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(定稿)纪念馆新馆项目投资商业计划书 (定稿)纪念馆新馆项目投资商业计划书

格式:word 上传:2025-07-21 05:21:03

《(定稿)纪念馆新馆项目投资商业计划书》修改意见稿

1、“.....自筹资金万元,社会筹集万元,申请上级支持万元。建设期暂定为年。项目实施有利于市区精神文明建设发展,可使甲骨文化得到更好保护,甲骨文学术研究学术交流成果发布得到更好发展,提升市区知名度,使区文化经济更上个新台阶。纪念馆新馆建成后,将进行甲骨文学术研究,每年举办批复立项后,即可着手进行资金筹措工作......”

2、“.....广泛征求意见,从中选出最优方案,然后进行设计委托。在设计单位编制初步设计同时,进行建设场地上现有建筑物构筑物拆除以及勘测和场地平整等工作。在施工图设计阶段应同时严格进行设备材料考察采购工作。在土建施工同时,做好装饰安装工程准备工作。根据项目工程量资金筹措能力和进度计划,项目建设周期暂定为年,从年第二季度开始到年年底之前全部完工......”

3、“.....符合国家关于大力发展第三产业方针和区整体发展规划。项目占地约亩,总建筑面积平方米,庄重典雅,创意新颖。项目建成后,将极大地美化新区地段市容市貌,对促进市区文化产业化发展具有重要意义。同时,纪念馆可以作为精神文明教育基地......”

4、“.....增强广大民众民族自信心和民族自豪感等方面将发挥不可估量作用。该项目建成后将对周边地区经济文化起到辐射带动作用。因此,该项目建设社会效益显著。二结论纪念馆项目建设符合国家产业政策,是文化产业化发展必然趋势,社会效益极为显著。同时,该项目建成后建议实行事业化管理市场化运作企业化经营,有定经济回报。项目建设是必要......”

5、“.....项目实施有利于市区精神文明建设发展,可使甲骨文化得到更好保护,甲骨文学术研究学术交流成果发布得到更好发展,提升市区知名度,使区文化经济更上个新台阶。该项目总建筑面积约平方米,投资估算约万元,其中建筑安装工程费万元工程建设其他费万元土地费用万元预备费万元。自筹资金万元,社会筹集万元,申请上级支持万元。纪念馆建成后,将进行甲骨文学术研究......”

6、“.....每年可以接待参观人数近万人次,举办临时性书画摄影等展览余次,可成为广大群众特别是青少年爱国爱家乡教育基地,促进当地及周边地区爱国主义教育及精神文明建设。三建议确保建设资金足额到位,工程建设保质保量顺利完成。严格执行基本建设程序,通过招标投标选择设计施工和监理单位,把好项目质量进度投资控制关,确保建设目标如期实现......”

7、“.....不断完善投资环境,积极扩大招商引资,经济建设取得了快速发展。近几年,在国家政策带动下,市区经济建设显示出强劲增长势头。市区经济发展大大提高了市民消费能力,为文化事业和文化产业发展奠定了良好基础。经济发展促进了人民群众对精神生活需要随着经济迅猛发展,人们收入水平提高,消费投向发生了明显变化......”

8、“.....而其中以教育支出增长和文化娱乐支出增长分列前几位。在八大消费支出中,比上年增加有交通和通讯居住商品服务医疗保健和文化娱乐用品消费。经济发展使人们对精神生活需要日益增长,而市区是个经济正处于快速增长城市,第三产业显现出蓬勃向上势头。三项目建设是市区现代城市发展需要在城市规模不断扩大人口不断增多同时,文化事业和文化产业必须与之相适应......”

9、“.....市区缺乏具有现代文化艺术气息代表区城市形象特色建筑。纪念馆建设必将成为区城市化进程中标志性建筑。四项目建设是改变原馆落后状况客观需要现有纪念馆受当时条件所限,建筑面积较小,没有专用文物保管库,大量珍贵画像石刻等文物堆积露天,日晒雨淋,风化严重,且消防通道等安全设施也不能满足安全需要,与现行文物保护要求很不适应。近年来......”

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