东半岛南端北纬，东经黄海之滨。青岛市地处山东半岛东南部，东南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。年月，被列为全国个副省级城市之其中省会十个，非省会五个。年第六次全国人口普查全市常住人口为万人，其中市区平方公里，市内四区总人口为万人其他三区五市县级万人。特产崂山石西施舌海贝胶州湾杂色蛤迪汽车标准店理想位置。目前公司店是青山区唯家经营奥迪汽车店公司，服务范围面向内等地区，奥迪汽车在这区域保有量约为辆以上，公司可向奥迪新老客户提供标准服务。随着青山区及周边地区社会经济迅猛发展以及个人收入快速增长，对豪华汽车市场需求将会越来越强劲。因此在青山区建立奥迪汽车标准店从品牌宣传角度，能使厂家服务网点涉及面更广，更快地提升厂家品牌形象，有着十分广阔市场空间。第二节销售方案随着国家西部大开发战略实施，汽车销售业作为个高成长资金密集型产业，已成为西部地区新经济增长点。而现有汽车销售市场中高档轿车经营者大多没有品牌特许经营权，销售过程中存在很多问题，售后维修服务等环节缺乏保障，严重损害了消费者利益，也阻碍了高档轿车销售市场发展。作为国内高档车市场领跑者，汽大众奥迪公司贯遵循同星球，同奥迪，同品质品牌宗旨，多次率先采用国际先进技术，并继续扩大经销商网络，凭借高品质产品和国际水准服务水平，不断巩固领先地位，产品持续旺销。截止到年月上旬，仅奥迪年销量已突破万辆，在国内高档豪华轿车市场份额由上升到以上，特许经销商也扩大到家。公司是汽大众奥迪品牌唯授权经销商，公司在建有个奥迪汽车店，采用汽大众奥迪品牌统管理模式，并结合当地市场实际情况共同管理，业务范围以为起点向东部及东北东南部发展，为广大奥迪汽车客户提供更为全面系统服务。每年高档轿车新增量以速度递增，且目前高档轿车市场处于供小于求局面，因此公司拟在青山区再建立个标准店，以为起点，向等周边地区辐射销售，扩展销售服务范围。建成后奥迪汽车店，将与奥迪汽车店遥相呼应，既提高了奥迪汽车品牌知名度，又提高了市场竞争力，扩大了奥迪汽车销售量，起到互补作用。本项目销售产品市场定位为行政机关公务用车大中型企业商务用车成功人士家庭用车等。项目拟采取销售方案如下拓展新客户通过汽大众奥迪公司统广告宣传与促销活动，提高目标消费群体对奥迪品牌忠诚度形象认可度服务满意度通过对目标消费群体访问，了解目标消费群体品牌倾向及购买意愿，争取将潜在消费群体转为现实消费者。充分利用引导原则行动传递信号，次成功品牌选择，能显示出选择物有所值。现有奥迪用户大都是行政机关公务用户高端商务用户成功人士等，用户对奥迪车性能和服务良好评价，以及其所处社交环境，商务交际环境都将引导些待购消费者购买决策。提高人员素质，提升销售业绩销售人员经过招聘上岗，统面试合格后，按照公司格估算。修理费修理费包括所有固定资产大中小修理，以固定资产原值作为计费依据，提取率为。固定资产折旧采用直线法计算，固定资产折旧按房屋和机器设备分类进行。计算时残值取原值。各类固定资产折旧年限如下房屋建筑物等土建年各种机器设备年其他费用其他费用指制造费用管理费用销售费用中扣除工资费折旧费修理费摊销费后费用。总成本估算总成本由外购原材料外购燃料动力费工资费修理费折旧费摊销费其它费用及利息支出构成。年平均总成本计算期各年平均价估算价值万元，见附表。经营成本由成本要素中外购原材料费外购燃料动力费工资费修理费其它费用构成，估算价值万元，见附表。四税金估算根据有关税收条例，项目税金有增值税城建税教育费附加等。本项目增值税率为，估算价值为万元，见附表。项目所得税税率，年均估算价值万元，见附表。项目按和征收城建税和教育费附加，销售税金及附加估算价值为万元，见附表。五利润估算年平均利润总额估算价值为万元，见附表。年平均税后利润为万元，见附表。第二节财务评价盈利能力分析根据基本财务报表计算如下财务指标静态指标投资利润率年平均利润总额投资利润率项目总投资建立边地区辐射销售，扩展销售服务范围。建成后奥迪汽车店，将与奥迪汽车店遥相呼应，既提高了奥迪汽车品牌知名度，又提高了市场竞争力，扩大了奥迪汽车销售量，起到互补作用。本项目销