总面积达亩，加之我市已种植酿酒葡萄万亩原料充足，为了提高农产品产值，走酿酒葡萄深加工是必然之路，为此公司将开发建设吨酒加工生产线和旅游休闲观光为体酒庄。该项目建成将加速我市传统农业向现代化农业转变，提高我市农业和农村经济整体素质和效益具有深远意义。项目规模及建设内容申请在禹皇种植基地邵岗镇甘城子大沟村沿山公路西占地为亩，新建酒庄个，面积平方米，其中原材料储备车间平方米，榨汁间平方米，汁储藏及发酵车间平方米，酒生产及罐装车间平方米，成品酒储藏间和酒窑间平方米，职工宿舍及办公用房平方米，榨汁及酿酒生产线设备购置安装和占地亩旅游观光休闲景区处。生产能力年产汁吨，年产酒吨。项目建设方案该项目建设期限为年，在禹皇种植基地占地为亩，建设个面积为平方米酒庄和占地为亩旅游景区处，购置榨汁机台，过滤机台，发酵罐个，罐装线台，橡木桶个，酒泵个。项目总投资和资金筹措该项目总投资为万元，其中建设平方米酒庄，基础设施建设，厂房建设共投资万元，生产线设备购买及安装共投资万元，景区建设万元。该项目资金分三个渠道筹措申请上级补助资金万元，申请银行贷款万元，企业自筹万元。项目效益分析根据我市农产品生产情况，建造鲜果深加工和窑储藏对年产酿酒葡萄万吨区域来说，具有广阔市场前景，经测算，每公斤可加工果汁公斤，按每亩公斤鲜果汁算，亩园年就可生产优质鲜吨，加工成汁和酒后年产值可达万元，以上项目需投资人民币万元，建设汁生产线厂房和酒窑储，预计年可收回全部投资，市场前景十分广阔。该项目实施对促进企业增效农民增收调整和优化农业产业结构，示范和带动全区产业化发展，保护生态意义重大，经济效益社会效益和生态效益十分显著。研究结论本项目符合国家及自治区产业政策，符合国家加快完善农产品流通网络，加强冷库窑藏产业发展政策要求，符合地区产业发展要求和特点，是落实农产品深加工窑藏重要举措，是落实科学发展观和构建和谐社会具体体现，具有建设良好基础和条件，且市场前景广阔，经济社会生态效益可观，项目切实可行，应尽快立项建设。第二章项目背景及建设必要性项目建设背景随着改革开放和现代化建设不断推进与发展，传统农业生产已不适应当前国民经济发展要求，只有加快农业产业结构调整设备安装及其它费用万元。项目资金筹措方案及落实情况该项目资金分三个渠道筹措申请上级补助资金万元，占总投资申请银行贷款万元，占总投资企业自筹万元，占总投资。企业自筹资金及来源项目自筹资金万元，占总投资，主要通过单位现有现金，未来生产经营中获得利润折旧资产变现和增资扩股等方式筹集，项目建设单位完全有能力筹集这部分自有资金，以保证项目顺利实施。上级补助资金具体使用方案申请上级补助资金万元，占总投资，主要用于部分土建工程大型机械仪器设备购置公益性基础设施和推广费用。第九章经济影响分析经济效益该项目建成后，年产鲜汁吨，年产酒吨，实现销售收入万元，年经营成本万元，年实施利润万元。该项目实施，将会使企业从中赚取，从原料出售到原料深加工之间差价，体现同行业本地区优质原洒高价位优势，投资回报率高，效益可观，前景广阔。财务分析本项目为酿酒葡萄深加工项目，建设周期年。成本分析因该项目属农产品深加工项目，总成本费用因折旧摊销利息等按不同年限分别计算，故不是个常数经营成本正常年平均数为万元。基本折旧分析本项目基本折旧以固定资产在使用或受自然影响发生磨损而减少价值，以及固定资产更新时价值摊销部分，按国家资产分类折旧年限推算。本项目建筑物折旧年限为年，机械设备折旧年限为年，固定资产余值平均按计算，年后固定资产余值为万元。利润本项目利润分为商品成品酒销售收入，原酒收入二部分，计划在五年内达到年收入万元，扣除成本万元，扣除销售税金及附加共计万元，年利润总额为万元，项目投资利润率为，项目投资利税率。财务评价结论根据上述计算结果显示，本项目如果达到规划水平，年利润可观，项目投资利润率高，各项财务指标均达到行业要求基准值，并且有较强资金偿还能力和定抗风险能力，经济状况良好，该项目投资回报稳中有开，前景广阔。第十章社会影响分析社会效益本项完成后，可促进青铜峡市及周边县市酿酒种植业进步发展，提高青铜峡市酿酒深加工在全区以及国内国际上市场份额，解决由于盛产高峰期因运输不畅采摘不及时，导致果品价格大幅下降，降低我市酿酒原有品质优势问题，为促进我市产业健康发展，做好收购深加工销售条龙葡萄深加工项目，对延长果实采摘期造成酒品质降低和缓解集中成熟期造成滞销弊端，实现均衡供应稳定市场行情具有重要意义。辐射带动基地该项目实施将会有利地促进我市特色农产品深加工突飞猛进发展，通过本项目实施带动了农村产业结构调整，实现了农业产业化，农民增收，改善了农民生活酒加工企业销售仍然以原酒为主，国内葡萄酒企业老大百年张裕公司看准宁夏产区优势，已来宁夏投资建基地，由于宁夏原酒品质高，国内知名葡萄酒企业王朝长城威龙等酒公司纷纷来宁夏抢购原料和原酒，更加剧了宁夏源酒供不应求。