面积不足亩，建筑面积平方米，藏书万余册。年，在校学生人，教职员工人，其中具有高中级职称教师占以上。二编制依据省计委立项批复县规划局文件用地许可证征地意见书省国资部门文件市政府对土地出让方案批示省教育厅批示与县政府签订迁址协议总平图红线图等与投资方协议书七可研报告概要及结论项目背景及学校现状学校是与新中国铁路建设事业起诞生成长。建校年来，为祖国铁路建设培养了两万余名各级干部和专业技术人才。西部大开发，国家加大了对西部地区投入，尤其是铁路工程建设项目投资力度加大，人才需要迫切性为学校提供了新发展机遇。在中等职业学校招生普遍不景气情况下，学校近几年招生形势却非常理想，招生人数屡创历史新高。学校办学特色鲜明，专业设置合理，毕业生就业率逐年上升，年就业率达，学校发展前景良好。学校现址土地不足亩，仅能容纳名学生，极大限制了学校发展。如年，由于容量问题，余名学生被学校忍痛拒之门外。特别是学校地处闹市，与学校氛围极不协调，发展空间受到制约，达不到重点中专办学要求。随着经济发展，社会对人才需求结构必然发生变化，既需要研究型开发型人才，更需要多层次高水平技能型人才。职业教育是培养技能型人才，推进三个转变有效载体和保证，从更新高度认识到了职业教育重要地位和作用。根据市委黄忠莹副书记关于加快我市职业教育发展调研和思考，为了实现教育第二次历史性跨越，为经济跨越式发展和实现现代化提供人才储备，促进市中等职业教育资源合理配置，学校迁建刻不容缓。二新址分析学校新校址位于县新城区规划范围内，座落于成灌路国道与县南北干道交汇处，距市中心公里，左侧金沙大道直通西南交大县校区，位置优越，交通便利，环境优美，适宜新建学校，将为学校提供更大发展空间。三办学规模建设规模及主要建设内容办学规模学校规划办学总规模为人以上，其中期规划在校学生人，教职工人。建设规模项目总建筑面积为。期总占地约亩，总建筑面积平方米未含教师住宅为连接至都江堰市交通干线，现正在扩建，穿越公路几百米处为规划中电子科技大学新区，按我校规划在此干道上设主校门，这就为新校区规划设计中主入口及主体建筑群布局确定了方向，基地西侧为县正在建设南北大道，紧靠基地拟作为教师住宅区状如两梯形小地块，交通方便，又为新校区后勤生活区建立打下了良好基础。城市排污管道尚待建设，但紧靠新校区建设用地西北侧有条流量较大农用排灌渠，我校生活用污水根据县当地规定经化粪池处理后可直接排放，为最终解决这问题，我校已呈送报告，要求县有关部门及镇在我校建设期间对新校区周边环境进行整治，使之与我校新址排污系统配套连接。第八章工程进度计划安排进度计划编制依据项目期总建筑面积平方米，期工程亩征地工作已完成。项目紧靠老成灌路，施工运输方便，有利于施工机械布置及材料堆放。项目进度满足学校在年月搬迁要求以及学校申重要求。二项目实施进度计划根据工期定额及本地类似工程组织实施建设情况，拟定期工程总工期含前期工作，具体进度安排如下年月底，完成可研报批初设审查及其他前期工作。年月至年月，项目施工期。年月，项目竣工验收，投入使用，着手二期工程。第九章投资估算及资金来源投资估算依据依据本估算依据项目建设业主及四川蜀都建筑勘测设计事务所提交学校迁建工程项目设计方案和文字说明测算。土建工程费用估算采用投资指标估算法。投资指标是参照地区同类建筑按年四川省建筑工程计价定额。并参照当前建材物价水平和建筑市场供需情况，综合测算制定。建筑工程施工队伍按二级企业标准。给排水供电通风空调等工程费用也采用投资指标估算法。投资指标是参照地区同类工程按年全国统安装工程预算工程四川省估价表，并结合当前物价水平和建筑市场供需情况，综合测算制定，安装工程施工队伍按二级企业标准。二估算价值范围本估算包括学校教学区迁建工程项目建设所需全部建设费用及运行费用。其中期建设费用又单独列出。本项目中，教师住宅由学校教职工集资修建并按成本价分给教师，故未列入其建安等费用。二投资估算建设投资由以下项构成土地费用本项目期工程总征地面积亩，根据学校和县人民政府达成学校迁建新址征地协议书，新校区建设用地万元亩，包明环境优美现代化园林城市目标而奋斗。这些都需要大批人才建设。本着加快调整教育结构，合理配置教育资源，提高教育整体效益思路，学校拟定发展规划，使自身发展符合社会发展需求。中等职业教育发展有效加速我市各类专业人才培养，提高人口总体素质。拟迁扩建实施，使学校专业涵盖面更广，既可为我省培养和造就支高素质人才队伍，创造出大批具有专长劳动者队伍，同时，在今后个相当长历史时期里，为提高我省人口整体素质会发挥应有作用。四有利于提高学校办学条件和办学质量，从而把学校建成西南地区铁道工程高水平教学基地按照市国民经济和社会发展第九个五年计划和年远景目标纲要规划，大力发展职业技术教育和教育。积极发展以初中后分流为主中等职业技术教育，使其在校生人数占高中阶段在校生人数比例保持在左右。以重点职业技术学校示范性乡镇学校为骨干，创建批设施设备现代化程度高教育教学质量高办学有特色学校，培养高素质劳动者。