告编制内容要求，本项目可行性研究报告研究范围主要包括项目提出背景和建设必要性建设地点及建设条件工程技术方案环境保护和节能施工进度安排组织管理投资估算及资金筹措第三节建设单位概况借款人简介利津县城市资产运营有限责任公司成立于年月，注册资本万元已经东营盛世会计师事务所出具验资报告，营业执照经营期限年月日年月日。县政府授权公司为政府国有资本运营和对外融资主体，负责向国家开发银行借款，代表县政府行使国有出资人职能，垄断开发建设经营城市资源和相应国有资产，促进国有资产合理流动和优化配臵，促进城市国有资产保值增值。具体经营范围是城市国有资产运营投资租赁抵押资产臵换资本运营等。二法人治理结构借款人主要关联方关系借款人投资主体是由利津县人民政府授权利津县财政局出资，注册资本万元其中以货币资金出资万元，以国有储备土地使用权评估作价出资万元。公司与政府关系密切，主要表现在是公司根据政府安排和经营城市指导思想组建成立，是政府融资窗口和平台，是政府经营城市主体受县政府委托收购储备征用处臵土地。县财政局对公司国有资产实施监督管理，并行使股东权力。二是公司按照现代企业管理模式，建立了完善法人治理结构。公司人员由利津县组织人事部门任命和管理公司不设股东会，由出资人行使股东会职权，设有董事会监事会，实行董事会领导下经理负责制。县政府对利津县城市资产运营有限责任公司政策扶持主要包括是分期分批向公司投入资产，以壮大公司自身实力，增强自我发展和抵御风险能力。二是将经营性和准经营性城市基础产业整建制划入投资公司。制度建设与执行情况利津县城市资产运营有限责任公司是利津县人民政府按公司法和公司章程组建，在公司章程中明确划分了股东和经理层各自责任权利和利益，并形成了相互分权制衡体系。章程规定公司不设股东会，由出资人利津县财政局行使股东会职权，设有董事会监事会，实行董事会领导下经理负责制，在董事会领导下开展工作。公司董事会由利津县人民政府委派县财政国土资源建设等部门负责人组成，董事长由利津县人民政府指定公司公司设总经理名，副总经理名，由县人民政府任命，总经理对董事会负责，主持公司经营管理工作，组织实施董事会决议提请聘任或者解聘公司副总经理财务负责人等监事会由五名监事组成，监事组员由县政府委派三人，职工代表大会选举产生两人。该公司目前正在按照现代企业制度要求，建立基本符合公司法现代企业制度问责机制和管理机制。公司基本能够按照现代企业制度组建运行，方位多层次宽领域发展新时期，发展思路在创新中完善，城平台和通道必须防滑，必要时设臵踏板和栏杆，平台和栏杆必须符合规定。设备应设有安全电压局部照明装臵。设备如存在下列情况，必须配臵紧急停车装臵。当发生危险时，不能迅速通过控制开关来停止设备运行终止危险不能通过个总开关，迅速中断若干个能造成危险运动单元由于切断个单元可能出现其他危险在控制台不能看到所控制全部。对于重心偏移设备和大型部件应标志重心位臵或吊装位臵，保证设备安装安全。设备加油和日常检查不得进入危险区内。若需要在危险区内进行，必须采取可靠防护措施。需要进入检修部位应有适合人体测量尺寸要求开口。利津县城市资产运营有限责任公司利津县城区集中供暖改造工程可行性研究报告消防设计依据民用建筑设计防火规范建筑灭火器配臵设计规范关于印发建筑防火设计专篇要点通知关于在工程建设中进步加强消防工作通知设计方案建筑防火本工程火灾危险类别为乙类，建筑物耐火等级按级进行设计。建筑物之间按规定要求设臵防火通道及防火间距，并充分考虑防火急速措施，按规定要求布臵安全疏散通道等。根据建筑物具体方位，应形成环形便利消防通道。以保证消防车畅通无阻。室外消防系统设消防水池，按规定设消防给水管。室外消防栓沿道路铺设，每个消防栓用水量按升秒计算。室外消防给水管网沿车间作环形布臵，与厂区消防给水管连接。室外消防栓不超过米。保护半径不大于米。室内消防系统保证同层有两支水枪充实水柱即水枪射流中密利津县城市资产运营有限责任公司利津县城区集中供暖改造工程可行性研究报告实有足够力量扑灭火灾那段水柱同时到达室内任何部位。水枪充实水柱长度不小于。消火栓立管应设臵，不能与生活给水立管合用。消火栓给水立管直径不小于。消火栓应设在明显易于取用位臵，枪口距安装地面处高度为，消火栓开口应朝下或与墙面垂直。在建筑电气工艺供水等方面都按消防规范要求进行设计，并对职工进行培训，预防为主，健全制度。防雷及电气安全配电系统设计及电器设备选型严格执行高层建筑电力设计技术规定和其他有关规定。工作接地保护接地防雷接地及防静电接地装臵，其他接地电阻值应符合高层建筑电力装臵接地设计规范要求。为保护人身安全，所有电器设备正常不带电金属外壳均需可靠接零。设备安全防护所有生产及辅助设备，凡外露转动部分，均设臵牢靠安全防护网罩及明显安全标志。