若干意见‣实施意见新政发„‟号•巴州城镇住房建设规划‣年年项目建设单位提供资料。研究范围根据国家对基本建设项目可行性研究内容和深度要求，并结合有关规定，重点研究以下内容分析研究项目建设背景必要性可行性项目建设条件及地址确定项目建设内容建设规模确定项目设备配置及水电气供应等外部配套条件工程基础设施道路给水工程排水工程热力工程电力工程通讯工程绿化环卫设施座公共服务设施物业管理老年活动中心幼儿园商业服务其他费用项目前期费勘察设计费工程监理费搬迁费户过渡费户预备费基本预备费工程总造价资金筹措方案本项目投资万元。本项目建设资金拟通过申请国家补助资金和自筹资金进行解决。第十二章效益分析社会效益评价通过实施新疆红旗机械制造有限责任公司棚户区改造建设项目，将在年解决户职工居住条件和人居环境，使得老百姓切切实实得到实惠。这是库尔勒市委市人民政府以科学发展观，从人民群众最期盼事情做起，真心让改革和发展成果更早更多惠及到最广大人民群众项民心工程。实施棚户区改造，将进步密切党和人民群众关系，极大地增强社会凝聚力，营造和谐社会氛围。经济效益评价拉动经济增长。总投资近亿元棚户区改造工程实施，对拉动项目区经济起着举足轻重作用，为相关产业发展提供了新平台。按照投入产出比，可产生近亿元带动效益，建筑建材家装家电运输等行业都有大跨越发展，相关餐饮等服务业家庭手工业等都会迅猛发展。盘活了项目区土地资源。通过实施棚户区改造工程，将盘活项目区土地资源，使稀缺土地资源得到再生和利用，为项目区可持续发展提供了空间，也为企业留住职工和人才奠定了定基础。环境效益评价通过实施棚户区改造工程，将解决项目区污染和生态环境问题。改造后棚户区可以使用厂区生产余热，可以减少燃煤使用量，减少生活污水散排万吨，减少生活垃圾散排吨。新增绿地万平方米，将使项目区天空更加晴朗，空气更加清新。第十三章结论与建议研究结论随着经济社会发展，新疆红旗机械制造有限责任公司职工住房屋形势日益险峻。现有棚户区面积平方米。新疆红旗机械制造有限责任公司棚户区多为上世纪六七十年代建造，主要是砖木砖混土木结构房，由年久失修，同时由于当时总体规划条件有限，很多相关配套设施无法在项目区实施，给职工正常生活生产带来了空前压力。房屋居住条件已经制约了项目区综合发展。通过本项目实施，将迅速有效地从根本上改变现有住房硬件设施，对防止意外事故发生确保安全防范等多方面都将有很大改善和提高，项目建设非常必要而且十分紧迫。建议项目建设将迅速有效地从根本上改变项目区住房硬件设施，对防止意外事故发生确保安全防范等多方面都将有很大改善和提高。因此，建议有关方面给予大力支持，项目各方共同努力，确保项土地，现有房屋为租住，有部分临时建房，通过合理拆迁安置措施，可以进行相关建设。施工条件项目区水电等条件可满足施工需要当地钢材水泥实心砖等建筑材料供应充足，对保证工程进度和降低工程造价起到定积极作用。主要阻碍因素及解决方案主要阻碍因素项目实施，需投入大量资金，靠企业职工和地方财政筹集资金进行建设有定难度项目建成后须进行统物业管理，缺少专业人才力量。解决方案为解决上述问题，使项目早日实施，职工早受益，项目建设单位需加强项目融资，积极争取各项资金投入，针对低保户困难职工老职工采用经济适用房廉租房等形式，尽快改善他们住房条件。第四章项目建设指导思想及原则指导思想以中国特色社会主义理论体系为指导，深入实践科学发展观，按照中央保民生保增长保稳定总体要求，认真贯彻落实中央自治区有关精神，把解决棚户区住房问题列入维护群众利益重要工作，以棚户区改造，改善棚户区住户居住条件为切入点，进步建立健全住房保障制度，着力解决人民最关心最直接最现实利益问题，努力实现党十七大提出住有所居目标。基本原则坚持统筹规划，逐步实施原则。采取梯次推进战略，先以局部为试点，积累经验，总结教训，综合考虑经济社会发展水平城市低收入住房困难家庭数量住房困难程度住房支付能力和财政承受能力等因素，确定保障目标和任务，有计划有步骤地组织实施。坚持政府推进和市场化运作相结合原则。棚户区算。设备安装费根据相关行业规定，并结合实际发生比例确定。工程建设其他费用建设单位管理费按计取勘察设计监理费按工程费用计取预备费包括基本预备费和价差预备费。基本预备费按直接工程费和间接工程费之和记取价差