景观西北部虫草贝母雪莲花人文景观构成表中类小类分类地域代表景观建筑宗教寺庙景观各公路沿线孝登寺巴青路布寺村镇民居全区那曲镇胜迹遗址遗迹全区象雄王国遗址骷髅墙纪念地那曲以南亚运点火纪念塔游娱场地那曲镇周围赛马场风物节假庆典那曲赛马节民族民俗全区藏北风情宗教礼仪全区佛教神山祭祀神话传说全区纳木错传说其中著名山峰有唐古拉山格拉丹冬，著名湖泊有纳木错色林错奇林错当惹雍措等，人文景观有世界独无二比如骷髅墙文布穷宗古象雄遗址加林山早期人类岩画遗址，宗教景观有西藏四大名塔之巴拉曲登孝登寺恰如寺等为万元第三年投入，为万元。资金筹措本项目资金筹措方案为申请国家补助金万元，占总投资，可用于项目可行性研究规划设计近期建设投资工作。银行贷款资金万元，占总投资，用于基础设施建设。招商引资其它渠道筹集万元，占总投资。近期固定资产投资估算近期建设固定资产投资估算表序号项目单价万元规模投资万元备注工程费用景区公路初步通行能力游山道公厕座标示牌元个个停车场元钢架桥座给水工程通讯工程基本通讯能力垃圾收集工程收集点及小型中转观景台万个个民俗展示村购置帐篷及发电设备等其它费用购置车辆及人员培训费总计其中不包括征地费固定总资产投资估算远期景区固定资产投资估算表项目规模单价投资万备注入口标志万处景区公路万公里钢架桥座游山道万公里游人服务中心元休闲度假村床万床谷露区民俗展示村处公厕处万处标示牌处元处停车场元景区输电线路万架空电缆给水工程元污水处理元通讯工程万通信电缆垃圾清运工程座中转站万座收集点元个观景台个万个包括高倍望远镜绿化工程其它包括景区管理用车辆台职工宿舍等费用合计第十章效益评价收益分析根据对游客人数预测以及接待能力控制，卓玛圣谷景区年接待能力近期三年内共计万人次，远期十年内预计共计万人次。景区收入预测表近期年总计序号项目平均消费元人人数万人占总人数比例收益万元门票民俗餐厅民俗茶室参与性项目购物合计远期年总计序号项目平均消费元人人数万人占总人数比例收益万元门票温泉浴民俗餐厅民俗茶室参与性项目住宿购物总计以上收入中，门票收入为项目直接收入。投资回报分析投资效益分析项目直接收入作为效益分析收入数据年经营成本按直接收入考虑年营业税按直接收入考虑年旅游拓展费按直接收入考虑投资回报指标如下近期年远期年投资回报率指标表明，本项目有较好投资回报静态分析指标较好。就业机会分析根据旅游产业就业人员测算比例，就业人员数预测如下近期末日均游人人，远期末日均游人人，按直接服务人口日均游人量∶，则近期直接服务人口为人，远期为人，所涉及间接服务人口直接服务人口∶间接服务人口∶计。近期年远期年参与就业服务人数结论本项目实施，不仅能为建设业主提供直接经济效益，还可为当地提供较多就业机会，经济效益较好项目实施还可带动当地第三产业整体发展以及商品流通产品开发信息交换交通运输餐饮娱乐业等全面进步，有力促进地方经济文化素质提高，促进广安市国民经济和社会事业发展。同时，也有利于国家资源保存，生态环境保护生态意识增强和国民素质提高，其社会效益显著。目录第章总论项目背景及建设必要性可行性研究报告编制依据及范围可行性研究概要结论第二章旅游资源与市场预，优化生态环境。本项目建设为那曲卓玛景区开发创造了良好外部条件，可促进当地资源优势转化为经济优势产业优势，项目经济效益生态效益和社会效益显著，其建设合理可行。第二章旅游资源与市场预测旅游资源自然风景资源风景资源概况卓玛圣谷景区位于西藏自治区那曲地区那曲县南部，幅员面积平方公里，处于藏北高原上唐古拉与念青唐古拉两大山脉之间。念青唐古拉山形成于万年前晚期燕山运动，地质构造复杂，组成岩层古老，晚白垩世海退成陆。这些条件是卓玛圣谷景区自然景观资源形成基本要素。景区属藏北高原，海拔米。最高峰为桑丹康桑山，海拔米。山高坡陡，为高原丘陵地形。景区范围卓玛圣谷景区位于青藏公路中段古路乡境内，北到新道班，南到出格沙淌，东抵青藏公路，西到桑丹康桑山麓，长约公里，宽约公里，面积平方公里。卓玛圣谷景区地域较宽，地质地貌等构景要素优越，自然景观类型多样，千姿百态。峰石峡瀑布溪流草甸灌丛野生动物气象景观，无所不备。人文景观更是内涵深远，区内有三座藏传佛教寺庙和遗址喇嘛庙尼姑庵和道教寺庙遗址，还有