按照宁夏葡萄酒加工企业未来五年规划，到年全区葡萄酒年生产能力将达到万吨，年消耗原料万吨，为了确保我市葡萄酒厂能全部加工，就必须建有万吨生产能力酒庄酒厂。同时受国内国际市场影响，近两年优质原酒外销价格般稳定在元吨，不会有大波动，具备了推动产业化发展利润空间，再加之宁夏酒产业优势，可生产出高品质原酒和高档成品酒市场优势明显。专业合作社下设销售部负责原料收购，质量检测与种植农户签订原料收购合同统品牌，统包装，统销售。我企业设有原料收购公司和原料加工及先进酿酒工艺酒庄，配备有专门营销人员。同时大力推行品牌战略，以品牌占领市场，充分利用新闻媒体外销窗口广告牌各种博览会等，广泛宣传宁夏和我市优质产区品牌产品，打造酒文化产业旅游，引导及酒系列产品大众消费，在国内外形成销售网络，做大做强我市乃至我区酒产业。第四章项目建设条件分析现有优质品种和充足原料基地该项目建设，通过引进国内外先进酿酒设备，加上流酿造工艺，利用该公司亩自己开发种植优质不同酿酒葡萄品种做充足原料以及青铜峡市政府大力提倡补贴种植酿酒葡萄优惠政策，为深加工产业奠定了原料基础，提供保障。项目投资环境自治区党委政府高度重视葡萄产业发展，批转下发了宁夏林业优势果品产业带建设实项目提要项目名称宁夏青铜峡禹皇酒庄建设项目项目主管单位及法人代表青铜峡市供销合作社法人代表项目申报单位宁夏青铜峡禹皇酒庄有限公司法人代表李文德化品条件，对青铜峡市社会经济发展产生了积极推动作用。葡萄酿酒深加工项目建成将会加快促进全市万亩基地建设进程，尽快形成全市主导产业，并带动周边县市种植酿酒葡萄积极性，对全市乃至全区社会经济腾飞产生巨大作用，社会效益十分显著。市场风险目前，青铜峡市现有酒厂座，随着我市种植面积大量增大，产量据增。在很长段时期以原酒销售。针对成品酒市场竞争风险，公司将时刻关注市场上精品成品酒供求情况，聘请有关专家分析市场要求，针对不同消费层次制定相应市场战略，以确保市场需求，提高我酒庄成品酒市场准入度和竞争力，最终确保公司能持续稳定发展，切实提高项目效益。因此，市场风险可以化解到有限范围之内。同时将加强规范市场营销网络体系建设，注重企业和产品宣传，以规避市场风险。经营风险项目针对经营风险，以建立健全科学管理体系，注重本区域原料优势利用，走集团化规模化专业化智能化发展道路，注重体系建设。技术风险技术风险主要存在于破碎和发酵过程中，关键技术和指标参数能否被员工掌握应用，本项目将深化现代企业制度，加强制度建设，并通过委托社会化管理机构和有经验管理顾问聘请专业人士和教授担任顾问，使企业酿造工艺和经营管理水平得以提升，以确保企业规范化发展。项目采用酿酒工艺技术是先进成熟技术。技术依托单位技术实力，雄厚且注重员工培训，工作中严防技术失误，尽量杜绝技术方面风险。自然风险项目公司所在地气候温和，风景秀丽，是全国重要旅游城市之，地理条件优越，生态环境极佳，适宜旅游及投资，历史上本地区很少有大规模灾害和重大灾难，在定程度上可以说本项目所需面对自然不可抗力风险较小，并且本项目针对自然灾害风险采取了相应解决措施，公司将聘请各方面专家积极做好评估预测，加强预防，并向中国人民保险公民司投保相应风险险种，确保投资者基本利益。政策风险本项目既符合国家政策导向和需求，又是西部农业和农村经济健康发展迫切要求，必然得到社会和国家广泛支持，符合国家产业政策。近年来，在国家西部大开发政策驱动下，特别是西部贫困地区，都选择了将流通领域作为当地发展农业农村经济支柱产业，农产品深加工产业进步得到了快速发展，国家和各级地方政策对西部地区农产品深加工产业发展也给予了极大支持，在政策资金技术等方面营造了宽松优惠发展环境。第十章结论本项目符合国家产业发展政策，有助于区域经济和农产品规模化发展，并在定程度上缓解了产品供需紧张矛盾，稳定了农副产品市场价格，增加了农民经济收收，项目实施实现了本市农业奠定了原料基础，提供保障。项目投资环境自治区党委政府高度重视葡萄产业发展，批转下发了宁夏林业优势果品产业带建设实施方案，确定将产业作为全区十大优势产业之来抓。青铜峡市委政府根据实际，制定建设十七万亩基地规划方案，出台了关于促进产业发展实施意见和关于加快酿酒种植基地决定意见和决定明确规定在基地土地使用上，由政府出面统租地或统调地，再反租倒包给企业或合作社使用，在资金扶持上，政府方面协调从银行按亩贷出元资金，并享受信贷贴息，同时政府加大基地资金扶持力度对黄灌区新发展酿酒基地每亩补助元。在葡萄苗木供应上，由葡萄酒企业无偿为种植农户提供，政府还积极督促企业设立产业风险基金和制定收购最低保护价等。发展酿酒产业政策环境优越。项目建设地点坐落于青铜峡市，青铜峡市区位优势好，自然条件丰富，基础设施完善，通讯设施