净坡缓沙细半月形海湾，非常适合广大游人特别是初学游泳者活动。兴城海滨是迷人，尤其是海滨第浴场靓丽多姿。兴城南湾有三礁揽胜，可供憩息乘凉北段有渔人码头，停泊着归港渔船。渔人码头旁就是陆岛交通港，往返于菊花岛游船游艇恭候游客光临。海滨环境分析海滨浴场距离古城不是很远，交通便捷，在这里建水上乐园可实现古城海滨条龙旅游亲身工程量种类多，需要资源多，耗用时间长，建立足够工程量检测种类对控制进度有重要意义。本项目中对设备类工程采用了设备清单作为工程量对测量工程类工程采用了数量计量方式。利用软件进行工程量管理目是控制进度，故工程量统计口径即工程量分类详细程度相当重要，分类太粗难以实现精细化管理，分类太细则会影响计划系统易用性。对于管道安装工程，由于管道存在多样化材料和尺寸分类，我们采用了等效长度概念等效米作为统计单位。同样原因，为焊口统计采用了等效焊口概念等效焊口。本项目计划体系中实物工程量资源码有两种在三级计划中，采用招标工程量以为前缀共编码种，在四级计划中采用设计工程量以为前缀编码种。项目投资估算资金筹集编制依据全国统建筑安装装饰工程预算定额及单位估价表。葫芦岛市建筑经济法律法规。全国工程造价师职业资格考试培训教材工程造价确定与控制。投资估算项目投资总额为万元，详细内容如下土地取得费用万项目前期费用万，主要包括项目前期规划设计可行性研究，水文地质勘测等。建筑安装工程费万元，是指建造房屋所发生建筑工程费用设备采购费用和安装工程费用等。基础设施建设费万元，是指建筑物米以外和项目用地规划红线以内各种管线和道路工程，其费用包括供水供电供气绿化道路路灯环卫设施等建设费用。购买娱乐设备费用万元。流动资金万元。资金筹集计划本项目工程建设所需费用约为万元。企业自筹资金万元，银行贷款万元。项目效益评价经济可行性分析见附件项目风险分析及规避见附件项目结论及建议在充分考虑项目可持续发展性前提下，设计充分利用地块得天独厚滨海，滨河，防护林绿带等自然条件，以水为主题，以水上文化休闲娱乐项目为特色，借鉴夏威夷风格基本元素，使人们在水上乐园，不但可以看水，赏水，而且可以亲水，玩水，既可体会海洋文化博大精深，又可领略水柔情与激情，使其成为烟台市独具风格新水城。现状以金沙滩旅游度假区为中心滨海景观休闲带已基本成型，基地周边均以高级休闲度假为定位，与本基地开发存在优势互补关系，将共同打造烟台黄金海岸。每个主题公园发展前景都有充足空间，中国水上乐园项目在中国发展是持续，并占有夏季旅游业相当大比重。所以占据天时地利人和水上乐园项目在本地区拥有相当发展空间，而且我们还可以根据自己本身已有特点退出多重滑道家庭乘筏滑道陀螺滑道浪摆滑道互动戏水屋攀岩跳水等惊险刺激水上项目，并亲身加入海洋公园泼水节活动中来，观看特有异域风情演出针对儿童游玩特点，园内还专门开辟了儿童戏水区。同时还有别具特色室外温泉浴池，享受独无二温泉。六异域美食充满异域情调建筑形式，经验丰富技艺高超厨师，在海鲜广场烧烤广场海鲜餐厅冰点屋西点屋水果吧内，品尝天南地北美食，中外古今大餐，让游客在休闲娱乐同时，享受菲佣式周到服务。项目实施规划规划原理本方案遵循绿色环保原则，充分利用现有地貌植被，尽可能使用原生态木材石材竹材等天然材料。充分考虑投资运营节约原则，在保证项目效果前提下，尽量避免永久性建筑屋，以构筑物为主。功能用房以层为主。运营项目在保证参与性娱乐性知识性前提下以无动力循环使用为主。最大限度减少运营成本。充分考虑项目可持续发展性。整个园区永久性建筑小，项目相对集中，对以后旅游项目发展延续产品更新换代留有余地。使每个分主题均有发展空间。规划布局本项目布局初步规划为两大部分水上游乐园区避暑休闲娱乐区水上游乐园区梦幻城堡景区大门。大门是座高米长米以地形为准丹霞地貌山体，顶部高度有部分超出了树林，晚上通过灯光效果显得别有情趣吸人。山洞形成了进入园区闸口和售票口，管理房也隐藏在山体中。山顶上有十几只巨大蚂蚁，手拿兵器施工和调试四种主要工作需要量化考核，反映各自工作负荷量是不同。设计设计工作量采用了设计交付件数量，对不同交付件用难度系数进行调整，基本反映设计工作难易程度。设计完成量是针对设计完成供施工发布图纸中实物工程量统计，该数据支持现场施工活动，便于进行施工准备。本项目计划考核了主要种设计完成量，编制其月度更新曲线。