施进度项目建设投资估算及资金筹措计划风险防控能力原材料供应及企业优势综合评价概述项目简介项目名称钢材交易市场建设地点市浦口区街道路号占地面积平方米建设规模平方米项目总投资总投资支吊装车辆运输以及其它设备六基本预备费用万元注按工程费用计算，万元万元七间接费用万元建设单位管理费用万元注按工程费用计算，万元万元招商广告费用万元财务费用万元注贷款额按工程费用三分之，期限为两年计算万元年万元八流动资金估算万元项目经营期内，维持经营所需要流动资金采用详估法进行测算。经测算正常年项目所需流动资金为注年万元年年万元水电费万元年工资及福利费万项目建成后需新增人不包括临时人员，年人均工资及福利费为万元计算，项目年工资及福利费总额为万元年。经营期财务费用无。九项目总投资万元注二三四五六七八万元资金筹措本项目总投资为万元，全部由创业投资有限公司自筹。七风险防控能力行业风险钢铁行业作为国民经济基础原材料行业，行业整体效益与国家经济景气程度和基础建设规模有较大相关性，表现出定周期性。防控风险能力市场为入驻商户提供统电子交易平台集采平台，尽可能地为商户规避行业风险。科学电子信息化交易系统使经营企业更快更早了解钢价走势，提前布局好销售策略而市场以集中大半部分商户进行统采购，使采购数量增大，随之带来不仅是竞价优势以及省去额外费用支出最重要是能及时发货避免钢材交易时效性产生价格波动关键性优势。八原材料供应及企业优势市场原材料供应商为宝钢济钢莱钢等大型钢厂，以上钢厂在全国钢铁企业排名中分别排在第第六第八位。市场产品拟以线材建材为主，以型材板材棒材和管材等多元化经营为体。我公司以及经营商户钢材原材料由钢厂级代理商厦门建发和厦门中外运统进行采购。由于市场集中采购是站在与经营企业同立场。市场与企业共同面对风险做到低价统采购高价售出理想双赢模式。所以此新型运营模式在钢贸商圈中集聚了人气，商圈内各经营商户纷纷垂询。投资人权属福建人，专业全国各地经营钢材贸易，已形成了个特殊贸易群体。在长三角地区主要从事建材经营，涉及钢材木材活性炭等行业经营息平台，从而实现电子商务与物流紧密配合。与此同时，该公司将努力构建或交易模式，以提高物流信息化资金流效率，为商家提供全方位优质服务，形成颇具特色电子商务交易模式。公司将突出自身资源优势，充分利用企业自身资金和实力，依托金融机构和企业旗下个与市场相配套注册资本达亿元江苏中同兑担保有限公司，通过专业团队和市场化运营模式，在企业与金融机构之间搭建合作平台，营造担保公司银行中小企业之间多赢格局，为进驻市场中小企业提供金融物流服务产品小额融资贷款等，解决其在供应链活动中融资困境，扶持中小企业发展，携手实现市场与商家共赢。以适应现代物流要求合理布局完善配套功能，全方位多功能为入驻企业创造良好经营条件和良好居住环境。管理说明钢材交易市场管理措施必须依据国家有关法律法规来制订和实施，其主要设想是交易市场交易活动必须体现公开公平公正安全原则，必须服从渔业行政主管部门对钢材交易市场实施行业指导和管理，必须服从工商行政管理机关对市场交易行为所实行监督管理，应提请政府批准由工商公安税务物价和技术监督等有关部门共同组建管理小组，负责协调市场建设和运行中重大问题，直接参与支持市场主办单位工作。市场建设和运营，必须要得到为用钢材市场成功运作和后期发展奠定了良好事业基础同时注册个亿元以上担保公司为市场经营企业中小企业在经营过程中提供资金担保以推动发展。本项目建设总投资额为万元。其中建设投资总额为万元，流动资金投资为万元建设投资估算详见下表土地费用万元征地费用万年年二前期费用万元注含规划设计地质勘察前期手续费用。元万元三建安造价万元楼交易大厅万元注元万元二楼交易大厅万元注元万元三楼商户办公万元注元万元整体装修万元四基础配套设施万元计量配送万元配电工程万元通讯网络万元消防给排水系统万元其他工程万元工程费用二三四五万元五其他设备购置