设不断深入，将沙洋建成闽中个中心城市为本项目提供了政策倾向。建设规模及经营方案建设内容及规模总体规划面积为亩，其中粮食加工区亩粮食仓储区亩仓容量万吨粮食批发市场亩。经营方案为保证项目实施，本项目在建设实施阶段，成立项目建设领导机构，按照有关标准，确定施工方案，具体组织协调项目建设中出现问题。在技术上依托福建省科学技术咨询部等提供技术支持，采用先进粮食现代物流管理经营和粮食加工检验技术。技术设备建筑物项目单位经过周密市场调查分析与权威院校专家技术交流和反复论证，聘请高校与科研院所专家为公司技术顾问，结合项目区情况，积极采用先进组求，对项目单位员工开展技术培训方法措施和拟开展主要工作。人员素质为保证项目顺利实施，要求员工要有较高文化素质，聘用粮食现代物流管理经营和技术人才，生产管理和工艺技术人员质检人员必须符合相关专业毕业，具有大专以上文凭。员工培训从事粮食生产和加工所有人员上岗前必须经过岗位培训，熟悉食品加工基本标准，品管与卫生要求，掌握操作基本要求和技能。生产培训项目实施后，依托企业优势，加强与同行交流与合作，定期组织科研教育粮食现代物流管理人员参观考察和短期学习委托代培函授教育岗位培训聘请专家学者和有经验技术人员到生产现场进行实地考察讲学和技术指导。第五章建设方案第八章投资估算与资金来源投资估算依据由国家发展改革委员会和建设部以发改投资号文印发建设项目经济评价方法与参数第三版有关粮食加工机械设备土建工程造价和工人工资参照当地市场行情测算造价工价等。项目单位提供有关数据和相关材料。投资估算总投资本项目总投资万元。投资估算范围包括土建工程设备购臵费用工程建设其他费用建设期利息及铺底流动资金。建设投资粮油仓储建设部分资金估算万元粮食加工万含加工机械设备估算万元质量检测中心万元含粮油检化验仪器设备等估算万元粮油饲料批发市场建设万元。第五章建设方案粮油仓储建设投资估算汇总表第五章建设方案第十章社会效益分析社会评价基本结论该项目符合沙洋土地利用总体规划，符合国家产业政策，工程建设实施后，可解决项目区内粮食供求不平衡问题，适应我国大市场大流通节拍，顺应粮食产业发展需求。按照区域优势产业优势和企业优势，建立储运加工批发配送和信息四者相融合区域性粮食物流中心，完善物流网络，此项目将会具有极高品牌价值，市场需求前景看好，成长性较好可以控制个区域市场，投资回报很高，资金风险可以控制。这是个难得投资机会。粮食产业化经营壮大主导产业，促进结构调整发展粮食现代物流，是粮食改革发展必然趋势和内在要求，是保障粮食安全客观需要，也是发展粮食产业化重要平台。项目以全新发展理念来思考把握粮食产业方向与出路，为粮食产业发展提供了基本平台，促进粮食顺畅流通，产品附加值提高，保障粮食生产和经营者效益，保证粮食供给安全，粮食产业持续发展。第五章建设方案建设现代物流业，促进产业化发展等本项目建设属于新建项目，项目单位具备粮食物流基础条件，在学习借鉴国外发展粮食产业先进理念与方法基础上，妥善处理国粮收储与产业经营静态保量与动态管理关系，积极发挥自身优势，努力搞活企业经营，在粮食产业发展与物流培育中起好先导作用，加速使传统粮食行业跨人现代商业行列，在国际国内市场舞台上更快提升和发展，为现代物流业逐步完善积累丰富经验。辐射带动能力分析项目本着先市后场，场随市建，因势造市原则，科学规划，合理布局，形成交易规范服务功能完备基础北纬，东邻南平，西近三河，南连尤溪大田，西北与明溪将乐交界，北接顺昌，距省会福州市约公里，距三河市和南平市分别为公里公里。全县总面积平方公里，辖镇乡街道和个省级开发区个市级开发区，个村居委会，总人口万人。沙洋东出南平至福州，西过三河至厦门，北上浙赣至京，自古即为闽西北重要商品集散地。近年来，随着向莆快速铁路三泉高速公路厦沙高速公路等重大基础设施相继动工建设，特别是规划中杭广高速铁路鹰厦铁路与向莆快速铁路都在沙洋设立联轨站，并与沙洋机场及高速公路互通口集中建设，实现铁路机场高速公路三位体建设方案基本确定，成为全国百个福建省四个交通运输枢纽城市之。本项目地点位于沙洋水南村林场西南侧，靠迎宾大道北侧，交通便利，地理位臵十分顺畅便捷，符合沙洋土地利用总体规划，符合国家产业政策，拟以招拍挂出让方式获得土地使用权。另外该项目拟占用公顷耕地，将按规定缴纳耕地开垦费。自然条件沙洋地质以岩浆岩发育，地层