以农业为主劳动力每年接受学时以上适用技术培训人数保持在万人以上，其他短期培训在万人次以上。对企业职工培训每年保持在万人以上，培训面在以上。目前全国各个中等职业教育学校纷纷加快自身建设，都向着更高目标发展。但该校目前校址设施和周边环境状况来看，则存在极大障碍，极大地阻碍了学校长远发展。首先是学校现总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第二章项目建设的必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„第三章校址选定及其科学性和实施保障„„„„„„„„„„„„第四章建设规模及主要建设内容„„„„„„„„„„„„„„„第五章规划设计方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章公用工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章建设场地及建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„第八章工程进度计划安排„„„„„„„„„„„„„„„„„第九章投资估算及资金来源„„„„„„„„„„„„„„„„第十章结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。代征地，合计金额万元。生活区建设用地亩，万亩含出让金，合计万元。土地费用总计万元。详见附表。前期工程费包括规划设计地质勘探咨询及施工道路临时用水电场地平整费，共计万元。详见附表。基础配套设施建设费用包括雨污水管道自来水天然气供电通讯绿化道路广场环卫设施等，以及有关贴费，共计万元。其中水电气贴费和工程费根据学校与县政府协议暂列。详见附表。建安工程费用总建筑面积平方米，土建和装修合计费用万元。详见附表。设备设施费用在期工程中，原学校旧有设施设备尚能满足要求，不增加新费用。建设工程税费根据市有关规定，本项目应缴纳招标管理费定额审查费质监费人防建设费墙改基金消防设施费散装水泥保证金白蚁防治费文物古迹勘探费抗震设计审查费等。可申请免缴中小学危房改造费市政设施配套费等。预计共缴纳万元。考虑本项目可能作为市重点工程，缴纳税费按征收。详见附表。不可预计费按工程费用，共计万元。其他间接费万元。经测算，本项目期建设投资共计万元，详见附表。项目总投资具体构成及比例为土地费用万元占前期工程费万元占基础设施建设费万元占建安工程费用万元占其他间接费万元占合计万元占三资金来源本项目期工程所需资金由华山高校投资有限公司全额出资。在新校建设完成后，由学校在通过市土地拍卖中心拍卖其原校址和中铁二局印刷厂土地筹措资金中偿还，不足部分由学校自行筹措。本项目中教师住宅由教职工集资建设。四资金使用计划本项目拟在年内基本完成，使用计划为建设投资万元基本用完，明年月后学校搬迁。第十章结论学校原是所部属中专，招生和学生就业情况好，学校呈发展势头，但目前学校现址面积小仅约亩，且处于闹市区，周边环境与办学氛围极不协调，发展空间受到制约。且根据国家规定，教育医疗等机构应脱钩交归地方，故此次迁建得到了市委市政府市教委中铁二局等有关部门支持。发展教育产业，可以充分发挥资源环境区位优势，有利于加快我市建设西部战略高地，推进科教兴市战略实施，增强经济发展活力，加速现代化建设进程。学校新校园位于县镇，距市三环路约公里，位置优越，交通方便，配套齐全，完全适宜建设学校。项目总投资期万元，由高校投资有限每年保持在万人以上，培训面在以上。目前全国各个中等职业教育学校纷纷加快自身建设，都向着更高目标发展。但该校目前校址设施和周边环境状况来看，则存在极大障碍，极大地阻碍了学校长远发展。首先是学校现在校址面积过小总面积不过亩，这是学校扩大办学规模重要障碍。其次是目前学校总建筑面积仅平方米，仅在原地已难有大改观。再次是周边环境对办学有很大不利影响，学校位于市内环线内，周边都是繁华商业区，与学校学习氛围极不协调，周边环境嘈杂，既不利用学生学习，又不便于学生管理，对学生成长极为不利。鉴于此，从学校长远发展考虑，从把学校建设成为西南地区高水平工程技术专业培训基地出发，将学校从现在校址搬迁到个新环境中是十分必要。是实施市教育发展第十个五年计划必然要求学校迁建是落实教育优先发展战略地位，确保教育适度超前发展，坚持教育要面向现代化面向世界面向未来，走改革创新之路，全面推进素质教育，努力构建个充满生机与活力适应社会主义市场经济体制和社会全面进步需要符合教育规律社会主义教育体系，为构建西部教育高地基本实现教育现代化奠定坚实基础，为实现追赶型跨越式发展和建设高科技目标服务。学校现有占地面积和建筑面积远远不能达到国家重点中等职业技术学校要求，不迁建学校那么这个具有五十四年办学历史西南地区唯所铁路土建类中等学校将面临摘牌危险，从而造成中等职业教育资源流失。二如果学校搬迁到个新环境，可以重新