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(项目策划)安阳市古玩城项目立项可行性策划方案(参考模版) (项目策划)安阳市古玩城项目立项可行性策划方案(参考模版)

格式:word 上传:2025-11-26 06:07:02
专家学者,无不对中国古玩产生浓厚兴趣和热爱。目前中国古玩市场正在进步深化和完善,北京上海苏州西安深圳广州以及河南安徽山西陕西甘肃等地已培育成熟较大规模古玩市场,几乎每个旅游胜地也都遍布古玩集市。各地拍卖行,似雨后春笋逐年增加。古玩爱好者和收藏者日益剧增,至今已达千余万人。投资额从几十上百元个体数千上万元小摊小贩到上亿数亿元大玩家和拍卖行,其规模和参与人数,唯有股市可以比肩。随着经济进步发展,古玩市场日益规范和成熟,古玩收藏和交易己经形成势不可挡经济活动。古玩继股票房地产投资热之后,成为新轮投资热点。安阳作为中国八大古都之,有着厚重历史文化积淀。也有着众多地上地下文物古迹和遗物。厚重历史文化熏陶了大批爱好古玩人。但是,安阳却始终没有个严格管理,统规范古玩市场或者古玩城。这是令众多古玩收藏爱好者痛心遗憾事情。收藏者面对现状止步不前,长此以往,安阳古玩行业将不复存在。上述问题,单纯依靠民间调节难以奏效,必须依靠政府公共部门解决,这是因为,没有政府所提供法律结构保护与执行,市场活动所需要契约安排和交易难以实施。本文通过分析我国古玩市场发展历史,在研究安阳市古玩市场现状以及存在问题基础上,归纳得出安阳市建设古玩城必要性以及所具备基础条件,最后提出安阳建设古玩城规划设想,并提出了安阳市建设古玩城政策性建议。我国古玩市场发展历史分析我国古玩市场发展历史我国古玩市场以小规模店铺和地摊为主,与普通商品交换方式相同市场交易,在中国存在历史很长。在这个过程中,首先是以普通商品身份出现在市场当中,政府在管理中,也将这类物品视为普通商品同等收税,样管理。但是,在中国集权专制体制中,发育缓慢市场还不具备自动进行调节能力,所以,帝王和政府对于推动市场形成和发展,起到了至关重要作用。古玩市场产生历史条件古玩市场是在商业市场发展基础上逐渐形成,自商代始,城市商业实行是坊市制度,即将坊市相隔离分设制度,居民居住地与商业区划分开来,四面建围墙,筑大门。坊指居住区,市指商业区。在商代和西周许多城邑中出现了商业比较集中市,市内还有分行业肆。按照周礼记述,西周时期国家已经设立了司市等专门职官来管理城中市内交易活动。此时市场不仅进行般物品交易,而且出现珍宝交易,但是对于体现阶级等级器物,如雕琢成器,作为王室祭祀之用器物等,严禁入市。春秋时候,城市商品大发展,在城之内往往设有不只个买卖市,作为商品交换固定场所,市四周有市门。市内列肆成行,商品分类出售。战国时期,市上商品种类更称,导致市场参与者逆向选择,而逆向选择博弈结果就是投资者们用投资电视台报纸宣传册页等合计万元。人力资源投资按年计算基本工资办公人员管理人员人,人均工资约元,总计万元。清洁安保人员人,人均工资约元,总计万元。合计万元。二资金来源主要依赖股权融资,并按照投资比例计算股东股份。三利润及现金流预测第年度前半年按照不赢利计算,后半年度按照均价元平方米月对外收取租金,每户经营面积平均为平方米,共计户,预计第年度大约租出户,年终流入资金约为万元。第二年度按照商铺家计算,年度租金总收益约为万元。各商铺在古玩城建设之初知名度不够高情况下,保守估计每户平均销售额为月,年度销售总额为万元按户商铺计算。第二年销售与上年比,最低将会翻翻,预计人流量最少会增加倍。以上利润减去营业税和企业所得税后,最少仍然能够完成资本回收和当年开支,本商业计划没有做详细资金周转率预算,原因在于客户都是现金结算,基本不存在应收款问题。四古玩城规划具体实施古玩城宗旨个企业宗旨是关于企业存在目或对社会发展方面应做出贡献陈述,安阳市古玩城宗旨应当是发展古玩文化产业,打造特色古玩市场。主要发展战略目标和阶段目标战略目标改变安阳目前古玩市场盘散沙经营模式,加大地区文化宣传力度,规范古玩市场营销活动,并逐步走向国内市场。阶段目标古玩城将在第年度实现全面招商,不仅将本地区商家尽量吸引过来,而且要针对周边地市做扩大宣传,打造安阳古玩城地区综合影响力。第二年度着手筹建安阳古玩鉴定中心,为古玩行业提供咨询鉴定服务。并努力在五到十年内注册家本地艺术品拍卖公司,实现安阳古玩市场综合实力腾飞。古玩城发展重点进步推进安阳古玩行业发展,加快历史文化资源向经济效益转化,实现上述战略目标,使安阳加快从文化古城向文化名城迈进步伐,必须明确安阳古玩行业发展二大战略重点。第,进步挖掘历史文化资源。历史在安阳这块悠久沧桑大地上沉淀下来财富是其他地市所无可比拟,要积极发掘安阳历史文化资源,突出地方文化特色,使更多古玩文化资源浮出水面,转化成竞争力,走向市场,创造出更大经济效益。第二,进步优化古玩文化产业结构。可以围绕二个目标调整古玩文化产业结构。