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(定稿)民院食堂及护坡项目投资商业计划书(完整版) (定稿)民院食堂及护坡项目投资商业计划书(完整版)

格式:word 上传:2025-07-21 05:20:46
础设施旧建筑较多,抗震系数低,功能配套不齐全,安全性能差,实际利用率低,学院在年做了整体规划,对大部分陈旧房屋进行了拆除重建,部分项目已经投入使用,根据藏族自治州教育事业十二五发展规划及四川州十二五期间发展规划要求,对学院食堂及护坡进行改扩建。为了能尽快改善学院教学环境,消除学校现存安全隐患,完善学院基础设施,提高学院办学条件,达到普通高等院校办学水平,对食堂建设和护坡维护是必要,是迫切。项目建设必要性校区现有食堂面积平方米,随着学院不断发展和规模不断扩大,在校区就餐师生达余人,根据国家颁布普通高等学校建筑规划面积指标和普设水工程消防工程强电工程弱电工程通风采暖工程附属工程食堂及护坡改扩建工程可行性研究报告室外管网给水管道雨水管道污水管道通信线路土方回填道路硬化护坡护栏滤油池座化粪池座拆除工程二工程建设其他费用建设单位管理费占工程费用财建号建设工程监理费占工程费用发改价格号工程咨询费占工程费用计价格号工程勘察费占工程费用国家计委建设部号工程设计费占工程费用国家计委建设部号施工图审查费占工程费用价费字号竣工图编制费占工程费用环境影响咨询服务费占工程费用计价格号招标代理服务费占工程费用国家计委计价格号食堂及护坡改扩建工程可行性研究报告清单及控制价编制费占工程费用川价发号工程保险费占工程费用三预备费基本预备费四总投资食堂及护坡改扩建工程可行性研究报告第十三章项目风险分析风险因素分析投资风险本项目作为基础设施和学校安全建设项目,建设内容包括扩建食堂护坡及其附属工程,资金有保证,风险较小。工程风险本项目建设地点位于学院现有场地内,建设条件成熟交通通信供水供电均有充足保证,因此本项目工程风险较小。社会风险本项目作为教育类建设项目,社会关注程度高,社会敏感性强。项目建设成功,社会效益显著外部协作条件风险本项目涉及层面广泛,包含了规划国土教育计划建设等部门,以及投资方设计单位施工单位监理单位等,牵扯面广,协调工作难度和工作量很大。项目各相关方之间协调失误和拖延,都有可能造成项目延误或损失。风险评估评估方法按照风险损失大小和损失发生可能性,将风险程度划分为个等级般风险较大风险严重风险灾难性风险,并针对每风险因素,以定性分析方法评估其风险程度。风险估计本项目风险程度估计如下表所示。表项目风险程度估计表序号风险因素名称风险程度说明灾难性严重较大般投资风险工程量材料价格工程费用工程风险工程地质水文地质周边影响社会风险食堂及护坡改扩建工程可行性研究报告安全事故违规事件外部协作条件风险水电气配套交通运输条件配套政策风险对策针对项目协调工作难度大特点,项目实施过程中,将建立各相关方协调联络体系,加强沟通协调通过协议责任书等形式明确各方权责,杜绝推诿拖延现象。本项目将在学院基建领导小组领导下,落实责任,由学院基建办公室负责协调,请政府相关职能部门责任主体对项目施工期间安全环境保护卫生水土及生态保持进行严格督查。项目竣工以后,由相关主体责任部门进行各类指标评估验收,经过审计查后,再结清工程款项。物资采购由承建商或业主按建设部门质量要求采购材料。资金按建设工程进度进行拨款,并预留质量风险抵押金,主要措施如下法律保障。工程建设从招投标到工程完工,遵循相关法律法规,严格依法施工,责任落实到人安全保障。成立安全施工领导小组,按相关法规由建设方和施工方全权负责安全保障事宜,责任落实到人组织保障。学院成立工程项目建设领导小组,负责协调施工过程中出现相关问题人员保障。中标施工企业负责组织施工人员及工程建设管理人员,责任大小河流溪流条,流域面积从几平方公里到上千平方公里,河流经流量亿,其中流域面积大于有条,主要河流有河折多河雅拉河立曲河金汤河榆林和巴郎沟麦崩沟塔拉沟六巴河苦西绒沟赤吉西俄巴绒沟夹贺沟同雅沟等。地形地貌县地势由西向东倾斜,多数山峰在以上,以上山峰座,以上山峰座,誉为天府第峰贡嘎山,主峰海拔,贡嘎山余脉折多山自然地将县境分割为东西两大部分。姑咱镇地处大渡河中游,属高山峡谷区,山脉和河流为南北走向,河东为邛崃山脉,河西为大雪山脉。姑咱鸳鸯坝平均海拔在以上,山峰海拔在以上,相对高差大,山高坡陡谷深是该地区地形
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