三章项目建设方案建设规模本项目新建钢结构厂拟建规模项目建设规模为年产钢结构件万吨，生产用固定资产投资估算投资为万元，流动资金万元。第四章项目建设条件第节建筑材料与运输条件钢材，般来自本地市场，与宣钢首钢等大型钢铁企业距离较近，供货可靠。木材，来自于本地市场。水泥，来自于本地市场，本地有水泥厂，供货可靠。沥青，来源于山东胜利油田。石料，来自于本地市场。施工用水可直接自城市供水管网或地下水，水质能满足施工要求。施工用电可直接接入城市电网或与自备发电机相结合。运输条件园区与旧城区及对外交通来你非常方便，运输条件优越。第二节辅助设施给水工程根据桥东区东山生态型工业园区管网规划，给水管网总长，各主次干道路均布设给水管线，管径，部分支路管径为。管材选用承接式接口球墨铸铁管。根据据体情况，设臵分段和分区检修阀门，阀门间距不超过米。二排水工程根据规划排水管网总长，其中污水管网，雨水管网。道路网竖向，沿规划道路铺设配水管线，雨水排入相邻雨水管网，污水排入园区水处理站，经污水处理站处理消除特征污染物后，排入城市污水干管汇入主城区污水处理厂。污水管网选用污水排水管，雨水管网选用。污水管道采用钢筋砼管。三电力工程根据规划，园区预计电力负荷为万千瓦，供电电网总长。为进步完善园区设施，园区建设两座变电所，供电线路沿规划道路侧埋设。第三节其他条件工业基础较强。产业基础雄厚。张家口是中国北方早期工业城市，现有工业企业近万家，其中大中型企业家，规模以上工业企业多家，机械制造钢铁等相关行业是张家口市传统产业。二交通便捷张家口交通便利，京包铁路通过市区大秦铁路从城市南部横贯东西公路四通八达，京张宣大京石丹拉及正在新建张承高速公第六章投资估算本项目新建钢结构厂拟建规模项目建设规模厂房面积万，生产原材料和成品堆放地万，厂区道路及绿化和办公为千，总计万。年产钢结构件万吨，生产用固定资产投资估算投资为万元，流动资金万元。第七章市场预测钢结构验除锈油漆成品检验包装发运。设备方面计算器设计编程软件计算器绘图仪计算器生产控调中心原材料切割整平数控切割机等离子切割机型钢切割机拼配焊接组焊机预拼工装胎位拼装平台自动焊机焊接中心矫正型钢矫正机钻孔铣端冲孔机自动钻孔机端铣机拋丸除锈型钢拋丸除锈机涂装标识无气真空喷涂机标识机预拼装吨大型起重机包装出厂打包机各种吊车第六章投资估算本项目新建钢结构厂拟建规模项目建设规模厂房面积万，生产原材料和成品堆放地万，厂区道路及绿化和办公为千，总计万。年产钢结构件万两岸山脚成条状布臵，清水河两侧外高内低。市区地形高差较大，南北最大高差达米，东西两侧与清水河岸边最大高差达米。整个市区地形呈现山间不规则河谷盆地特征，市区海拔高度为米，山高米，山地丘陵约占，小平原沙川约占。气候条件市区气候属暖温于寒温过渡带东亚半干旱大陆性季风气候，气温低温差大。年平均气温月平均气温七月平均气温极端最高气温极端最低气温年平均降雨量毫米集中在月份夏季主导风向为东南风冬季主导风向为西北风平均风速最大冻土深度最大积雪厚度第二节项目建设必要性目前，我国钢结构产业规模装备制造及安装技术已经或基本达到国际水平，我国钢结构产业已经步入个黄金发展期。经过年迅速发展，中国钢结构基本形成了个巨大产业，其主体钢结构制造业目前年产量为万万吨，产值为亿亿元，已培育出房屋建筑塔桅容器管结构及管道海洋工程桥梁市政建设机械备家居用品种植业设十大钢结构市场。钢结构行业发展面临有利形势第我国钢结构行业发展始终得到了政府有关部门高度重视和大力支持，有关技术政策和标准规范得到进步完善。第二钢铁工业发展为钢结构产业发展提供了良好物质基础。年前，我国钢结构用钢主要是以锰为代表低合金钢而今天，洁净钢耐候耐火钢容器钢桥梁钢高层建筑用钢彩色涂层钢板热轧型钢高强螺栓等大量新型建筑钢材被开发应用。第三建筑市场将持续发展。第四钢铁企业积极参与钢结构产品开发与生产，市场占有率也在不断扩大。