是要大力提高文化服务业增加值在文化产业结构中比重,优化文化服务业构成。二是根据国务院关于非公有资本进入文化产业若干决定,扩大开放,大力鼓励,引导非公有资本进入古玩行业,增加非公有资本在古玩行业结构中比重,逐步形成多种所有制经济共同发展古玩文化产业格局。六安阳市建设古玩城政策建议安阳市古玩城要实现上述发展目标,必须针对目前存在突出问题,采取积极措施建立和完善古玩文化产业宏观管理体制和微观运行机制,形成比较发达文化产业体系和市场体系。建立市场诚信,完善趣。由此说明,社会中新生事物出现,很大程度上与帝王兴趣和政治倾向有关。政府在古玩市场发展过程中起到积极推动作用由于古玩作为特殊商品,是在商品市场发展过程中出现并逐步扩大,长成气候。这个成长过程很长,经历多个朝代更替,前后历时近千年。所以,当这个市场出现零星古玩店家,极不起眼而又无涉大局时,政府对于古玩店铺管理方面并无特别政策,采取与普通商品同样管理方法。当古玩市场发育壮大时,其影响力相应地增加了,在特定环境下,甚至会与国家命运紧密连接近代以来,这个问题越加凸显,迫使政府重视这个市场并出台相应法律文件以规范古玩市场。例如,针对古玩大量流失,国民政府时期于年颁布了第个文物法规古物保存法,确定了古物范围和管理办法,此法针对文物散失于大陆民间和严重流失于海外,着重强调了地面文物保护和对涉外文物限制。但是,当时内忧外患局面,导致国民政府无暇顾及刚刚形成气候这个特殊市场,政府对市场所发挥服务性作用停止下来,这个市场就只能完全依靠市场自身能量进行调节,没有机会借助政府力量将自己提升到像西方拍卖市场那样相对规范水平。更加遗憾是民众生活习惯和审美水平也难以在脱离了现实市场状态下孤立地提升。所以,这种自宋代以后借助古玩市场发生,民众生活质量得以提升,国内传统文化得以传承,民间财富水涨船高惯性作用就此戛然而止。当古玩市场今后再度重生时,又将需要个漫长过程,重新培育民众生活习惯,因为,这是古玩市场基本消费群体,没有民众,也就没有市场。二安阳市古玩市场发展现状发展概况安阳位于河南省最北部,是中国八大古都之,享有厚重历史文化积淀,它是著名世界文化遗产殷墟所在地汉字之都甲骨文之乡周易诞生地上古颛顼帝喾二帝陵墓所在地魏王曹操墓所在地隋唐著名瓦岗寨起义地精忠报国民族英雄岳飞故里红旗渠精神发源地。同时也是中原城市群中原经济区重要中引言我国古玩市场发展的历史分析我国古玩市场的发展历史优法规,加强古玩市场监管力度方面,政府应当建立完善信用管理体系,规范资讯传达披露机制。让诚信为人们自觉遵守,关键因素是形成健全市场管理机制。有了健全管理机制,就能把各种信用相关社会力量和制度有机地结合起来,共同促进信用完善与发展,以制约和惩罚失信行为。另方面,古玩经营者要学会依法规范执业,古玩投资人要学会依法维护消者权益。与此同时,还要发挥新闻媒体会计审计工商税务等部门监督管理作用,给各种失信行为以巨大舆论压力和经济制裁,让诚实守信良好社会风尚发扬光大。只有这样,安阳古玩市场才能真正走向繁荣。二完善古玩市场体系建设,建立统开放古玩市场首先,相关部门应尽早制定古玩业发展规划。了解古玩市场在定时间内发展目标和发展方向,明确投资者与中介机构定位和分工,为古玩业提供个政策性指引。其次,加快建设统开放古玩市场。强化市场统性,是建立古玩市场体系重要任务。大力推进古玩市场对内对外开放,加快发展现代化流通方式,促进各投资品在整个市场范围内自由流动。此外,政府机关应通过制定相关法律法规整治古玩市场中不法现象。三建立多元化古玩行业投融资体制近年来,民营资本强力注入为我市文化产业发展带来了活力,要把民营文化产业发展势头延续下去,鼓励和支持社会性资本投入古玩市场,以解决古玩行业资金投入短缺问题。据统计,全国约有万多亿社会资本没有合适投向,应想方设法把闲置社会资本吸引到文化产业中来。鼓励非国有经济参与文化建设,鼓励社会资本投资兴办国家认可各种文化企业和博物馆艺术馆等。对社会资本投资建设各种古玩行业发展园区,政府应给予积极支持。财政部门要继续实行支持古玩行业发展有关政策,逐年增加对文化产业基础设施建设投入。通过完善古玩行业投资融资政策,逐步完善政府投入与社会投入相结合内资与外资相结合多渠道多元化投融资机制。四提高投资者素质,防范投资风险首先,引导投资者树立正确投资目和选择正确投资对象。对收藏品树立长期投资意识,并正确估算收藏品投资净值,充分考虑购买古玩保管古玩和出售古玩所付出各种费用,确定古玩有个现成价格合理买卖市场对于投资对象,必须是在国家允许范围之内,对于政府禁令在市场上买卖古玩,则不要进行投资。其次,投资者应积极提高自身专业水平,培养定鉴赏能力。投资古玩最好先从收藏古玩开始,在兴趣和嗜好引导下,潜心研究有关资料,经常参加拍卖会,游览展览馆,有机会也不妨深入到穷乡僻壤和收藏者家中,多看,多听,少买,在实践中积累经验,不断提高鉴赏力。此外,投资者还需注意规避
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