位优势规模优势项目投资规模配套资源经济效应三宝安互联网产业基地实施构想四项目成效可预见性社会效应生态效应综合评价结论五需要政府支持及相关优惠政策深圳西部电子商务产业园意义电子商务属于朝阳产业，是深圳三大战略产业之世纪，电子商务在全球日趋活跃，业务模式不断创新，我国电子商务正以前所未有速度发展，政府有关部门为促进电子商务发展，采取了系列措施。深圳电子商务顺应这发展趋势，把握深圳经济结构调整及城市信息化发展需要，在自觉服从国家战略主动服务深圳发展贴近社会需求过程中加快电子商务发展。深圳以电子商务应用为重点互联网产业列为包括能源和生物技术在内三大产业之，并陆续出台了是宝，为入驻企业提供全套配套设施，同时开发商还建立员工公寓，解决企业员工住宿问题。经济效应市内用地饱和，房价租金都相当高，商业办公租金相当高，提高了企业运作成本很多员工已经在宝安购买或租住房产而在市内上班，造成了大量不便。项目所在房价租金相较于市内比较便宜，也方便了企业员工上下班以及解决员工住房问题，因此，项目建立将会带来部分企业外迁到宝安发展，为宝安市场繁荣经济发展注入新动力，拉动内需增加就业机会和政府财政收入。项目建立会引起部分企业外迁到宝安，为宝安市场繁荣经济发展注入新动力。三宝安互联网产业基地实施构想项目分三期规划期时尚休闲体验区宝源路以南兴业路以北西乡河西岸浪漫港湾万，二期体验展示区宝源路以南兴业路以北新安五路以西西乡河东岸麻布厂房万，三期大型电子商务办公区技术平台支撑区兴业路以南加油站旁厂房蚝业社区和河东万。功能规划期宝源路以南兴业路以北西乡河西岸为浪漫港湾层办公区及正在建设中配套公寓二期宝源路以南兴业路以北西乡河东岸，为写字楼休闲娱乐中心配套酒店公寓等三期兴业路以南西乡河西岸，规划为各电子商务企业摄影影视动漫等企业办公区以及配套有大型展示厅大型会议厅等配套设施其他配套为大带宽光纤接入大型变压器发电房地下停车场和机房等。运营组织机构宝安互联网产业基地服务公司由深圳市广兴源投资发展有限公司共同组建。服务中心主要任务是第，协调项目有关企业关系第二，申请政府相关各项优惠政策第三，面向全世界范围内招商，引进国内外大型互联网电子商务电子支付大型物流信息产业摄影设计等知名企业入驻。四项目成效可预见性社会效应拉动内需，增加就业机会和政府财政收入。基于当前经济形势，项目规划配合市区政府提出大力发展电子商务，拉动内需，增加就业机会和政府财政收入，未来半将是促进片区经济发展之。项目建筑总面积约为万平方米，可容纳多家企业现场办公，若每家企业平均人，员工总人数将达到多人，而且是高素质互联网电子商务复合型综合性人才。形成政府发展商商户多方共赢局面。项目开发需要政府给予支持，对西乡河进行根本整治，对相关企业引进，在政府和发展商共同努力下，成功地打造宝安区互联网电子商务项目，积极引入品牌商户入驻项目，并为商户经营打下良好基础，在市场上为项目树立好口碑。同时，商户实现顺利经营，可以为片区财政做贡献。因此，项目依托于政府规划，在政府大力支持和发展商精力打造下，将会形成政府发展商商户多方共赢局面。将成为前海中心区新消费点，塑造片区影响力。本项目规划设有电子商务写字楼电子商务实体店金融行业办事处摄影影视动漫广告设计移动会议室酒店公寓餐饮休闲娱乐商务服务中心及配套物流配送中心，打造个集各种配套设施于体互联网电子商务产业园区。方面弥补了宝安中心区电子商务市场空白另方面提升项目社会价值，形成新消费点，增加片区商业气氛，促进片区经济发展，在市场上成为新聚焦点。生态效应低碳节能，绿色环保，无排污。旧产业改造，发展电子，具悠久历史文化。片区地域广阔，未来规划以发展先进技术工业为主，同时大力发展商贸业房地产业文化产业等，打造以大铲湾港口宝安机场为圆心华南地区航空物流中心和产业基地，目前片区社区商业居多，没有电子商务产业园。项目地点是个海陆空并举立体化全方位交通枢纽，城市道路交通规划应突出体现城市快速交通功能特点，规划主要干道有七纵七横，七纵为广深高速公路南沙快速路前进路广深公路宝安大道宝源路沿江高速海滨大道七横为福海大道机场南路洲石路西乡大道新安六路新安五路等创业路新安西路新安路等。地铁号线和规划中十号线从项目附近经过。毗