，推进汝城工业化城镇化，具有极大促进作用。本项目建设内容路道全长，路幅，道路总用地公顷，其中绿化用地公顷，车行道，人行道。投资估算及资金来源项目建设总投资万元，其中建设直接工程费万元，设备及工器具费万元，其它费万元，预备费万元，建设期银行利息万元。项目总投资万元中，建设单位自筹万元，申请开发银行贷款万元。项目建设工期年。经济评价对本项目作国民经济评价，项目全部投资国民经济内部收益率为，国民经济净现值为万元，各项指标满足规定要求，且项目贷款迁电力电信工程其它工程工器具及设备费其它费用土地征用拆迁补偿费勘察设计费建设单位管理费工程监理费其它规费预备费建设期利息合计经济评价国民经济评价本项目国民经济分析，是指对项目道路修建工程所进行经济评价。因为道路修建属城市公共基础设施建设，项目本身将不产生任何直接经济效益。因此，本次研究所做国民经济分析主要围绕项目修建后对周边土地升值影响来进行评价。投资估算调查在前述所作项目投资估算基础上，按国民经济评价方法，项目建设投资作如下调整道路建设工程取建筑工程价格换算系数为，增调万元本项目土地价格以该区域土地出让市场价为基础计价。根据当地目前该区域土地出让市场价为基础计价。根据当地目前该区出让地价，本次研究取土地影子价格为万元亩，由此调增投资万元项目总投资中，工程造价涨价预备金建设期贷款利息属国民经济系统中内部转移支付，应在国民经济评价中予以剔除，由此调减投资万元。经上述调整后，项目总投资万元，其具体构成对比分析见下表项目总投资调整构成对比分析表单位万元序号项目调整前调整后调整额调整部分项目工程费用土地费预备金贷款利息不予调整部分合计道路周边土地升值收益测算汝城县环城西路修建于汝城县城规划区域范围内，本项目道路修建后，直接影响土地约公顷约合亩。根据汝城县城市发展规划以及结合汝城县城区土地价格现状，对项目建成后出让建设用地取平均增值价万元亩，作为本期土地出让价格增幅基准。后期以平均升值递增计算，即年开发用地出让增值价为万元亩，年开发用地出让增幅价万元亩。年开发用地出让价为万元亩，以后各期开发用地取平均价万元亩。据此，项目建成后开发可出让公顷约合亩土地，其升值收益测算如下表土地出让开发进度及收益测算表单位万元序号年号项目合计土地开发进度亩土地出让增值价格万元升值收益万元经济效益流量分析根据上述投资调整和收益测算，本次研究对该项目进行了效益流量分析，详见下表国民经济效益流量表单位万元序号项目效益流量土地增值收入费用流量建设投资净效益流量累计净效益流量全部投资国民经济内部收益率国民经济净现值万元借款偿还分析汝城县环城西路建设所需投资借款，其还款来源，本可研认为有两条途径是项目开发后周边土地升值收益部分二是项目建成后所增财政税收部分。本可研根据以上两条途径作贷款偿还分析。开发银行软贷款借款偿还分析表单位万元序号项目年初借款累计本年借款本年应计利息本年还本付息还本付息年未借款累计还款来源土地开发收入财政资金汝城县升平路建设工程可行性研究报告郴州国际工程咨询公司经济评价结论从以上分析看出，项目有台以及红军时期标语和红军十大政纲等。地热是汝城道独特风景，热水温泉古称灵泉，环境美，水质好。常用此水洗浴，能促进新陈代谢，消除疲劳，对皮肤病妇科病有独特疗效，有益身心健康，是休闲疗善好去处罗泉温泉平方公里内有石灰岩大溶洞群，洞内壮观宏伟，景色绮丽，洞外茂林修竹，风景秀丽，此景区既靠近县城，又靠近东江人工湖，同样是旅游观光疗养理想之地。近年来，我县围绕南华寺丹霞山三江口热水温泉罗泉温泉东江万华岩韶关旅游圈建设，加大了旅游开发力度，新建了三江森林公园三江娱乐城热水温泉地热宾馆和游泳地罗泉渡假宾馆和游泳池，修建了通往东江凉滩码头，开通了三江口至热水县城至罗泉罗泉至凉滩码头岭秀至浙水漂流等旅游公路。继续加大旅游资源开发力度，汝城旅游业将成为大支柱产业。发展现状建国以来，特别是改革开放以来，县委县政府带领全县人民抓住机遇，奋力拼搏，国民经济和社会事业均取得了显著成就。经济实力显著增强。年，国内生产总值达到亿元，十五期间平均增长农业总产值达到亿元，十五期间平均增长工业总产值达到亿元，十五期间年均增长地方财政收入达到亿元，十五期间年均增长。人民生活稳步提高。年，全县农民年人均可支配收入达到元，十