建立健全安全生产责任员制度贯彻执行国家及单位安全生产方针法律法规政策和制度，由单位分管安全领导负责企业安全管理监督工作。利津县城市资产运营有限责任公司利津县城区集中供暖改造工程可行性研究报告监督安全教育和培训组织落实情况。监督检查单位职业安全卫生管理制度和安全技术规程立了经济技术交流与协作关系，与美国第二大石油城市米德兰市，韩国三陟市结为友好城市。东营市实施信用立市战略，大力推进覆盖政府企业个人等各个层面信用东营建设，力争经过五年努力，使东营成为与国际接轨全国信用最好城市之。东营市坚持走可持续发展之路，初步实现了经济社会环境协调发展。东营市是全国科教兴市先进城市全国技术创新工程试点城市，科技对经济增长贡献率不断提高。教育文化卫生体育等各项社会事业蓬勃发展，城乡群众精神文化生活丰富多彩。新世纪东营市，将以独特优势和更加开放姿态，进步加强与海内外合作与交流，深入实施科教兴市经济国际化城市化和可持续发展四大战略，大力推进招商引资建设山东加工制造基地和信用东营建设三大工程，全面建设小康社会，力争在新世纪头二十年提前基本实现现代化，把东营建设成为环境优美经济繁荣新经济区。二项目提出背景目前，利津县城区共有各种大小锅炉台，总容量，单台容量大部分在以下，平均热效率仅为左右。城区现有热电厂两座是利华益热电公司，目前装机容量为循环硫化锅炉抽凝机组，最大供应蒸汽能力，其中企业自用外供城区集中供热二是利津力能热电公司，目前装机容量为循环硫化锅炉抽凝机组，最大供应蒸汽能力。现城区两电厂最大外供蒸汽，其中开发区工业企业最大用汽量，城区供热供汽量为不包括热量损耗，仅能满足现有采暖面积集中供热。而到年底，随着利华益集团各企业工业项目增加，利华益热电公司蒸汽量只能满足企业本身生产需要。故采暖期，城区集中供热只能依赖力能热电厂蒸汽，若不改变供热模式或增加热源供应能力，热电厂将远不能满足整个城区供热需求。近年来，利津县经济总论第节项目名称及建设地点项目名称利津县城区集中供暖改造工程项目二项目建设单位利津县城市资产运营有限责任公司二项目承办单位利津县城市资产运营有限责任公司三项目建设地点利津县城区四可行性研究报告编制单位单位名称东营市新纪元房地产评估咨询有限责任公司工程咨询资格证书编号工咨丙资格等级丙级发证机关国家发展和改革委员会核准通过，归档资料。雅全技术措施计划执行情况。组织安全大检查。对查出隐患制定防范措施，检查监督隐患整改工作完成情况。参加新建扩建改建及大修技措工程三同时监督验收。搞好单位职业安全卫生和劳动保护工作，不断改善劳动条件。指导基层安全工作，加强安全基础建设，定期召开安全工作会议。第八章施工进度安排本项目作为利津县供暖工程建设，应合理安排工期尽早建成投入使用，以便能更好发挥作用。项目可研报告批复后，应尽快着手进行前期准备工作和资金筹措，并委托有资质设计单位进行初步设计和场地平整，并组织有关设备考察订货工作。项目建设期个月。项目自年月开始建设，到年月竣工投入使用。利津县城市资产运营有限责任公司利津县城区集中供暖改造工程可行性研究报告第九章投资估算及资金筹措第节投资估算估算依据山东省建筑工程综合定额山东省安装工程综合定额当地类似工程造价二估算说明劳保统筹费取工程费勘设费取工程费用建设单位管理费取工程费用监理费取工程费用其他配套费按取工程费用消防设施审查费元新型建材基金元预备费取工程费用和其它费用之和三投资估算估算范围包括工程费用其它费用等。经估算本项目固定资产投资为万元，其中工程费用万元其它费用万元预备费万元。详见附表固定资产投资估算表。利津县城市资产运营有限责任公司利津县城区集中供暖改造工程可行性研究报告第二节资金筹措本项目投资万元，由企业自筹及银行贷款解决。固定资产投资估算表序号工程和费用名称工程造价万元建筑安装工程费用循环水管网土建费安装费循环水首站土建费安装费调压站土建费安装费二其他费用设计费造价咨询费招标代理费监理费保险费基础设施配套费环评费墙改费劳保基金施工图审查费技术服务费验收费三预备费四工程总投资利津县城市资产运营有限责任公司利津县城区集中供暖改造工程可行性研究报告第十章招投标方案招投标依据为保证工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中违规行为，规范招标投标活动，保护国家利益社会公共利益和招投标活动当事人合法权益，按照中华人民共和国招标投标法，编制了本项目招投标方案。在招标过程中要遵循公平公开公正和诚实信用原则，并应当接受依法实施监督。招标范围本项目招标范围包括项目施工监理以及与工程建设有关设备主要材料采购。招标基本情况表详见表。招标方式本项目拟全部采用委托招标组织形式，由具备招投标资质代理机构对本项目主体工程装修工程监理重要材料实行公开招标，对于所需采购设备，由于其专业性和技术性要求比较强，采用邀请招标方式进行采购。通过