻车间安装画尺榫卯制作木工车间刮磨打磨抛光上蜡成品图案雕刻高档仿古家具达