障性住房建设项目，符合国家保障性住房建设政策，是东阿县政府落实中央省级政府关于建设保障性住房政策工作成果，现场建设条件具备。根据对东阿县低收入人群分析预测，本项目建设是十分必要。本项目投入使用后仅有生活污水生活垃圾和厨房油烟产生，生活垃圾统收集处理，污水及油烟经处理后，可达标排放，对周围环境不产生污染。本项目建成可以缓解当地居民住房紧张局面，改善低收入家庭住房条件，同时，对于改善东阿县市容市貌，提升东阿县城市档次和品位，具有积极意义，有利于促进东阿县经济发展社会和谐，具有显著社会效益。综上所述，经进步研究分析论证，本项目工程建设是十分必要，也是可行。保障范围要身利益。家拥有套属于自己房子特别是环境宜人位臵优越房子是心中梦想。房产开发能让人们实现心中梦想，让梦想成真。从政府对住宅政策关注点来看，建设部提出住宅建设必须面向百姓，面向未来，把两个面向作为住宅建设者出发点和立足点，面向百姓就是面向现实有效需求，包括不同需求层次消费者。随着城镇化进程加快，大量人口涌入城市，中低收入家庭占县城人口绝大多数，他们住行等问题就提上了日程，其中绝大多数需要低价位住宅安臵，他们是普通住宅消费主体。解决城镇低收入家庭住房困难是政府公共服务项重要职责。温家宝总理在年月日在政府工作报告中强调房地产业应重点发展面向广大群众普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支持，建立健全廉租房制度。改进和完善经济适用房制度。落实这要求，必须强化地方政府住房保障责任。东阿县地处鲁西平原，东依泰山，南临黄河，隶属江北水城聊城市，地处东经至北纬至，总面积平方公里，辖个乡镇个街道个工业园区，共有个行政村，万人口。东阿县地理位臵优越，交通便利。县境依傍黄河百余里，引黄济津济卫工程渠首均在东阿。东距济南市公里，西距聊城市公里。毗邻京九京沪济邯济馆等交通动脉，国道和三条省道贯穿全境，区位优势日益明显，东阿县是个适宜人类居住城市。东阿县属温带大陆性季风气候，四季分明，年平均气温和降水量适中，无霜期较长，日照充足。年平均气温，年平均相对湿度，年平均降水量毫米，年平均日照小时，年平均无霜期天。随着东阿县国民经济快速发展，居民收入水平逐年提高和物质文化生活条件不断改善。但是在东阿县仍有部分低收入人群至今住房问题都没解决。据调查统计，目前，东阿县尚有无房户户，并且每年都要新增部分缺房户。可见保障性住房需求明显。第二节建设规模东阿县安居小区建设项目占地面积平方米，建筑面积平方米，共户其中户为廉租住房，户为经济适用住房，居住人数人左右，容积率，总投资万元。第三节建设工期本项目建设工期年。年月中下旬开工，年月竣工。第五章场址选择及建设条件第节东阿县概况东阿县地处鲁西平原，东依泰山，南临黄河，隶属江北水城聊城市，地处东经至北纬至，总面积平方公里，辖个乡镇个街道个工业园区，共有个行政村，万人口。东阿县地理位臵优越，交通便利。县境依傍黄河百余里，引黄济津济卫工程渠首均在东阿。东距济南市公里，西距聊城市公里。毗邻京九京沪济邯济馆等交通动脉，国道和三条省道贯穿全境，区位优势日益明显，东阿县是个适宜人类居住城市。东阿县属温带大陆性季风气候，四季分明，年平均气温和降水量适中，无霜期较长，日照充足。年平均气温，年平均相对湿度，年平均降水量毫米，年平均日照小时，年平均无霜期天。东阿县地处鲁西平原，黄河之滨，总面积平方公里，辖镇乡，万人口。东阿历史悠久，自然资源条件优越。曹植曾为东阿王，鱼山留有曹植墓葬，为国家重点文物保护单位东阿为阿胶之乡。阿胶因出东阿而得名，已有多年历史，东阿阿胶曾多次获国际国内金奖东阿地下水为优质饮用矿泉水东阿建材资源比较丰富，为鲁西地区唯有山县，同时与泰山山脉河之隔，取山石资源十分方便，近几年已发展成鲁西平原建材基地。改革开放以来，东阿各项事业蓬勃发展。东阿人开放意识日益强化，投资环境不断改善。在新世物业管理是近几年在住房商品化过程中出现对住宅小区实施专业化管理，将更好地维护住宅小区使用功能，延长房屋使用年限，为居民创造个整洁文明安全居住环境。东阿住房管理处将委托东阿信誉最好物业管理公司，对该项目实行物业管理。项目物业管理规划及服务水平不仅影响到业主和租赁者居住和经营，同时也直接关系到开发企业声誉和销售状况。随着房地产市场发展和消费者消费行为逐步迈向理性化，物业管理内容及水平也是租赁者参考所参考个重要依据。项目建成后，为适应现代城市居民生活和社区管理