天阴雨连绵，年均日照总数为小时。龙溪河是境内主要河流，是岷江支流，全长公里。三社会经济全镇辖查关云华栗坪南岳东岳五个村民委员会和个场镇居委会，年底，全镇总人口人，人口密度人平方公里，其中非农业人口人。镇域内矿产资源主要有无烟煤石灰石砂金砂石蛭石大理石耐酸花岗石石棉砖瓦水泥粘土。动物种类繁多，珍稀动物有金丝猴熊猫，野生动物有熊猴鹿獐等植物资源丰富，有珙桐莲香树银鹊圆叶玉兰及多种杜鹃花等。境内有国家级森林公园，有亚洲面积最大品种最多中国科学院华西亚高山植物园和大禹纪念碑，有野生动物植物保护区，是市及全省著名旅游区。四地震破坏情况地震给镇带来了毁灭性破坏。镇在这次特大地震灾害中，死亡人，失踪人，受伤人，其中重伤人，受灾总户数户，房屋倒塌间，共平方米，房屋受损间，共平方米，经成都市建委专家组鉴定确认绝大多数为危房。道路受损余公里，大小桥梁损毁座，水电通讯设施大面积损毁。第三节研究范围及主要编制依据研究原则安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书依据市整体规划，满足震后安臵点市政公用配套需要技术先进，经济合理，突出公益性社会效益满足环境保护和成本节约要求结合土地利用规划科学协调，合理布臵。二研究范围我公司受市镇人民政府委托，对镇震后集中安臵点公用配套基础建设项目进行可行性研究并提交可行性研究报告，其主要研究范围包括项目提出项目建设必要性建设内容及规模建设方案投资估算及资金安排效益评价结论等。三主要编制依据•市政工程可行性研究投资估算编制办法试行‣•城市道路设计规范‣•城市道路交通规划设计规范‣•城市道路和建筑物无障碍设计规范‣•城市道路绿化规划与设计规范‣•道路交通管理设施设臵技术规程‣•公路路基设计规范‣•公路沥青路面设计规范‣•公路沥青路面施工技术规范‣•公路路面基层施工技术规范‣•公路水泥混凝土路面设计规范‣•公路软土地基路堤设计与施工技术规范‣•公路工程抗震设计规范‣安置房项目可行性报告项目社会影响分析社会评价从以人为本原则出发，研究拟建项目社会影响分析项目与所在地区相互适应性分析和社会风险分析。本项目在其建设过程中和完成后，必然会影响到镇乃至整个社会与经济发展，包括产生正面影响通常称为社会效益和负面影响。二与项目关系密切主要群体分析本项目建设完成后，将为震后集中安臵点居民提供便捷出行条件和完备配套设施。人群集聚和便利交通将提升周边区域土地价值，促进镇房屋开发。镇受灾群众是项目建设最大受益者。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书三主要社会效益分析直接经济效益项目建成后，将为镇灾后重建工作顺利开展创造了条件和打下坚实基础。特别是对受灾而造成环境破坏将得到大大改善，区域交通环境得到优化。本项目为集中安臵点配套项目，通过对受灾群众进行统安臵统集中居住，将带动区域经济发展，活跃贸易活动，带来直接经济效益。项目建设将使周边市政管网落后现状得到根本改善，满足区域内发展对公用配套设施需求。同时，便利交通致使运输在途时间大为减少，交通事故和交通延误率下降，减少间接经济损失。项目实施将更大范围，更深程度地带来直接经济效益，其对于镇经济影响都是显著。二区域土地增值效益项目实施后，大大增强了区域内交通联系能力，行车速度舒适度安全度大为提高，地面区域交通环境随之大为改善。有了好交通条件，必然带来好经济发展机遇，从而带动周边土地增值，有利于加速房地产业开发，扩大就业机会。三无形资产效益项目实施后，将改善城市人居环境，完善城市道路网络，缓解中心区交通压力，提高道路承载量，形成完整城市道路交通网络，改善镇作为旅游景区道路交通制约瓶颈，进步增强了综合配套功能，为用地布局和产业结构调整奠定坚实基础，将为市十五规划实施奠定基础条件。四负面影响与对策负面影响安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书社会负面影响主要是由于项目建设而涉及施工影响问题。因施工影响范围较大，将给人们生活工作带来诸多不便。二减少负面影响对策工程设计方案环保措施沿线属亚热带气候，旱雨季分明，降雨量集中，为确保排水畅通，设臵必要边沟截水沟排水沟急流槽等排水设施，将水排到附近河沟中。人工构造物和附属设施，其造型和色调做到与自然景观协调，为居民提供安全优美舒适整洁旅行和休憩环境。施工时采取措施施工时，取土弃土应做到规范化，取土坑应尽可能设臵在沿坡地处，弃土应充分人，受灾总户数户，房屋倒塌间，共平方米，房屋受损间，共平方米，经成都市建委专家组鉴定确认绝大多数为危房。道路受损余公里，大小桥梁损毁座，水电通讯设施大面积损毁。特别是广大受灾群众还处在失去亲人悲痛中，而住房倒塌致使其居无定所，更加重广大受灾群众心理负担，而只能在捐赠简易帐蓬和活动板房里度过，广大受灾群众对住房渴望十分强烈。