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(定稿)平塘县掌布河峡谷风景区旅游开发及配套三星级宾馆项目投资商业计划书(代项目建议书)(完整版) (定稿)平塘县掌布河峡谷风景区旅游开发及配套三星级宾馆项目投资商业计划书(代项目建议书)(完整版)

格式:word 上传:2025-09-15 19:15:54
保障科。公司定员人,全县旅游开发遵循统规划公司接受地方政府行政管理和部门行业指导企业充分享有自主经营权利。公司拥有高级工程师名,中级工程师名,公司具备开发省级风景名胜区以上景区开发能力和资质。公司具备经营中型以上景区经济实力和开拓旅游市场管理经验。六项目可行性研究报告编制依据平塘县计划局平计基号关于平塘县救星石峡谷风景区首期开发项目建议书批复。平塘县建设局编制平塘县救星石峡谷风景区首期工程建设设计。平塘县人民政府县长办公会议纪要平府议号关于掌布乡政府至景区水泥硬化路面及停车场设计与建设有关问题议定。贵州省人民政府办公厅黔府办发号平塘县风景名胜能培训。聘请专业人士对导游人员进行严格系统业务培训,使景区导游服务质量得以保证,通过导游人员向游客传播推荐景区丰富旅游品位和文化内涵。强化职工队伍岗位培训和职业道德教育,使职工队伍整体素质得以不断提高,确保以优质服务迎接八方游客。三建设进度安排掌布峡谷风景区开发及配套三星级宾馆建设拟在十二个月内完成。具体安排如下年月可行性研究规划完成,争取资金到位,签定开发协议年月用地手续办理完毕完成施工设计,组织招投标年月各建筑工程主体完工,进行项目验收,人员聘用及培训完毕年月项目及工程试运行第九章投资估算投资构成本项目可行报告参照同类行业投资构成编制投资预算。项目总投资万元,其中固定资产投资万元,无形资产投资万元,递延资产投资万元,流动资金投资万元。在项目投资中掌布峡谷风景区基础设施建设投资达到万元,配套三星级宾馆建设投资达到万元。详见投资估算表。二资金筹措和使用安排本项目将采取企业化形式进行投资经营管理。目前我县已经投入景区资金达到万元详见本可研第五章,我县正在积极申报国债资金解决掌布乡政府至景区公路硬化建设及入口处停车场建设余下建设部分投资由拟开发业主自筹资金或商请商业银行贷款解决。工程所需资金按进度分期使用。第十章经济效益与社会效益分析项目测算说明项目计算期年,其中建设期年,经营期年。项目基准收益率取。税金营业税按税率交纳,达产年年实现营业税万元。所得税依据西部开发有关税收优惠政策,免交前三年所得税,第四至五年减半征收,以后每年按税率交纳,达产年实现所得税万元。营业负荷掌布峡谷风景区接待游客随景区知名度不断提高和对外宣传扩大,呈阶梯增长趋势。本项目按照投产期第年为,当年接待游客万人次第年为,当年接待游客万人次第年为,当年接待游客万人次第年为,当年接待游客万人次第年为,当年接待游客万人次第年为,当年接待游客万人次第年为,当年接待游客万人次第年为,当年接待游客万人次第年为,当年接待游客万人次第年为,当年接待游客万人次第年为,当年接待游客万人次,从第年开始起,项目营业负荷达到,年接待游客万人次。随着我县经济和社会事业发展三星级宾馆入住旅客逐年上涨趋势。本项目建成以后按照第年第年为,年入住旅客人次第年第年为,年入住旅客人次第年第年为,年入住旅客人次第年第年为,年入住旅客人次第年第年为,年入住旅客人从第年开始起,项目营业负荷达到,年入住旅客人次。二营业收入预测掌布峡谷风景区开发营业收入主要来自个方面收入,包括门票收入民族村餐饮收入民族村住宿收入攀岩收入缆车收入景区内租赁业务收入,达产年年营业收入万元。三星级宾馆主要收入来自个方面收入,包括宾馆餐饮收入宾馆住宿收入娱乐场所收入,达产年年营业收入万元。详见损益表。附游客游掌布峡谷风景区消费水平预测表,三星级宾馆消费水平预测表。游客游掌布峡谷风景区消费水平预测表元人天项目门票餐饮住宿攀岩缆车金额游客与消费人员比例三星级宾馆消费水平预测表元人天项目餐饮住宿娱乐金额旅客与消费人员比例三基础数据项目计算期本项目建设期为年,项目计算期为年。项目进入第年后,实现达产。折旧本项目固定资产原值为万元,采用直线折旧法,取折旧年限年,残值率,年折旧额为万元。摊销无形资民族风情为主要特色高品位旅游开发项目。目前藏字石正在申报世界地质奇观,掌布河峡谷风景区正在申报国家级风景名胜区。第四章市场分析及预测平塘县旅游业概况区位优势平塘县位于贵州省南缘中部,我县与州内都匀市独山县罗甸县惠水县及广西省南丹县天峨县接壤,这些县市最远距我县公里,最近距我县公里,我县交通便利平墨公路册三公路改造完成,大大缩短了过往时间,我州经济大动脉贵新高等级公路投入使用,打通了我州出海通道,促
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