率先开展介入新技术年在省内第家乡镇医院引进等大型设备年创立了江苏省第家乡镇抗癌俱乐部医院拥有批现代水平大型医疗设备如螺旋彩色超多功能遥控光机，型臂线机全息动态心电监护系统全自动血球仪酶标仪全自动血气分析仪全自动免疫分析仪血球计数仪电子胃镜电子肠镜拉斐尔呼吸机震波碎石机高压氧舱计算机放射成像系统血液透析仪重症监护系统微生物培养鉴定药敏分析系统，核磁共振仪等，硬施，对项目建设过程中提供高新技术，建议必须考察技术成熟度以及技术更新速度。对于引进设备，引进管理人才还有待于考察设备性能，人才技术与当地消费环境协和性，还要考虑设备和人才可得性。资源方面风险因素现在对整个项目评估分析，建设过程中需要建筑材料，运营过程中需要资源水电资源等，对这种风险因素，要采取风险回避措施，年内分析，苏地地块项目申请书苏州市天和工程管理咨询有限公司现在社会结构和社会资源结构，项目承受资源方面风险，项目评估过程已有所考虑。在建设过程中，建设材料涨价，项目在招投标过程中，要充分考虑，可以采用固定总价合同方式，把风险转移给总承包方，运营过程中风险，受国家政策影响，受国家政策调控，人才水电资源，均应控制在项目能够承受范围内，按照国家现在思路和国外这方面先进经验和运营模式，我们国家在未来，会对服务事业加大投入力度，提高人民群众生活水平，缩小我们国家和先进发达国家居住条件差距，充分体现和谐社会宗旨。工程方面风险因素该项目位于风景区，地质和水文地质情况十分重要。但限于技术水平有可能勘探不清，致使在项目生产运营甚至在施工中就出现问题，造成经济损失。因此，对该项目，慎重对待工程方面风险因素，采取风险自担措施。投资方面风险因素项目经济效益与投资大小密切相关。因此，投资方面风险因素对项目至关重要。这方面风险因素可以细分为由于工程量预计不足或设备材料价格上涨导致投资估算不敷需要由于计划不周或外部条件等因素导致建设工期拖延外汇汇率不利变化导致投资增加等。这其中有人为因素也有客观因素，应予仔细识别。对于这种风险因素，要采取风险转移措施。融资方面风险因素项目经济效益与项目融资成本有关，凡影响融资成本因素都需要仔细识别。银行贷款利率升高或融资结构未能如愿导致融资成本升高等。该项目资金来源是自筹资金。资金来源可靠充足和及时，经过分析，这个方面风险苏地地块项目申请书苏州市天和工程管理咨询有限公司存在很小。第十章结论与建议结论该地块项目充分利用了健全技术服务体系较好基础条件，项目建设自然条件和投资环境好，技术和基础条件成熟，受益群众多，具有广泛地域代表性和巨大开发潜力。该项目以酒店写字楼服务为主导产业，市场需求大，前景广阔，有利于带动运河风光带经济发展，有利于提高中国苏州形象面貌，拟定规模适当。该项目财务内部收益率税后投资回收期年，累计财务净现值万元。在财务上是可行。该项目建设得到了苏州市和吴中区各级政府大力扶持，有健全管理体制合理运行机制科学支撑体系，项目建设周期短进步生态环境和人民生活等方面在全省率先实现现代化。到年，长三角地区城市化水平达到左右，城市化服务水平和市场化程度将进步提高，文化教育卫生事业将得到进步发展，建立起比较完善社会保障体系。众多经济研究专家认为，与迅速壮大珠江三角洲样，长江三角洲是中国未来经济增长最快地区，在不久将来，中国增长以上将出现在长三角和珠三角地区。长三角城市轻轨线网规划布局将通过轻轨特快把南京苏州上海三个都市圈连成体，构成个交通密切联系城际捷运系统，长三角城市群落紧密地连成体，城市之间交通往来，可以分秒计算，意味着城市群体化综合服务功能发展将成为必然趋势。长三角和上海南京在国内位经济地位提升，为整个华东经济带经济和社会发展起到了巨大带动作用，使整个华东经济带之间资源共享程度进步提高。发挥后发优势，高起点发展高水平现代化医院，可实现整个华东地区跨地域资源共享。市委市政府提出三步走战略，即到年，苏州人均将达到万美元，整体经济基本达到世界中等发达国家水平年，力争达到万美元，基本达到发达国家水平。为实现宏伟目标，批公共医疗卫生设施亟待建设和发展。苏州正在成长为人口上千万现代化中心城市，按万常驻居民配置医疗资源已远远不能满足高速增长人口对基本医疗和高质量医疗服务需求。因而，建设国内流级医疗中心，实现我市整体医疗水平跨越式发展是时代召唤和历史选择。经过综合分析，医院项目符合国民经济和社会发展总体规划