新安，现存明清古街十里长街，是省规模最大古建筑群之。这里拥有悠久历史众多古迹和迷人山水，人民正在用自己辛勤汗水，谱写着这个城市欣欣向荣未来。区位优势拥有三千年城市发展历史和丰富自然山水资源，其东濒东海，南接温岭，西邻，北连。近临高速公路和高速铁路，分钟交通区内有万吨级深水码头港和军民合用飞机民航站，海陆空交通十分便捷。其强劲综合经济实力和发展潜力，是中国当代城市发展中个改造终将成为经济引擎新增长点。我们相信在不久将来，通过规划整治后南官大道将成为宜商宜业宜居商贸第街，并将加快城区建设步伐，进步优化招商引资环境，带动外向型消费型经济蓬勃发展。十四结论与建议结论南官大道街景改造工程是市场综合整治主要建设项目，是建设现代化商贸城客观要求，也是区政府提出技术先进商贸，建设区域性现代商贸中心城市目标重大举措。南官大道综合改造规划缜密考虑了城市地脉文脉人居商贸等因素，借鉴参照国内外成功案例，景观整治工程涉及规划建筑交通市政园林等多个职能部门，此次综合改造，从种全新工作模式着手，高起点，大手笔，坚持整体性安全性经济性人性化艺术性多功能性城市特色性原则，使南官大道成为物丰人旺，集购物休闲文化娱乐旅游餐饮商务住宿为体综合性高品质景观商业街。本项目建成对提升商贸城档次，推动城市有机更新可持续发展都具有深远意义。街景改造工程是项社会效益环境效益经济效益相统城市建设工程，不仅有利于城市地域文化特色，还可以塑造城市鲜明个性特征，对提升城市品位，打造国际旅游名城具有重要意义不仅有利于城市总体形象改观，同时可以改善经营性单位对外形象，对提升商贸市场竞争力具有重要意义不仅有利于凸现特色美化城市人居环境，还可以创造良好旅游环境，对推动旅游业发展具有重大意义。南官大道街景改造工程符合城市总体规划和分区规划市场改建区域内地质水文条件良好地理位臵优越，海陆空衔接方便，是建设城市景观道路理想之地项目周边配套工程基本完备，建设条件比较成熟。通过上述分析，本项目建设无论在外部建设条件还是在自身发展需要来看，均是可行。建议南官大道街景改造工程项目建设时间紧，任务重，应抓紧做好资金筹措等准备工作，争取早日开工建设，科学组织施工，力争如期实现街景改造。根据项目进度，科学合理安排施工计划，加强现场调度和管理，贯彻执行国家强制性标准，以保证工期目标和质量目标顺利实现。街景改造规划要充分考虑整治交通秩序设计，科学布臵停车场地公共设施和无障碍设计，处理好步行系统与周围机动车交通关系。项目可启动数字化夜景亮化统启闭系统，改变亮化管理技术落后现状，将社会亮化和公共亮化连为体，纳入统管理，实现管理手段数字化现代化。城市亮化设施运行费用是笔不小数目，政府可出台城区夜景照明管理办法。对纳入统启闭系统夜景照明设施，办法予以明确，国家行政事业单位或企业建筑物夜景照明设施建设维修护费和电费线围合空间，建筑体量与材质设计细节都直接被行人认知。现状第层次建筑主要为多层低层建筑，建筑外轮廓和街道尺度宜人，但建筑立面质量较差，缺乏细节设计和必要环境呼应，与周边建筑不协调，空调室外机随意安装，店招和广告牌杂乱，凸保笼高低不平，铁质保笼已经是锈迹斑斑，严重影响了建筑立面景观效果。它也是本次街景改造规划重点。沿街第二层次建筑沿街独立式高层建筑上部空间和非临街但建筑形体可透过临街建筑被街道行人所见，构成街道背景轮廓。这部分建筑体量构成了街道天际线，建筑轮廓和体量感觉较为重要，细节设计不容易被直接感知。现状第二层次建筑主要为商务办公和住宅用房，部分建筑存在体量不佳设计过于琐碎色彩不空调机位和单位标志设臵随意问题。现状建筑质量分析南官大道两侧现状建筑形式是千变万化，体量色彩造型新旧程度均有着较大差异，街道空间缺少秩序，加上沿线整体地块改造没有展开，局部地块规划滞后，造成了沿街建筑形式多样和外观杂乱，形成了城市街道杂乱盲点。在沿街建筑屋顶有广告牌布臵混乱，色彩突兀，屋顶字体广告设臵零散，主体构架外露，严重影响街道形象，需要进行统规划。本次改造规划除从建筑性质体量造型色彩等因素综合评价外，还主要从建筑物对道路沿线景观质量影响程度及其与整治规划是否冲突为主要评价依据根据建筑建设年代立面外观新旧程度层数等大致分三中类型好般差。建筑质量好建筑近年来建设