第主要应用于建造大跨度单层及多层钢结构厂房仓库大厦机场桥梁电力海洋及各种钢结构工程。轻型钢结构住宅建筑通用体系开发和应用列入国家重点技术创新项目。近年，我国固定资产投资不断增长，促使建东进置业有限公司以下简称东进公司，成立于年月，公司注册资本万元，其中赵力龙出资万元，占股本金，孙文钦出资万元，占股本金，由赵龙力出任公司法人，公司拥有房地产开发三级资债沙市黄兴路步行街商业铺面价已是每平米万元以上，商住楼万元第二是长沙市火车站商业圈该项目旁凯通国际商铺价万元每平方米，商住楼万元每平方米。第三是长沙市东塘商业圈商铺价万每平方米，商住楼万元每平方米。由此推测，如该项目在年推出，预计住宅整体均价至少可卖到元每平方米，商铺均价至少可卖到每平方米。六规划发展建议规划设计整体感强，符合朝阳二村区域自然条件，商场外围道路分流设计合理，绿化面积精品，标志形象显目，商业氛围浓厚。建设设计裙楼四层为商业，主楼高三十层为小户型公寓，建筑风格现代简洁，视觉冲击强，裙楼外墙石材面饰，顶部永久广告位制作。景观设计前庭标志物衬托出主体建筑商业气息，绿化整体大庆常青，楼顶空中花园水榭由石布局合理。七项目开发建设进度计划前期开发计划八投资估算与资金筹措项目总投资估算项目总投资万元，其中土地成本万元，前期费用万元，建筑装饰安装工程万元，基础设施建设费万元，财务费用万元，管理费用包括销售费用万元，项目不可预见费万元，综合税费万元。见下表前期调研年月股权收购清偿债务年月拆迁安置年月规划调整年月报建取证年月施工准备年月表，项目投资成本预算表序号费用名称单位指标费用合计万备注元土地费用总面积债权股权收购拆迁成本街道办回迁报建增容费二前期工程费规划及建筑设计三通平勘探测量放样等费按建安造价监理费按建安造价招标费按建安造价临电临水按建筑面积平方米水增容电增容三建筑装饰工程费土建工程安装工程室外广场绿化等装修费住宅元商场元四基础设施建设费排污工程室外三章项目建设方案建设规模本项目新建钢结构厂拟建规模项目建设规模为年产钢结构件万吨，生产用固定资产投资估算投资为万元，流动资金万元。第四章项目建设条件第节建筑材料与运输条件钢材，般来自本地市场，与宣钢首钢等大型钢铁企业距离较近，供货可靠。木材，来自于本地市场。水泥，来自于本地市场，本地有水泥厂，供货可靠。沥青，来源于山东胜利油田。石料，来自于本地市场。施工用水可直接自城市供水管网或地下水，水质能满足施工要求。施工用电可直接接入城市电网或与自备发电机相结合。运输条件园区与旧城区及对外交通来你非常方便，运输条件优越。第二节辅助设施给水工程根据桥东区东山生态型工业园区管网规划，给水管网总长，各主次干道路均布设给水管线，管径，部分支路管径为。管材选用承接式接口球墨铸铁管。根据据体情况，设臵分段和分区检修阀门，阀门间距不超过米。二排水工程根据规划排水管网总长，其中污水管网，雨水管网。道路网竖向，沿规划道路铺设配水管线，雨水排入相邻雨水管网，污水排入园区水处理站，经污水处理站处理消除特征污染物后，排入城市污水干管汇入主城区污水处理厂。污水管网选用污水排水管，雨水管网选用。污水管道采用钢筋砼管。三电力工程根据规划，园区预计电力负荷为万千瓦，供电电网总长。为进步完善园区设施，园区建设两座变电所，供电线路沿规划道路侧埋设。第三节其他条件工业基础较强。产业基础雄厚。张家口是中国北方早期工业城市，现有工业企业近万家，其中大中型企业家，规模以上工业企业多家，机械制造钢铁等相关行业是张家口市传统产业。二交通便捷张家口交通便利，京包铁路通过市区大秦铁路从城市南部横贯东西公路四通八达，京张宣大京石丹拉及正在新建张承高速公第六章投资估算本项目新建钢结构厂拟建规模项目建设规模厂房面积万，生产原材料和成品堆放地万，厂区道路及绿化和办公为千，总计万。年产钢结构件万吨，生产用固定资产投资估算投资为万元，流动资金万元。第七章市场预测钢结构