核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,费群体。驾校行业，无疑是前景广阔发展行业。市在经过在地震后，经过三年左右灾后重建，通过人民百折不挠奋斗精神，社会经济各个领域得到长足发展。现阶段，市经济发展势头良好，机动车拥有数量逐年上涨。田此，这也进步扩大了日汽车驾驶培训市场。目前约有家驾校，远远不能满足市场需求，同时各驾校教学质量参差不。本项目正是在日益庞大市场需求背景下及在本土建立所高标准高质量驾驶培训学校构想下提出来。项目建设规模及内客市汽车实验驾驶培训学校规划拟建成所缎驾校，配套训练场和考试预备场地两大功能模块。根据所取得地块地形地貌等制定整个教练场规划设计方案。在教练场智能化或综合配垂方面呆纳最好或最有特色规划，增加模仿难度，突出标准性，以激发教练和训练人员科学规范积极训练欲望。市汽车实验驾驶培训学校总用地面积公顷，其中考试用地面积公顷，培训用地面积公顷。总建筑面积平方米，其中考试综合用房面积平方米，培训综合用房面积平方米。电子化考场技术指标用地面积公顷硬化面积平方米公顷绿化面积平方米公顷绿化率花池路沿石长度米建筑面积平方米停车位个。训练场详细技术指标用地面积公顷硬化面积平方米公顷绿化面积方米公顷绿化率花池路沿币长度米建筑面积平方米停车位个。本项目还包括驾校四周围墙，驾圳教练场围墙高度米，长度米。同时本项目还包括给排水燃气电力，电信，通讯，配电站，环卫设施等公共及市政基础设施。项目建设单位市实验驾驶技术培训学校有限公司项目建设计划‚市汽车实验驾驶培圳学校‛。汁划在年月完成立项审批前期工作，年月中旬前完成初设和施工图设计，年月完成施工招标等前期工作，年月项目全部完工。项目投资工程费用万元其他费用万元基本预备费万元流动资金万元建设项目总投资万元。资金筹措本项目资金来源为业主自筹。财务效益分析依据国家现行财税制度有关规定及相关行业实际运营基础数据，对项目法人财务分析表明，项目具有较强盈利能力和抗风险能力，各项财务指标均优于基准收益率，具有较强抗风险能力，主要财务指标本项目计算期内预计正常运营年年均经营收入万元，平均每年上缴营业税及附加万元，企业平均年利润总额万元，上缴所得税平均每年万元，税后净利润均值为万元，所得税后投资利润率，所得税后财务内部收益率为，税后投资回瑚炙期年含建设期月，项目盈亏平衡点，项目建设在财务上是完全可行。结论从中国先进汽车行业市场本项目建设区域市场和经济发展状况分析，本项目是可行性。在政策方面，国家相关政策出台为驾校发展起到以年均速度增长。项目区位生活配套设施状况自然资源自然资源丰富，江水系流贯市境。水能蕴藏量超过万千瓦投入全面运营，运营成本费用主要为市汽车实验驾驶培训学校教练和管理人员工资。项目建成后，根据学校规模，教练暂定为人，管理人员人标准计算，教练年均工资万元人，年工资总额万元管理人员年均工资万元人，年工资总额万元考虑通货膨胀因素，工资按照上涨。固定资产维护费按固定资产净值计算。管理及其他费用包括办公费差旅费招待费会议费等，般按照运营成本员工工资及福利等费用总和计算。综上，年总成本费用计算公式为总成本费用当年运营成本折旧费摊销费员工工资固定资产维护费管理及其他费用投资收入税费及利润计算财务收入计算在计算各年度财务收入时，财务收入主要指学员报名参加驾校培训学费和对外租赁考试场地收入，计算如下学费收入随着人们生活质量不断提高，消费承受能力也增强，从而加大了对汽车消费倾向，也带动了对驾驶证需求上升。这个现象给驾校迎来了个巨大市场。根据驾校学习现状，保守估计每年学车人数达到万人以上，市汽车实验驾驶培训学校，位于经开区镇，学校规模较大，初步确定按照类驾校配臵师资力量。目前该片区内无相同类型学校竞争。因此市场广阔，可为该区域及周边县市人民提供驾驶培训服务。按照类驾校设臵标准，所配备教学车辆不少于辆。按每辆车设名学员考虑，每年将接纳学员约人。本可研按每年人计算，按目前驾驶培训市场价格，初定每名学员平均学费为元。则年营业收入将达万元。项目投入使用后，第年为市场培育期，培训目标按计算，以后每年按总数计算。④租赁考试场地收入以高标准建设市汽车实验驾驶培训学校另外大功能是作为市驾驶员考试考点之。本项目另外部分收入来源则是电子化考场出租考场收入。经测算，项目启动后，每年到本驾校考点考试学员将达万人左右，以每人元场地费用计算。则每年租赁考试场地收入约万元。税费计算营业税企业所得税城市维护建设税营业税幸教育费附加税营业税幸基准收益率本项目参照行业项目特点，基准收益率取税后。利润计算利润预测假设学校遵循国家和地方现行法律法规政幕和经济环境无重大变化赋税基准及税率无重大变化项目建设计划如期实现④无其他不可抗力不可预见因素造成重大不利影响。损益表编制损益表也称利润表，它反映收入与成本配比关系以及利润分配关系。