会固定资产投资亿元，增长财政收入亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。产业结构调整加快，在确保粮食安全前提下，加快桑蚕产业发展步伐，平均每年以万亩速度递增，跃成为全国最大桑蚕生产基地市。年以来，国民经济继续保持较快增长。预计全市生产总值增长，达亿元全市工业总产值增长，达亿元全社会固定资产投资增长，达亿元财政收入预期增长，达亿元社会消费品零售总额增长，达亿元招商费元万元小区绿化费用元万元其余各项费用万元办理土地使用证需交纳费用已包含在土地成本，不另计算办理工程建设手续需交纳费用万元基础设施配套费元万元开发管理费元万元消防设施审核费元万元散水专项基金元万元招标管理费万元‟万元质检费万元‟万元节能材料费元万元开发经营管理费办公管理费按年计算万元不可预见费万元小计万元项成本合计万元销售预测多层小高层住宅元万元临街商业房元万元车库车位含储藏室待计销售收入合计万元营业税万元万元营销广告代理费万元万元所得税万元万元经营净利润万元九投资风险分析及其规避方式提示风险性分析由于宏观经济短期内难以向好，人们持币观望以寻求生活保障心理会对项目销售周期造成影响。本项目规模较大，万平方米项目销售周期至少至年，现在尚未动工规划，也就是讲在未来三年时间里，是否能形成较强劲销售态势，对后期开发进度和资金安排带来很难把握压力。目前，我们为本案价格定位元起，是考虑到本案所在区域房产市场多变性。据理性判断，作为万平方米大规模社区，市场对此项目所营造生活新概念能够予以接受，但对其日后物业管理水平能否予以很高评价，还是个未知数。如何保证上述市场价格实现将直接影响项目成功与否。二规避方式投资前应准确把握市场脉搏即做好市场调研，与专业公司合作，通过详细周全计划，制定超前于现阶段项目建筑规划和设计方案，使项目落成后仍然领先于市场，这样项目就可以继续推广销售。项目规划和设计是提升项目价值重要因素。项目形象包装和营销推广策略是项目成功关键。减少资金占用比例，加速资金周转速度，降低财务成本。对销售节奏和项目开发节奏进行良好把握，以尽量少资金占用启动项目，并在最短时间内实现资金回笼。对宜州市房地产素质竞争带来良好发展空间，国家地方相关地产政策出台及相关市政配套设施建设为本案提供催化剂。十开发节奏建议建议本案分三期开发，开发部分，上市部分。最先开发本案南端地块占地，总建近万平米，以惊爆房产市场低价平均元入市，以宜州第品质大盘形象高调入市，以超高性价比产生轰动效应，项目自身就是最好鲜活形象传播媒介，以期获得良好收益，利于中后期销售。二期开发地块占地，总建平米，三期开发地块占地分别为，总建平米，通过分期开发，方面利于试探市场反馈复工程，市体育场新观礼台及场地绿化工程，市妇女儿童活动中心，刘三姐喷泉广场传说城雕墙，市内老城区小街巷路面硬化工程，市体育馆。资料来源于政府网园区建设以工业强市为发展战略，加快工业园区建设步伐，打造工业发展平台，形成产业聚集效应。打造大园区，就是要以园区为引领，打造工业强市。要把工业园区打造成为茧丝绸特色产业园和广西流特色工业园，构建养蚕缫丝织绸印染体化工业体系。十二五期末，进驻园区企业达家以上，园区工业总值亿元以上。充分发挥资源优势，完善工业布局，优化资源配置，以资源换产业，增强企业产品精深加工能力，打造自主品牌，争创中国名牌产品广西名牌产品和国家免检产品，提高产品市场竞争力，全市工业总产值实现亿元以上，规模以上企业家，实现工业新腾飞。资料来源于新华网县域发展规划宜州市在经历了二千多年城市化浪潮洗礼之后，城市格局和人居环境逐渐形成东西南北四大板块。宜州市房地产市场起步较晚，在年以前，宜州市房地产业处于萌芽时期，房地产公司只有本地规模很小两三家。随着旧城改造加快，城中东路城中西路公园西路山谷路环城路南北大道塘中路相继开通，以及政府南迁承东启西发展工业等多项大计制定和实施，新区开发建设步伐加快，年开始，宜州市房地产开始苏醒，房地产公司增加到八九家，企业规模慢慢扩大。随着城市发展，政府加大了对城市建设投资力度，相继