中心二期建成后，主要用水为生活用水，平均日用水量约为吨，详见表。表生活用水量统计表序号用水项目使用数量人或座或或或用水量标准人分项比例使用时间时变化系数日变化系数最高日用水量平均日用水量低区餐厅办公夏季空调补水冬季空调采暖补水不可预见水量二高区办公夏季冷却水系统补水不可预见水量合计本项目给水系统分为两个区，为充求。防雷接地本建筑防雷分类应当依据建筑物防雷设计规范有关规定确定。防雷系统接闪均压分流屏蔽及接地等要素。设计院及施工队伍要全盘考虑，定要避免由于雷击而致使网络系统瘫痪及设备损坏。弱电系统本工程弱电拟由以下智能化系统组成智能监控系统通信网络系统。智能监控系统智能监控系统通过对爱立信研发中心二期内各类机电设备运行状况安全状况能源使用状况等实行自动监测控制与综合管理。其子系统包括建筑设备监控系统，火灾自动报警及消防联动控制系统，安全防范系统。通信网络系统通信网络系统通过为大楼内外信息传输提供网络平台，以支持语音数据图像多媒体信息和控制信号接收存储处理交换传送播放，从而满足办公需求。其子系统包括综合布线系统有线电视系统广播系统等。四投资规模和资金筹措本项目总投资估算为万元，全部由项目单位自筹解决。其中自有资金万元，约占总投资，银行贷款万元，约占总投资。五建设进度本项目建设周期为两年。第个月第个月，项目前期工作，包括规划土地节能评估项目核准勘察设计等施工前准备工作第个月第个月，项目施工第月，竣工验收。第二章发展规划和产业政策发展规划北京市国民经济和社会发展第十个五年规划北京市国民经济和社会发展第十个五年规划提出了十五期间首都经济社会发展战略目标发展重点和政策取向，集中体现了北京市市委市政府施政方针和决策意图。依据该规划，十五期间，北京市发展任务之为大力发展软件服务信息增值服务和网络服务，重点推进第三代移动通信数字电视下代互联网等批关键技术应用。其中，移动通信应以新代技术标准产业化为契机，支持关键技术标准研发和自有核心技术项目产业化，重点发展基于标准系统和移动终端设计，促进移动通信产业升级。本项目新建爱立信研发中心二期，主要是为了满足爱立信中国有限公司第三代移动通信等关键技术研发及应用，符合北京市国民经济和社会发展第十个五年规划发展重点和政策取向。二北京市十五时期高技术产业发展规划北京市十五时期高技术产业发展规划指出十五时期是高技术产业继续做大加快做强关键时期。预计到十五末期，北京高技术产业要实现规模增长结构优化能力提升产业集聚预期目标，成为首都经济支柱产业和中国高技术产业发展战略高地。到年，高技术产业成为首都经济和产业结构调整重要引擎，成为北京城市功能提升重要支撑，成为发挥北京高端辐射作用重要载体，成为构建社会主义和谐社会重要保障，在北京创新掌握有关资料。二投资估算结果经估算，本项目总投资估算为万元。其中土地费用万元，工程费用万元，工程建设其他费万元，预备费万元，建设期利息万元。汇总结果详见表总投资估算汇总表。具体内容详见附表总投资估算表。表总投资估算汇总表序号项目名称合计万元建设投资土地费用二工程费用建筑安装工程结构工程装修工程设备购置及安装工程红线内市政工程三工程建设其他费用四预备费二建设期利息三项目总投资三投资估算说明土地费用估算本项目占地面积平方米，拟采用协议出让方式取得土地使用权。土地费用参照爱立信研发中心期及周边已开发项目土地成本，按元平方米估算，共计万元。二工程费估算本项目工程费包括建筑安装工程费红线内市政工程费，共计万元，详见表。表工程费估算表序号项目名称单位数量单位造价元工程费万元建筑安装工程费用结构工程地上结构工程地下结构工程装饰工程外装修工程内装修工程设备购置及安装工程集中空调系统给排水中水系统消火栓及自动喷洒系统强电工程变配电设备及安装照明工程地上地下动力配线工程防雷接地工程弱电工程有线电视系统火灾报警和消防联动工程保安闭路监视系统自控系统楼宇自控系统综合布线系统合，也互联网等批关键技术应用。其中，移动通信应以新代技术标准产业化为契机，支持关键技术标准研发和自有核心技术项目产业化，重点发展基于标准系统和移动终端设计，促