根据上文计算结果，利用下列公式预计运营期各个年度损益表如附表。利润总额财务收入税费总成本费用净利润利润总额所得税可分配利润净利润盈余公积金法定公益金编制说明所得税根据现行税收政策以内资企业标准来计算，没有考虑税收优惠政策。法定公益金根据现行政策，标准为，本项目采取标准为来提取。财务评价评价指标盈利能力分析现金流量分析本项目根据现金流量分析测算出盈利能力指标如下以上指标表明项目内部收益率税前和税后均远远朔相比，增长，其中汽车驾驶人为亿人，占驾驶人总数，是汽车保有量倍。视为巨大购车潜力私人机动车保有量万辆占机动车总量私人汽车保有量万辆占汽车保有总量。进口汽车保有量万辆。其中进口机动车保有量万辆。进口汽车保有量万辆占进机动车总量，增长率。年国内汽车产销量将达到万辆水平，意味着今后几年也将维持这水平，或继续增长，它将带来迅速扩大汽车后服务市场。汽车市场缺口分析受国际金融危机冲击和影响，国外汽车行业加剧了汽车制造商兼并重组，甚至面临破产。产业结构产品结构，市场结构市场营销都在发生着重大调整和变化。年汽车市场政策起了决定性作用，政策市场特征非常明显，制造商和经销商都在忙于应对汽车销售快速提高，驾校发展与汽车市场发展有时出现脱轨现象。这个现象意味着驾校发展需要创新需要进行改进，与同类行业进行同步发展，共同发展。由于汽车销售消费市场高速发展，市场越来越成熟，消费者也越来越成熟，消费者汽车消贽观念已经发生了重大转折和变化，对车市已经产生了巨大影响，在各种因素影响下，消费者消费观念消费趋势，消费偏好仍有难以预料状况发生。汽车市场分析年毗来，为应对国际金融危机确保经济平稳较快增长，国家出台了系列促进汽车摩托车消费政策，有效刺激了消费市场，机动车保有量呈快速增长趋势，机动车驾驶人数量也相应大幅增长。汽车市场全年实现汽车产销万辆目标已成定局，暂列世界第，美国产销末过万辆，日本也仅有百万辆。今年汽车市场政策特征非常明显，主要是由拉动汽车消费政策主导，政策推动起了决定性作用。年四季度，无沧是销售量还是汽车价格都反常态，市场呈现狂热购车状态，出现提前释放突出现象。仝年表现为汽车市场刚性需求特征，范围之广，力度之强都是近几年来出乎意料，甚至些专家学者预测中国汽车市场仍将有年高速发展期年均增长。行业部门汽车制造商，专家业内人士相关机构对年车市总体预测很乐观，认为最少要有增长率，甚至有可能达到增长。本项日市场及收入分析市汽车项目总论项目概速项目名称市汽车实验驾驶培圳学校项目业主单位市实验驾驶技求培训学校有限公司项日建设性质新建项目建设地点市城区镇项目建设背景近年来，全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。仅以为倒，现已有驾校多所，年培训驾驶员迭数万人之多。驾校的迅猛发展，究其原因，首先在于人们思想观念的转变。纬于基准收益率水平，说明项目具有较强盈利能力。利润分析详见附表经测算，本项目静态投资指标如下总投资收益率总投资收益率年息税前利润或年均息税前利润项目总投资半资本金净利润率资本金净利润率项目达产年税后净利润或年税后平均利润资本金年平均利润情况如下利润总额万元净利润万元以上指标表明，本项目静态投资指标较好，利润总额及税后利润较高。财务计划现金流量分析详见附表本项目经营活动净现金流量投资活动净现金流量融资活动净现金流量基本合理，生产期各年净现金流量无负值，项目在寿命期内累计盈余资金达万元。敏感性分析由出租出让单价变化而影响收入基建投资是影响财务内部收益率二大因素，现分别按，变化作了敏感性分析，如下表表通过上面分析比较，学费和租赁单价是影响收入财务内部收益率最敏感因素。其次为基建投资。经济评价结论通过对项目盈利能力清偿能力和抗风险能力分析，表明项目具有较强盈利能力清偿能力和抗风险能力，因此，本项目财务评价可行。经济效益第十二章社会效益本项目实施，将产生多方面直接和间接经济效益本可研项目在建设阶段，建设项目有项目招标，可由当地有实力基建公司完成。项目正式启动后可以在当地增加项目所在地就业，将吸纳若干教练员保洁工作者保安及管理人员等。同时对当地油料公司当地汽车零配公司有长期扶持作用。同时，项目正式启动后随着实验驾校日益发展，将会贡献可观税收收入。间接效益同时，本可研项目正式启动后，将起到培养技术密集人才作用，增加劳动工作者技能，拉动当地内需。项目可带动周边地区餐饮服务等行业发展，当地学车者综合成本降低。项目带来运输费用降低客货在途时间节约交通事故减少等由使用者直接获得经济效益。实验驾校将以严格教学作风认真对待每员学员，保证每位学员技术过硬，驾风严谨。在汽车行业日益发展今天，在交通事故常频发当今，过硬驾驶技术，良好驾驶习惯间接效益无法用金钱来衡量，所以本项目效益巨大。项目风险因素不可抗力因素风险驾校是个对市场需求对政府政策依赖性很强行业，在本驾校发展期间，不可抗力因素必然存在