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(定稿)徽能皇家花园项目投资商业计划书(完整版) (定稿)徽能皇家花园项目投资商业计划书(完整版)

格式:word 上传:2022-06-25 12:09:32

《(定稿)徽能皇家花园项目投资商业计划书(完整版)》修改意见稿

1、“.....因此,十二五发展目标就是要做到人人有房住。改革开放以来,我国城镇居民住房总面积已经从年亿平方米增长到了年亿平方米。在住房建设规模和速度上,以及人均住房面积水平上,我们都已经创造了个世界性历史性奇迹。客观判断,我们已经走过了严重房荒阶段,已经解决了大多数人有房子住问题,从总体上已经基本实现了住房脱困目标。但由于......”

2、“.....并取得有竞争性报价。但其缺点是,由于申请投标人数量多,般要设置资格预审程序,而且评标工作量也较大,因此招标时间长费用高。邀请招标邀请招标亦称有限竞争性招标,是指业主向预先选择若干家具备相应资质符合投标条件单位发出邀请函,将招标工程情况工作范围和实施条件等做出简要说明,请他们参加投标竞争,被邀请单位同意参加投标后,从招标单位获取招标文件......”

3、“.....邀请投标对象是项目法人对其资质信誉技术水平过去承担过类似工程实践经验管理能力等方面比较了解,信任他有能力完成所委托任务单位。议标议标是指招标单位与两家或两家以上具备相应资质,符合投标件单位,分别就承包范围内有关事宜进行协商,直到与单位达成协议,将合同工程委托他去完成。议标与前两种招标方式比较,招标程序简单灵活,但由于投标竞争性较差......”

4、“.....议标方式仅适用于不宜公开招标或邀请招标特殊工程或限定条件下工作内容,而且必须报请建设行政主管部门批准后才能采用。本工程勘察设计监理建筑安装等工程均宜采用公开招标方式,可以根据不同路段不同工程类别,分成多个标段,分别招标。这样业主能取得有竞争力合同。四本项目招标形式和招标内容根据本项目规模和性质,建议采取公开招标形式......”

5、“.....以及与之配套管网工程小区道路绿化工程等配套设施勘察设计施工监理。有关招标范围和情况见下表。表招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料十五结论与建议结论本项目建设符合市城市规划指导思想,符合市建设双百双宜城市战略目标......”

6、“.....构筑城市发展框架对项目区增加人口总量,增强城市人口集结功能,完善城建基础设施,推动当地经济发展,都将起到积极推动作用,对解决市居民家庭住房及构建社会主义和谐社会具有重大意义。通过对本项目建设场址建设规模建设方案投资估算市场环境和财务评价等方面论证,本项目财务经济指标较好,具有较强盈利能力投资回收能力和抗风险能力。该项目可行。二业部门发展......”

7、“.....促进产业结构优化。房地产业发展既要考虑住房消费要求,又要考虑产业基础和有效供给能力,做到规模适度,循序前进。在发达国家,建筑业和房地产业共同构成国民经济支柱产业,其增加值通常要占国内生产总值以上,我国房地产业创造增加值年仅占国内生产总值,说明发展潜力较大。市年经济增长速度为,房地产增长速度为。年全年完成地区生产总值亿元......”

8、“.....城镇居民人均可支配收入元,增长农民人均纯收入元,增长。房地产销售额销售额亿元,增长速度为。据此,市住房建设投资空间还很大。房地产应对金融危机影响近年来,全球经济经历了大波浪,楼市也经历了大波浪,而在这样轮价格上涨和下跌过程中,房地产波动是最小。房地产业既是国民经济重要支柱产业,又是跟老百姓生活息息相关民生行业。从年以来......”

9、“.....去年月份,市房地产市场不断上扬,并达到当年价格顶峰。房地产回暖对国民经济增长和保民生发挥重要积极作用。百万人口城市建设目标给房地产开发带来契机市城市总体规划确定城市性质为徽东北地区中心城市,国家重要能源基地。城市呈组团式发展,在主城区内,形成三个城市组团和个城市绿心布局结构,由依山建城向依山傍水城市空间结构形态转变。至年主城区规划人口为万人......”

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