现社会消费品零售总额亿元，是年倍。实现财政收入亿元，是年倍其中地方般预算收入亿元，是年倍。全县各金融机构存款余额达亿元，年均增长贷款余额亿元，均增长，续两年被评为全省最佳金融信用县市年连。工业经济提质增效。县规模以上工业完成总产值亿元，是年倍完成工业增加值亿元，是年倍入库税金亿元，是年倍。至年，共投入亿多元加强园区基础设施建设，区四园格局基本奠定。项目建设力度加大共建设重点工业项目个，完成投资亿元，初步形成了轻工食品医药化工纺织服装三大支柱产业，福娃玉沙等家规模企业成为推动全县工业经济发展强劲动力，工业在三次产业中所占比例比年提高了个百分点。招商引资成效显著，共落实工涵同般消费量。职员衣食住行等方面消费基本上都在本区域实现。地区知名度效应建成个省内领先国内知名纺织服装产业基地将为区域发展产生极大推动，并提高区域知名度和影响力。二期运作成本分析建筑成本工业厂房设计为框架和轻钢，由于纺织服装业厂房特殊要求，每平方米建筑成本大约为元平方米。容积率为，期亩地建筑面积总共约为万平方米，建筑成本共为亿。配套建设成本期面积达亩，除政府道路市政设施外，其它公共设施配套投入也较大，仅按建筑面积每平方元计算，此项投入为元亿元。展示中心平方米前期工程费用项目设计费用按建筑面积元地质勘探费费用按建筑面积元勘测院放线费用按建筑面积元报建费用按建筑面积元文物勘探费用按建筑面积元工程监理费用按建筑面积元施工图审查费用按建筑面积元消防环保卫生审查费用按建筑面积元，共计万元。建筑安装工程费土建工程费用按建筑面积元安装工程费用按建筑面积元设备工程费用按建筑面积元含电梯发电机组及消防控制系统，共计万元基础设施费用项目给水工程费用按建筑面积元雨污水工程费用按建筑面积元高低压配电房及外埠线路按建筑面积元绿化工程及室外地面装饰按建筑面积元弱电工程费用按建筑面积元，共计万元。中央空调费用按建筑面积元，共计万元。管理费用按建筑面积元，共计万元。其他费用按建筑面积元，共计万元。道路及广场投入万元。装修费用万元。共计万元。原辅材料及物流配送中心平方米框架和轻钢结构，每平方建筑成本大约为元平方米，建筑成本元万元。道路投入万元，防控制系统万元。共计万元营运成本因为考虑到本项目在规划宣传招商投入较大，所以在营运成本上可能比传统开发项目营运成本按土地出让金契税土地开发成本之和提取要高点，我们按照建设总成本来提取营运成本亿土地成本县政府意见和正式合同为准。根据土地价格和考虑投资商期回报，对外招商价格可定在万元。在省内外特别是沿海带招商有定成本优势。根据以上分析，本项目对当地会产生税收效应就业乘数效应消费乘数效应和地区知名度效应，并将整合湖北省纺织服装行业，形成了具有湖北特色纺织服装产业集群，提升区域内整体行业水平，加强湖北纺织服装行业国内国际市场竞争力，具有重大社会效益和企业效益。根据财务分析可看出，本项目风险主要在于招商成败，而招商成败在于政府支持土地价格基础建设等与企业资源结合。希望县政府予以立项并提供政策支持，以便企业尽快组织开展有关工作，力争年内开始项目实施。第八章投资运营商简介湖北万汇融园纺织服装产业园是由湖北省服装商会核心会员融园控股集团共同出资成立股份公司联合打造。湖北省服装商会拥有极广泛社会人脉资源极高行业权威性及极强行业号召力。湖北省服装商会对该产业园招商引资整合服装产业链条，树立行业威信，推进产业园在中部乃至全国服装行业向品牌化发展有着不可替代优势。融园控股集团是家拥有十上制造业集中分布，相应就带来了用电和用水紧张。工业用水元立方米工业用电元度当地劳动力资源主要依赖于中西部地区劳动力转移，但是由于区域经济发展程度高，工资水平也较高，约为月。东南沿海地区不是主要商品棉生产基地。纺织服装行业在早期发展中，面向国外出口是市场主要导向，因此纺织服装企业自发在沿海地区形成了产业分布，满足了当时市场需求，但现在由于受原材料劳动力价格汇率上调等多方面因素影响，纺织服装产品出口增长放缓。分析比较监利能源资源相比于沿海地区，是非常丰富，水电价格要比沿海地区便宜很多。监利地区劳动力资源对比沿海地区，不但多，而且相当便宜，这其实就直接影响作为劳动密集型行业纺织服装企业综合成本。中部地区丰富原材料供应