豪华标商务间豪华套房有电脑中央空调车城鑫煌多房间豪华标间楼道地毯复合地板套房单间双人间中央空调新装业整体业绩看，无论是住宿率还是平均房价保持了持续增长势头。酒店需求增长很快，大概每年都有以上增长水平。整体酒店市场客源结构仍维持稳定。商务客源仍是酒店需求主体，四星三星和经济型酒店总需求中所占比例分别为。四星级饭店国内客源所占比例比变化不大，但三星级饭店市场国内客源比例却发生了较大变化，国内管理及自行管理设二十五桌宴会大厅。餐饮大小包房合计间间棋牌茶室商务会谈包房宴会大厅可设桌可供人同时用餐。附楼四层共计个标间将设计为设可容纳人会议培训多功能厅把头四个连体标间设间可容纳人小会议室门厅对应两间体设董事会兼业主总监办公室间两个标间组成设总经理办公室间两个标间组成设酒店综合管理部办公室间两个标间组成设财务总监及财务部办公室间两个标间组成设餐饮部及总监办公室间两个标间组成设客房部办公室个标间组成主楼与副楼有楼梯直联通建设与装修按中高档标准进行装修。在市内或辖区内同类智能商务酒店中，从规模风格和特色上将充分体现其硬件优势。建筑采用框架结构，户型以标间为主，配以部分双套间和三套间，以适用不同客户需求。装修全部按准四星级酒店标准装修，配备准四星级酒店必备设施用品。酒店热能通风空调设计要求酒店所使用热水，将直接使用东风动力厂供应热水进行勾兑使用。酒店通风空调系统，拟将采用单体空调机柜机和单体挂机。酒店所用燃气系统，拟将采用天燃气，或液化气。④水电系统，将直接使用东风动力厂供应水电。装修设计意图和要求充分利用房型临窗光源，创造舒适宜人环境创造个高雅室内外空间，提供高质量令人身心舒畅停居环境建筑风格园林风格统并相互陪衬，相得益彰，符合地方个性和气候特征结合环保设计，如太阳能利用，水循环使用和污水处理系统。本项目房屋造型及格调以智能商务与休闲度假为原则，体现酒店外观，项目建设密度低，大绿化。价格定位与分布客房餐饮价格策略均采用两极化政策。以利于最大限度地吸纳客户。选择景观及楼层相对价差比如无窗暗房房型，制订有竞争力起价，并根据质素调整不同套房价格，令景观较好部分套房承担更多成本，从而使售价水平更能被大部分客户所接受，以快速回收资金。景观较好套房虽然价格较高，但由于好景观会吸引潜在客户。将餐饮部分楼宴会散客价格定位和二三楼餐饮包房价格尽量拉开。在保证色香味等出品质量同时，将宴会散台毛利率定在左右，保证楼人气在宴会经营上，将各种不同性质宴会从价格上把价格拉开比如说婚宴价格从，以保证不同档次宴席接待。包房毛利定在左右。采用川湘鄂粤菜系，外加改良谭家官府菜，保证品位提升档次确保利润空间。四东锦大酒店装修投资规划东锦大酒店按照准四星级酒店标准装修五星级服务水准。建设标准详见中华人民共和国星级酒店评定标准中华人民共和国旅游行业标准星级酒店客房用品餐饮用品服务质量与配备要求。预计酒店总投资约为人民币约万元未含房产，房产面积平方米未含附楼酒店主体建筑为五层结构。内装饰约万元主要项目含缆线桥架综合布线消防烟感温感喷淋天花吊顶酒店公共区域大堂餐饮会议室客房造独做表，计入该员工最后薪资客房服务员享受做房提成奖励，不再享有部门营业额提成奖励，部布草房文员领班级以上管理人员享受营业额提成奖励。最后，此方案拟定，也是为了长远着想，在房多人少局势出现时，这样奖励会对多做事员工起到相应补偿，缓解员工工作压力，减少员工不满情绪，对部门稳定起到重要作用。充分考虑成本酒店能耗费用是酒店主要支出费用之，所以，降低能耗费用是提高酒店重要举措，是我们酒店运营关注重点之。在现有硬件标准情况下，分析酒店运行情况，建议酒店运营管理采取以下方法，进步完善酒店节能降耗举措，以达到各酒店能耗标杆。回收低耗品做计划卫生时用续住房客人低耗品不扔，垃圾袋反复使用，床上用品三天更换客房服务员打扫房间时，随手关闭不需要电器设备灯，电视等清洁剂客房服务员稀释后使用，污迹严重处方喷洒清洁剂禁止客房服务员打扫客房时使用热水客房电视机亮度调在合适位置，避免过亮客房服务员将退房客人未交还总台房卡套交总台再利用将客人用过而不能在房间再次使用卷纸回收放入公共卫生间使用员工不是对客服务时严禁乘坐电梯