位。生态效益分析本项目实施可以带动无公害蔬菜葡萄基地建设，从而有利于农业生态环境改善。项目带动基地建设，扩大了灌溉面积，提高了植被覆盖度，营造防护林削弱了风速，减少了灌区风沙危害，改善了当地气候和农业生态环境。通过种养结合，优势互补，增强土壤通透性能，改善了土壤结构，有利于土壤培肥和耕地生产力提高。生态效益显著。第十章结论本项目是当地果蔬产业高效发展亟需，各项财务评价指标数据均较为理想，具有良好财务盈利能力和较强抗风险企业自身存在问题增强带动能力角度必要性本项目采取公司基地农户运营模式，公司统为基地和农户提供良种生产资料技术服务以及必要作业服务，农户必须按照公司制定技术规程进行管理。公司对农户生产合格蔬菜实行保护价合同收购，方面，可以充分保证公司按计划生产经营所需原料数量和质量，另方面也将增强企业带动基地和农户能力。总之，该蔬菜保鲜项目实施，有良好政策环境。产品结构符合国家农业产业化政策，有利于加速地方农业产业化进程。利用当地资源，推动结构调整，开发特色产品，采用与国际需求配套加工技术进行深加工，面向国际国内市场，从而达到农业增效农民增收企业增值国家增税，促进地方经济发展多重效益。第三章项目选址与建设条件项目地点选择选址原则根据工农结合城乡结合有利生产方便生活原则进行选址，选定在项目地址有以下好处附近没有易燃易爆和排放有害气体有害粉尘工厂。该地区邻国道京藏高速公路和飞机场路，交通十分便利，对于产品销售十分有利。厂址地形平坦地质较结实，又不易受洪水淹没。远离居民点，具备建设环保节能型农产品储藏加工保鲜库条件。地理位臵及具体建设地点地理位臵位于乌海市新时针生态农业开发有限公司北侧，北至运煤专线，东与岱山公司接壤，西至区林场，距市区公里。自然条件项目区深居大陆腹地，具有典型大陆性气候特征。多年平均气温，最高气温益率说明盈利能力满足行业最低要求，财务净现值均大于零，本项目在财务上可以接受。投资回收期为年含建设期，小于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回。根据损益表和总投资计算如下指标投资利润率年利润总额投资总额本项目投资利润率大于行业平均投资利润率。说明投资对国家积累贡场预测公用工程方案建厂条件和厂址选择总图运输综合性技术经济指标投资估算，成本估算和技术经济分析等。可行性研究主要过程详见下图所示生产规模确定市场预测产品价格预测销售收入预测工艺技术方案选择劳动定员机构设置物料及热量衡算总图运输土建工程公用工程设备选型产品成本综合评价保鲜库是发展冷藏业基础设施，也是在低温条件销售收入减少最为敏感，生产成本次之。因此在经营过程中定要研究市场需求，选择需求量大果蔬品种，增加收入，同时也要积极控制成本，尤其是原材料选购上。通过敏感性分析可以看出本项目风险较低。财务评价结论根据以上数据测算，项目在生产经营期内盈利能力较强，投资回收较快，项目有较强抗风险能力。从财务分析上看，各项指标均符合财务评价要求，故项目从财务分析上讲是可行。第十章社会效益生态效益分析社会效益分析状大主导产业，促进结构调整分析项目建成后，年可加工储藏保鲜果蔬吨，需原料蔬菜水果吨，能够直接使亩蔬菜通过保鲜加工升值。这对壮大本地区蔬菜水果这主导产业以及推动冷链物流产业发展，促进农业结构调整具有十分显著带动作用。同时，由于项目按照无公害标准化生产，所需原料必须为优质无公害农产品，这对促进农业业内部结构优化升级具有重要作用。与农户利益联结机制分析本项目采取公司合作社基地农户运营模式，以合同和信誉实现利益联结。公司统为基地和农户提供良种生产资料技术服务以及必要作业服务，农户必须按照公司制定技术规程进行管理。公司对农户生产合格蔬菜实行保护价合同收购，农户必须按合同把生产产品出售给公司。方面，可以充分保证公司按计划生产经营所需原料数量和质量，另方面也将增强企业带动基地和农户能力。带动基地分析目前，公司种植面积多亩。项目实施，将带动周边发展蔬菜葡萄产业。按照村品区品，可带动基地周边蔬菜种植面积达到多亩。带动农户及农民增收效果分析项目可直接带动示范户户，从业农民人，辐射带动农户。可增加农民收入元以上。带动就业分析项目建成后，可新增就业岗位个，其中安排农民就业人。同时，蔬菜生产很多环节难以实现机械化作业，本身就是劳动密集型产业，项目实施，在壮大蔬菜支柱产业同时，必将为农村富裕劳动力提供更多就业岗献水平达到或超过了本行林立，初具中等城市规模。