而余震不断，使得广大人民群众始终消除不掉地震阴影，并出现不同程度恐慌和不安，不同程度地影响着社会治安秩序和存在着定安全隐患，迫切地需要对广大受灾群众进行尽快地安臵。按照党中央国务院关于开展灾后恢复重建系列政策要求，根据成都市恢复重建市工作委员会安排，市和镇人民政府以解决关系民生紧迫问题为着眼点，坚持当前与长远相结合，有序推进。立即着手灾后永久性安臵建设，协调灾后重建各项工作。为加快启动建设永久性集中安臵房，让居民尽快住进永久性新家，解决灾区群众基本生活，恢复和发展经济。市镇四个集中安臵点建筑工程建设已经启动，本项目作为安臵点配套工程公用配套基础建设项目，启动已经迫在眉睫。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第二节项目建设必要性项目实施有利于广大受灾群众安定生活和树立重建家园信心年月日，四川汶川爆发了次巨大地震，达到里氏级，其破坏性波及大半个中国，市遭受到了严重损坏，成为极重灾区之，市域范围内建构筑物遭受到了严重破坏，致使部分房屋倒塌成碎块，部分房屋成为危房，不能居住或不能进行正常生产经营，广大受灾群众只能靠搭建简安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书总论第节项目概况项目名称地区震后安臵点公用配套基础建设项目二建设地址市镇四个安臵点三项目业主市镇人民政府四项目法定代表人五建设性质新建六项目建设投资工程总投资万元。七资金来源其中对口援建资金投资和市财政资金。大受用在填方区域，严禁适堆弃，导致因雨季水土流失造成河流污染。施工时尽可能在地块红线内进行，施工人员集中居民点生活污水不得随地倾倒，生活垃圾要集中处理。含有害物质建筑材料堆放点要远离社区居民点，工程废料和建筑垃圾不得随意堆放，必须及时运走。材料在运输途中，应采取封闭或遮盖措施，避免抛撒。粉煤灰运输应湿取湿运。绿化植被恢复施工结束后，对破坏绿地要给予尽量恢复，使项目建成后与周围自然环境相协调，保持生态平衡，创造良好视觉景观效果。社会经济环境影响对策安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书在经过居民密集敏感地段，严禁夜间施工。对运输车辆及施工机械应加强维修，保证运输车辆及施工机械处于良好工作状态，降低噪声对周围环境影响。对因项目建设涉及征地而搬迁居民，应给予合理补偿安臵，以保证居民能尽快恢复正常生产运作和生活。五项目与所在地相互适应性分析本项目是镇震后集中安臵点配套项目。它实施将会对整个灾后镇重建工作创造条件，有利于改善生态自然环境保护社会经济发展与繁荣都产生重大而深远影响，故此项目实施得到了市委市政府镇党委政府高度重视和大力支持。被安臵受灾群众是项目直接受益者，项目实施将使镇环境得以美化。因此，本项目建设将会得到当地居民积极支持，项目所在地社会环境人文条件适应项目建设与可持续发展。六社会评价结论项目直接影响区为市镇，本项目实施后，将使市灾后重建各方面工作有序开展创造了条件，由其带之而来社会效益极其显著本项目实施建设对镇受灾群众树立重建家园信心，推进有利于市灾后重建工作顺利完成改善镇灾民生产生活条件推进城乡体化建设具有十分重要促进作用，促进镇社会经济全面可持续发展与繁荣。建设带来负面影响，主要是受灾群众安臵问题以及施工和运营中对环境带来定污染，但只要采取积极有效措施都是可以得到妥善解决。项目所在地社会环境人文环境条件适应项目建设与可持续发展，社会风险很小。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第十三章风险分析及对策投资估算风险本项目虽然对项目投资进行了估算，但是由于设计方案未完全确定，使得主要工程工程量与实际情况可能存在定偏差，且震后市建筑材料价格波动较大，加上政策法律市场等因素变化，定程度上也会影响估算投资准确性，从而最终导致投资估算不正确，产生估算风险。二对策业主在实施过程中应对规划建设方案进行明确并尽量优化，力不能居住或不能进行正常生产经营，广大受灾群众只能靠搭建简易帐篷或活动板房解决临时居住问题，严重影响到了广大受灾群众正常生产生活。因地震灾难性破坏，使得广大受灾群众心理受到严重创伤，出现不同程度恐慌，迫切需要社会帮扶，采取切实有力措施，以恢复广大受灾群众重建家园信心和力量。该项目属于集中安臵点公用配套项目，事关人民群众切身利益，因此，项目实施有利于广大受灾群众安定生活和树立重建家园信心。二项目推进有利于市灾后重建工作顺利完成地震后，市面临恢复重建巨大压力。摆在中央和地方政府面前有根本工作是如何在极可能短有时间内恢复重建市，达到灾前经济文化水平，恢复正常社会环境。重建工作及其繁重。在所在重建工作中，灾民居住问题是所在工作最重要项。安居才能乐业，只有切实解决了群众居住问题，才能使广大群众更好地投身其他灾后重建工作，才能安心地投入基他社会生产和社会活动中。该项目属于集中安臵