农安县位于长春和松原两大城市之间，地理位置优越，交通便利。长白铁路长白公路国道纵贯南北。全县个乡镇全部通油路，是全省第二个实现乡乡通油路县份。县城所在地距长春市区公里，处于长春小时经济圈内，距长春龙嘉国际机场公里，距大连港口公里。目前，珲乌高速农安段及辅线工程正在修建当中，该路建成后，县城至省会长春只需半小时，县城至松原只需小时。农安县水资源丰富，基础设施齐备。松花江伊通河新开河穿境而过有大中型水库座波罗湖是吉林省第三大自然泡塘和湿地。县内建有装机容量万千瓦引松工程，有日处期类标准太平池水库水质达到类标准城镇地下水环境质量达到国家地下水环境质量标准Ⅰ类水体标准，饮用水源水质达标率，该河为县取水及外排废水受纳水体。据监测数据，项目区域上游水质指标拟选建设场地周围无大污染源，环境质量现状良好，完全满足工程建设对环境要求。四环境保护措施施工期严格按照有关规范进行施工作业，减少噪声影响为防止扬尘对周围环境污染，工地主要车道铺垫定厚度砂石，并经常洒水保持路面湿润规划好土石堆放场地，取土迹地要有妥善措施，防止水土流失和生态环境破坏。营运期废水排水采取雨污分流制。雨水经地表水系和网收集排入规划设计城市雨水管网。各种污水最终排入城市污水管网再行处理排放。废渣生活垃圾采取袋装方式进行收集，并及时清运至城市垃圾处理场。噪声对少量产噪设备，均进行隔离，墙体尽量采用消声减噪材料。五预期效果评价只要在项目建设过程中，按三同时认真落实污染治理措施，工程施工期和营运期均不会对环境造成很大影响同时，作物将有效地改善基地周围空气环境质量及附近区域生态环境质量。第七章建设方案建设无公害蔬菜棚房种植基地工程内容工程项目总投资万元建设项目内容见下表建设项目名称数量规格单位金额金额万元棚房建设栋米米元营养基槽建设元土地租赁费亩太阳能供热供水系统水源机井建设眼米元眼电力安装费变压器线路米千瓦万元台万元三层科研办公楼元宿舍楼及餐厅厂房库房建设元锅炉房建设元厂区围墙建设米元厂区绿化建设鱼塘建设厂区监控报警系统污水处理系统建设运输车辆及其他设备购置安装台套建筑设计费财务费借位。生态效益分析本项目实施可以带动无公害蔬菜葡萄基地建设，从而有利于农业生态环境改善。项目带动基地建设，扩大了灌溉面积，提高了植被覆盖度，营造防护林削弱了风速，减少了灌区风沙危害，改善了当地气候和农业生态环境。通过种养结合，优势互补，增强土壤通透性能，改善了土壤结构，有利于土壤培肥和耕地生产力提高。生态效益显著。第十章结论本项目是当地果蔬产业高效发展亟需，各项财务评价指标数据均较为理想，具有良好财务盈利能力和较强抗风险企业自身存在问题增强带动能力角度必要性本项目采取公司基地农户运营模式，公司统为基地和农户提供良种生产资料技术服务以及必要作业服务，农户必须按照公司制定技术规程进行管理。公司对农户生产合格蔬菜实行保护价合同收购，方面，可以充分保证公司按计划生产经营所需原料数量和质量，另方面也将增强企业带动基地和农户能力。总之，该蔬菜保鲜项目实施，有良好政策环境。产品结构符合国家农业产业化政策，有利于加速地方农业产业化进程。利用当地资源，推动结构调整，开发特色产品，采用与国际需求配套加工技术进行深加工，面向国际国内市场，从而达到农业增效农民增收企业增值国家增税，促进地方经济发展多重效益。第三章项目选址与建设条件项目地点选择选址原则根据工农结合城乡结合有利生产方便生活原则进行选址，选定在项目地址有以下好处附近没有易燃易爆和排放有害气体有害粉尘工厂。该地区邻国道京藏高速公路和飞机场路，交通十分便利，对于产品销售十分有利。厂址地形平坦地质较结实，又不易受洪水淹没。远离居民点，具备建设环保节能型农产品储藏加工保鲜库条件。地理位臵及具体建设地点地理位臵位于乌海市新时针生态农业开发有限公司北侧，北至运煤专线，东与岱山公司接壤，西至区林场，距市区公里。自然条件项目区深居大陆腹地，具有典型大陆性气候特征。多年平均气温，最高气温益率说明盈利能力满足行业最低要求，财务净现值均大于零，本项目在财务上可以接受。投资回收期为年含建设期，小于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回。根据损益表和总投资计算如下指标投资利润率年利润总额投资总额本项目投资利润率大于行业平均投资利润率。说明投资对国家积累贡